2024版商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及咨詢服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及咨詢服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)范圍2.3評(píng)估及咨詢服務(wù)期限3.評(píng)估服務(wù)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估報(bào)告3.4評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.咨詢服務(wù)4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2咨詢服務(wù)形式4.3咨詢服務(wù)期限4.4咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合作內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)范圍[具體商業(yè)地產(chǎn)名稱或地址][具體商業(yè)地產(chǎn)名稱或地址][具體商業(yè)地產(chǎn)名稱或地址]2.2咨詢服務(wù)范圍[具體咨詢服務(wù)內(nèi)容1][具體咨詢服務(wù)內(nèi)容2][具體咨詢服務(wù)內(nèi)容3]2.3評(píng)估及咨詢服務(wù)期限本合同評(píng)估及咨詢服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.評(píng)估服務(wù)3.1評(píng)估方法乙方將采用[評(píng)估方法名稱]對(duì)甲方委托的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估將依據(jù)[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)名稱]及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.3評(píng)估報(bào)告[評(píng)估報(bào)告內(nèi)容1][評(píng)估報(bào)告內(nèi)容2][評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3]3.4評(píng)估費(fèi)用及支付方式評(píng)估費(fèi)用總額為[評(píng)估費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式描述]。4.咨詢服務(wù)4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容[具體咨詢服務(wù)內(nèi)容1][具體咨詢服務(wù)內(nèi)容2][具體咨詢服務(wù)內(nèi)容3]4.2咨詢服務(wù)形式咨詢服務(wù)形式包括[咨詢服務(wù)形式描述]。4.3咨詢服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.4咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為[咨詢服務(wù)費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式描述]。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于[保密信息內(nèi)容]。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]。5.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在遵守本合同的前提下，有權(quán)使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)將組成仲裁庭，仲裁庭將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2][解除條件3]9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同即行解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事宜，并結(jié)算剩余部分的費(fèi)用。合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.合同終止12.1合同終止條件[終止條件1][終止條件2][終止條件3]12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的事宜，并結(jié)算剩余部分的費(fèi)用。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款仍然有效。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。13.2合同附件本合同附件包括[附件名稱1]、[附件名稱2]等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，若合同文本存在歧義，應(yīng)以有利于非起草方的方式解釋。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[簽署日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；依法享受合同賦予的權(quán)利。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額條款本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款如下：第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其賠償總額不超過(guò)[責(zé)任限額金額]元；乙方在合同履行過(guò)程中因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，但乙方賠償總額不超過(guò)[責(zé)任限額金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的職責(zé)劃分，確保各方職責(zé)清晰。19.2義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自對(duì)第三方應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、配合第三方工作等。19.3責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自對(duì)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；合同目的發(fā)生重大變化；雙方協(xié)商一致。20.2合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更后的條款。20.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件第三方嚴(yán)重違反合同約定；第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致。21.2合同解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任。21.3合同解除生效解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方提供的主要服務(wù)成果，用于證明乙方評(píng)估服務(wù)的完成情況。2.咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄咨詢服務(wù)的過(guò)程、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說(shuō)明：咨詢服務(wù)記錄是乙方提供咨詢服務(wù)的重要證據(jù)，用于證明乙方咨詢服務(wù)的履行情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要法律文件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方變更合同內(nèi)容的重要法律文件，用于證明合同變更的合法性和有效性。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同的重要法律文件，用于證明合同解除的合法性和有效性。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。附件說(shuō)明：通知函是甲乙雙方之間傳遞重要信息的重要文件，用于證明通知的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估或咨詢服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為[利率]。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付[逾期付款金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)記錄。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為[利率]。示例說(shuō)明：若乙方逾期提交5天，則應(yīng)支付[逾期提交金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估或咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為[利率]。示例說(shuō)明：若第三方逾期完成10天，則應(yīng)支付[逾期完成金額]元的違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為[利率]。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行合同解除程序，則應(yīng)支付[解除程序違約金]元的違約金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及咨詢服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.評(píng)估服務(wù)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估范圍5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.4評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.咨詢服務(wù)6.1咨詢方式6.2咨詢范圍6.3咨詢費(fèi)用及支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息：乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.合作內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容：乙方對(duì)甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；乙方按照甲方要求，提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、估值計(jì)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容：乙方就甲方提出的商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題提供咨詢服務(wù)；乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方做出決策。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.評(píng)估服務(wù)5.1評(píng)估方法：乙方采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法；乙方根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，選擇最合適的評(píng)估方法。5.2評(píng)估范圍：乙方對(duì)甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等；評(píng)估范圍應(yīng)涵蓋項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的評(píng)估期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告；評(píng)估報(bào)告應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.4評(píng)估費(fèi)用及支付方式：評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，支付方式為______。6.咨詢服務(wù)6.1咨詢方式：乙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式為甲方提供咨詢服務(wù)；乙方應(yīng)在甲方提出咨詢需求后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。6.2咨詢范圍：咨詢范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面；乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、全面的咨詢服務(wù)。6.3咨詢費(fèi)用及支付方式：咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；甲方應(yīng)在咨詢服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，支付方式為______。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；合同內(nèi)容、合作事項(xiàng)等雙方約定保密的信息。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，乙方提供的評(píng)估方法和咨詢服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；甲方在使用乙方提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的評(píng)估方法和咨詢服務(wù)成果，但不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓；甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估或咨詢服務(wù)，或提供的評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)完成服務(wù)或提供不合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件重新提供或部分或全部退還費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定的解除合同的情形。