2024版房產(chǎn)購房合同之綠色建筑房產(chǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購房合同之綠色建筑房產(chǎn)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2綠色建筑定義1.3合同定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑等級(jí)4.2綠色建筑認(rèn)證4.3綠色建筑技術(shù)要求5.房?jī)r(jià)及支付方式5.1房?jī)r(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證證書13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義本合同所指房地產(chǎn)，系指位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。1.2綠色建筑定義本合同所指綠色建筑，系指按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014評(píng)價(jià)，達(dá)到____級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑物。1.3合同定義本合同所稱“本合同”是指雙方就購買綠色建筑房產(chǎn)所簽訂的購房合同。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：____有限公司法定代表人：____地址：____2.2賣方信息賣方全稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：____地址：____3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體坐標(biāo)為____。3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為____，不得用于____。4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色建筑等級(jí)本房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到____級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色建筑認(rèn)證本房地產(chǎn)項(xiàng)目已獲得____綠色建筑認(rèn)證。4.3綠色建筑技術(shù)要求1.節(jié)能：建筑能耗降低____%；2.節(jié)水：建筑用水量降低____%；3.廢棄物：建筑廢棄物資源化利用率達(dá)到____%；4.室內(nèi)環(huán)境：室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。5.房?jī)r(jià)及支付方式5.1房?jī)r(jià)本房地產(chǎn)項(xiàng)目的成交價(jià)格為____元人民幣。5.2付款方式1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房?jī)r(jià)的____%；2.尾款：房屋交付前支付房?jī)r(jià)的____%；3.銀行按揭：買方可申請(qǐng)銀行按揭貸款，貸款金額為房?jī)r(jià)的____%。5.3付款時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：____年____月____日；2.尾款支付時(shí)間：____年____月____日。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求；2.房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.3驗(yàn)收程序1.買方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；3.驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.保修與維修8.1保修期限本房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體如下：1.建筑主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；2.門窗、管道、防水等設(shè)施設(shè)備保修期限為____年；3.電梯、空調(diào)等大型設(shè)備保修期限為____年。8.2保修范圍1.建筑主體結(jié)構(gòu)的保修范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等；2.門窗、管道、防水等設(shè)施設(shè)備的保修范圍包括安裝位置、安裝質(zhì)量等；3.電梯、空調(diào)等大型設(shè)備的保修范圍包括設(shè)備本身及其安裝質(zhì)量等。8.3維修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，因賣方責(zé)任導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；2.維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等；3.維修期限不得超過____個(gè)工作日。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2.賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.買方未按約定支付房款；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%；2.買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%；3.因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同如有變更，須雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件本合同符合上述第11.2條規(guī)定的解除條件時(shí)，合同解除。12.3合同終止條件本合同符合上述第11.3條規(guī)定的終止條件時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證證書13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失，其賠償總額不超過其收取費(fèi)用的兩倍。15.2.2第三方責(zé)任免除1.第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范；2.第三方提供的意見或建議未受到合同一方或多方的誤導(dǎo)；3.第三方無法預(yù)見或控制的事件導(dǎo)致的服務(wù)失敗。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選擇若雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系亦僅限于服務(wù)提供，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，但最終責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作；2.甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；3.甲方向第三方提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、安排現(xiàn)場(chǎng)訪問等。16.2乙方的額外條款1.乙方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作；2.乙方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；3.乙方向第三方提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、安排現(xiàn)場(chǎng)訪問等。16.3第三方的額外條款1.第三方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方對(duì)服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密；3.第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證要求：真實(shí)、合法、有效，需提供原件或復(fù)印件。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的必要條件。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證證書要求：真實(shí)、合法、有效，需提供原件或復(fù)印件。說明：綠色建筑認(rèn)證證書是證明房屋達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的證明文件，是合同履行的必要條件。3.附件三：付款憑證要求：真實(shí)、合法、有效，需提供銀行或支付平臺(tái)的電子憑證或紙質(zhì)憑證。說明：付款憑證是證明買方已支付房款的證明文件，是合同履行的必要條件。4.附件四：房屋買賣合同要求：真實(shí)、合法、有效，需提供原件或復(fù)印件。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的購房合同，是合同履行的核心文件。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)、合法、有效，需提供原件或復(fù)印件。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后形成的報(bào)告，是合同履行的必要條件。6.附件六：維修記錄要求：真實(shí)、合法、有效，需提供原件或復(fù)印件。說明：維修記錄是記錄房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況的文件，是合同履行的必要條件。7.附件七：違約金支付憑證要求：真實(shí)、合法、有效，需提供銀行或支付平臺(tái)的電子憑證或紙質(zhì)憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的證明文件，是合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。示例：賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。2.違約行為：賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。