2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作內(nèi)容3.1配套服務(wù)范圍3.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套服務(wù)期限4.配套服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.配套服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施進(jìn)度5.2服務(wù)質(zhì)量控制5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.配套服務(wù)變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更實(shí)施8.配套服務(wù)終止8.1終止事由8.2終止流程8.3終止責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)綜合體3.合作內(nèi)容3.1配套服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等3.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3配套服務(wù)期限：自合同生效之日起至年月日止4.配套服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用結(jié)算方式：按季度支付，每季度末前支付下季度費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的20日前支付5.配套服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段實(shí)施，每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收5.2服務(wù)質(zhì)量控制：確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)6.1.2雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.3雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容6.2合作雙方的義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)6.2.2雙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行6.2.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范7.配套服務(wù)變更7.1變更申請(qǐng)：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)7.2變更審批：雙方協(xié)商一致后，由法定代表人或授權(quán)代表簽署變更協(xié)議7.3變更實(shí)施：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行8.配套服務(wù)終止8.1終止事由8.1.1項(xiàng)目竣工交付后，如合同約定的服務(wù)不再需要，可終止合同8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同8.1.3合同約定的其他終止事由8.2終止流程8.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知8.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)確認(rèn)或提出異議8.2.3雙方確認(rèn)終止或協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議8.3終止責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止信息泄露9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.1.2有關(guān)合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.3合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)11.2.2合同約定的終止事由發(fā)生11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.1.2通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋?zhuān)忉寵?quán)歸甲方所有13.合同簽署13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道13.3簽署人員13.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)、簽字14.合同附件清單14.1服務(wù)明細(xì)表14.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3服務(wù)流程14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或協(xié)助履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的條款和各自的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2本合同項(xiàng)下甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同項(xiàng)下甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2本合同項(xiàng)下乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同項(xiàng)下乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系人。17.3.2第三方介入本合同，僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入合同的變更18.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。18.2第三方介入合同的變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。18.3第三方介入合同的變更，自變更協(xié)議生效之日起對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下所有配套服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。服務(wù)明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為本合同附件。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明本合同項(xiàng)下各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.服務(wù)流程詳細(xì)說(shuō)明本合同項(xiàng)下各項(xiàng)服務(wù)的操作流程，包括服務(wù)前準(zhǔn)備、服務(wù)實(shí)施、服務(wù)驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。服務(wù)流程應(yīng)由甲乙雙方共同制定，作為本合同附件。4.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議如涉及保密信息，應(yīng)附上甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)附上合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.終止協(xié)議如合同提前終止，應(yīng)附上終止協(xié)議，明確終止的原因、責(zé)任和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)。甲乙任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。甲乙任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失的大小確定。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在每月的日前支付物業(yè)管理費(fèi)。若甲方未按時(shí)支付，則視為違約，應(yīng)向乙方支付%的違約金。乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)3.1.1道路建設(shè)3.1.2水電供應(yīng)3.1.3通訊網(wǎng)絡(luò)3.2社區(qū)配套服務(wù)3.2.1教育配套3.2.2醫(yī)療配套3.2.3商業(yè)配套3.2.4休閑娛樂(lè)配套4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2社區(qū)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)質(zhì)量保證7.2社區(qū)配套服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目配套服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同備案及生效13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2甲方住所：[甲方住所地址]1.1.3乙方：[乙方全稱(chēng)]1.1.4乙方住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.2.4授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3.3傳真號(hào)碼：[傳真號(hào)碼]1.3.4電子郵箱：[電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目類(lèi)型：[住宅、商業(yè)、綜合等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)3.1.1道路建設(shè)：[道路寬度、長(zhǎng)度、等級(jí)等]3.1.2水電供應(yīng)：[供水、供電能力、接入方式等]3.1.3通訊網(wǎng)絡(luò)：[網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍、運(yùn)營(yíng)商等]3.2社區(qū)配套服務(wù)3.2.1教育配套：[學(xué)校名稱(chēng)、學(xué)位數(shù)量等]3.2.2醫(yī)療配套：[醫(yī)院名稱(chēng)、醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目等]3.2.3商業(yè)配套：[商業(yè)設(shè)施類(lèi)型、面積等]3.2.4休閑娛樂(lè)配套：[健身設(shè)施、游泳池、文化活動(dòng)中心等]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：[服務(wù)開(kāi)始日期]4.2服務(wù)終止時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[總費(fèi)用金額]5.2費(fèi)用支付方式：[付款方式，如分期付款、按月支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體付款日期]6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如道路維護(hù)、水電供應(yīng)保障等]6.2社區(qū)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如教育質(zhì)量、醫(yī)療水平、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等]7.