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.合同附件14.1附件一：評(píng)估報(bào)告包括但不限于市場(chǎng)分析、估值計(jì)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容的詳細(xì)報(bào)告。14.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具體事項(xiàng)的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期目標(biāo)；雙方共同確定第三方人選，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)；甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其開展工作；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展工作；乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、人員支持等；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確；責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或違反法律法規(guī)等原因造成的損失；責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、不可預(yù)見事件等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；第三方應(yīng)遵守甲方的委托要求，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失；如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方完成介入任務(wù)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；發(fā)生合同約定的終止介入的情形。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、估值計(jì)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，應(yīng)具備完整性、準(zhǔn)確性、客觀性。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需在評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交，作為合同履行的重要依據(jù)。2.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)協(xié)議需在提供服務(wù)前簽訂，作為合同履行的重要補(bǔ)充。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議需在第三方介入前簽訂，確保第三方權(quán)利義務(wù)明確。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中簽訂，確保雙方保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中簽訂，確保爭(zhēng)議解決機(jī)制有效。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)情況。說(shuō)明：不可抗力證明需在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交，作為免責(zé)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估或咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，應(yīng)向甲方支付合同金額_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息為_____%；示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款利息。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金；示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方和乙方支付合同金額_____%的違約金。4.雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~_____%的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失；示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及咨詢服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作內(nèi)容3.1價(jià)值評(píng)估3.2咨詢服務(wù)3.3合作期限4.價(jià)值評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象4.2評(píng)估內(nèi)容4.3評(píng)估方法5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢對(duì)象5.2咨詢事項(xiàng)5.3咨詢方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.2咨詢費(fèi)用7.3支付方式8.合作期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“價(jià)值評(píng)估”是指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行專業(yè)分析和估算。1.1.2“咨詢服務(wù)”是指為合作方乙提供關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)分析、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的專業(yè)服務(wù)。1.1.3“合作期限”是指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.4“保密條款”是指合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所定義的含義。2.合作雙方2.1合作方甲2.1.1名稱：[合作方甲名稱]2.1.2地址：[合作方甲地址]2.1.3法定代表人：[合作方甲法定代表人姓名]2.2合作方乙2.2.1名稱：[合作方乙名稱]2.2.2地址：[合作方乙地址]2.2.3法定代表人：[合作方乙法定代表人姓名]3.合作內(nèi)容3.1價(jià)值評(píng)估3.1.1合作方甲將對(duì)合作方乙指定的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.1.2評(píng)估對(duì)象包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.1.3評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.1.4評(píng)估方法應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2咨詢服務(wù)3.2.1合作方甲將為合作方乙提供咨詢服務(wù)。3.2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)分析、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)管理等。3.2.3咨詢方式可以包括但不限于面對(duì)面咨詢、電話咨詢、書面報(bào)告等。4.價(jià)值評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象4.1.1合作方乙指定的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)。4.1.2評(píng)估對(duì)象的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。4.2評(píng)估內(nèi)容4.2.1市場(chǎng)分析：包括但不限于周邊市場(chǎng)情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)等。4.2.2財(cái)務(wù)分析：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表分析、盈利能力分析、現(xiàn)金流分析等。4.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.3評(píng)估方法4.3.1采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行評(píng)估。4.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面報(bào)告形式提交給合作方乙。5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢對(duì)象5.1.1合作方乙指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。5.1.2咨詢對(duì)象的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。5.2咨詢事項(xiàng)5.2.1市場(chǎng)分析：包括但不限于市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體分析、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析等。5.2.2投資建議：包括但不限于投資回報(bào)率分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、投資方案建議等。5.2.3風(fēng)險(xiǎn)管理：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。5.3咨詢方式5.3.1面對(duì)面咨詢：在合作方乙指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。5.3.2電話咨詢：通過(guò)電話進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.3.3書面報(bào)告：以書面形式提交給合作方乙，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于咨詢結(jié)論、建議措施等。8.合作期限及終止8.1合作期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體年數(shù)]年。8.1.2合作期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。8.2終止條件8.2.1合作期限屆滿；8.2.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4本合同約定的其他終止條件。8.3終止程序8.3.1任何一方提出終止本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方；8.3.2收到終止通知后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；8.3.3本合同終止后，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合作雙方在本合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等；9.1.2本合同的內(nèi)容及雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何記錄、文件、資料等。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，保密期限不少于[具體年數(shù)]年。9.2.2保密期限屆滿后，合作雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2受損害方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1合作一方未按約定履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)；10.1.2合作一方違反本合同的保密條款；10.1.3其他違反本合同約定或法律規(guī)定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.2受損害方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。12.合同的生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2本合同附件為本合同的有效組成部分。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，合作雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署日期14.1本合同于[具體日期]簽署，一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于價(jià)值評(píng)估、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方的選擇與認(rèn)可2.1選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。2.1.2選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。2.2認(rèn)可2.2.1第三方被選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面認(rèn)可第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.1.2第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何疏忽、錯(cuò)誤或違反合同約定行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確具體金額。4.1.2責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、錯(cuò)誤或違反合同約定行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方因疏忽、錯(cuò)誤或違反合同約定行為造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。4.2.2甲乙雙方應(yīng)就超出責(zé)任限額部分的損失承擔(dān)比例進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分說(shuō)明5.1.1第三