質(zhì)量保證7.1基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施，如定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)等]7.2社區(qū)配套服務(wù)質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施，如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、滿(mǎn)意度調(diào)查等]8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。8.1.1.2未按時(shí)完成社區(qū)配套服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.1未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。8.1.2.2未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。8.2違約賠償8.2.1雙方在違約情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。8.2.2違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。10.1.2.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除或終止。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目配套服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同備案及生效13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1合同雙方應(yīng)將本合同報(bào)送[備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]備案。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并備案后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[日期]終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)合作協(xié)議》中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方。2.第三方類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、聯(lián)系協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、咨詢(xún)服務(wù)等第三方。2.3協(xié)助方：協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的第三方。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。3.2第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和條件。3.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的[百分比]%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，按合同總金額的一定比例確定。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3利益：5.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2第三方有權(quán)享受合同約定的其他利益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方直接向第三方追究。6.1.2第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由乙方直接向第三方追究。6.2.2第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方接受邀請(qǐng)或委托，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目配套服務(wù)清單詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和社區(qū)配套服務(wù)，包括但不限于道路、水電、通訊網(wǎng)絡(luò)、教育、醫(yī)療、商業(yè)和休閑娛樂(lè)設(shè)施等。要求：服務(wù)清單應(yīng)具體、明確，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)費(fèi)用、社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用等。要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰、明確，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等信息。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)配套服務(wù)的服務(wù)水平等。要求：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可操作，便于甲乙雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、類(lèi)型、責(zé)任和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，確保合同履行過(guò)程中第三方的合法利益。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。要求：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)公平、公正，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更及終止協(xié)議規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和后果。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更和終止合同的具體流程，以及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。未按時(shí)完成社區(qū)配套服務(wù)。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違約行為：未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。違約金計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。違約金計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)完成道路建設(shè)，延誤工期30天，乙方要求甲方支付違約金[金額]元。示例二：乙方未達(dá)到社區(qū)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失[金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.2配套服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)人員資質(zhì)4.3服務(wù)時(shí)間安排5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表9.2附件二：服務(wù)人員名單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1預(yù)算調(diào)整12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.3其他約定13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述本協(xié)議涉及的項(xiàng)目為甲方開(kāi)發(fā)的位于省市區(qū)的“花園”住宅項(xiàng)目。2.2配套服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)的綠化維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修；（2）小區(qū)安全保衛(wèi)，包括門(mén)禁管理、巡邏防范；（3）小區(qū)業(yè)主的咨詢(xún)接待、投訴處理；（4）小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的收取與使用；2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第四條配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2服務(wù)人員資質(zhì)4.3服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)保證24小時(shí)服務(wù)，確保小區(qū)業(yè)主的生活安全與便利。第五條保密條款5.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密信息。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。5.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響甲方利益；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（3）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的判決或裁定執(zhí)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方因故提前解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.3合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未改正；（2）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。第九條合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等信息。9.2附件二：服務(wù)人員名單包括服務(wù)人員姓名、職位、聯(lián)系方式等。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、法律法規(guī)文件等。第十條合同變更及解除10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需調(diào)整；10.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；10.3解除條件同第八條8.3合同解除條件。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1預(yù)算調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)算。12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷、損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條合同附件清單13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本協(xié)議的目標(biāo)和內(nèi)容相符。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（￥10,000.00）。4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本協(xié)議后，與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議的約定，與原協(xié)議無(wú)關(guān)；5.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。第六條第三方的退出與替代6.1第三方如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方；6.2替代第三方應(yīng)滿(mǎn)足本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定條件，經(jīng)甲乙雙方同