示例：買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如延遲交付、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)購房合同之綠色建筑房產(chǎn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2綠色建筑定義1.3合同術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)證號(hào)4.綠色建筑指標(biāo)與認(rèn)證4.1綠色建筑星級(jí)4.2綠色建筑認(rèn)證4.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求5.房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間表5.4預(yù)付款6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間6.4房產(chǎn)交付手續(xù)7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)平面圖13.3綠色建筑認(rèn)證證書13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2通知方式14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)，是指賣方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.2綠色建筑定義：綠色建筑是指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑。1.3合同術(shù)語定義：合同中使用的術(shù)語，其含義如下：房產(chǎn)：指本合同中賣方出售的房地產(chǎn)；買方：指購買本合同中房產(chǎn)的自然人或法人；綠色建筑指標(biāo)：指房產(chǎn)在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的具體技術(shù)指標(biāo)；綠色建筑認(rèn)證：指房產(chǎn)通過國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)體系的認(rèn)證；合同履行期限：指本合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間；通知：指一方通過書面或電子方式通知另一方的事項(xiàng)。2.合同雙方信息2.1買方信息：買方全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2賣方信息：賣方全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3中介方信息（如有）：中介方全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：具體詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的總建筑面積，包括套內(nèi)面積和公攤面積。3.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.4房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)。4.綠色建筑指標(biāo)與認(rèn)證4.1綠色建筑星級(jí)：房產(chǎn)符合的綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色建筑認(rèn)證：房產(chǎn)已獲得的綠色建筑認(rèn)證等級(jí)。4.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求：房產(chǎn)在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的設(shè)計(jì)要求。5.房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格：房產(chǎn)的總成交價(jià)格，包括但不限于房屋本身的價(jià)格、稅費(fèi)等。5.2付款方式：分期付款或一次性付款。5.3付款時(shí)間表：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后X天內(nèi)支付首付款，交付前支付尾款等。5.4預(yù)付款：合同簽訂后，買方需支付一定比例的預(yù)付款。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)達(dá)到交付條件，如取得房產(chǎn)證、滿足入住條件等。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間：房產(chǎn)交付后的X個(gè)工作日內(nèi)，買方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4房產(chǎn)交付手續(xù)：買方按照合同約定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。8.違約責(zé)任賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；買方未按合同約定支付房款；賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買方違反合同約定的使用用途；雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房產(chǎn)、退還房款等；8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或合同簽訂地。10.合同解除與終止雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、合同內(nèi)容等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：合同爭(zhēng)議由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。13.合同附件13.1房產(chǎn)照片：房產(chǎn)現(xiàn)狀及周圍環(huán)境的照片。13.2房產(chǎn)平面圖：房產(chǎn)的平面布局圖。13.3綠色建筑認(rèn)證證書：房產(chǎn)綠色建筑認(rèn)證的有效證書。13.4其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：雙方認(rèn)為需要約定的其他條款。14.2通知方式：書面通知、電子通知等。14.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方選定：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要選定第三方，并通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定。17.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理方介入：18.1.1監(jiān)理方職責(zé)：對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2監(jiān)理方報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。18.1.3責(zé)任限額：監(jiān)理方責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)理合同約定或?qū)嶋H承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。18.2.2評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供正式的評(píng)估報(bào)告。18.2.3責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額根據(jù)評(píng)估合同約定或評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性確定。18.3鑒定機(jī)構(gòu)介入：18.3.1鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定。18.3.2鑒定報(bào)告：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供正式的鑒定報(bào)告。18.3.3責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額根據(jù)鑒定合同約定或鑒定結(jié)果的權(quán)威性確定。18.4保險(xiǎn)公司介入：18.4.1保險(xiǎn)公司職責(zé)：在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。18.4.2保險(xiǎn)條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。18.4.3責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定或?qū)嶋H賠償金額確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的職責(zé)、權(quán)限等。20.2終止：合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，第三方介入即終止。如需繼續(xù)介入，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，且未涉及任何法律糾紛。說明：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的文件。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的面積、位置等信息。說明：作為房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的布局、結(jié)構(gòu)等信息。說明：幫助買方了解房產(chǎn)的具體情況。4.綠色建筑認(rèn)證證書要求：由具有資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：證明房產(chǎn)的綠色環(huán)保性能。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：由賣方出具，承諾房產(chǎn)在合同約定的保修期內(nèi)質(zhì)量可靠。說明：保障買方在保修期內(nèi)的權(quán)益。6.付款憑證要求：真實(shí)、有效，證明買方已支付房款的憑證。說明：作為買方已履行付款義務(wù)的證明。7.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買方、賣方及第三方共同簽署，證明房產(chǎn)已按約定交付并驗(yàn)收合格。說明：作為房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的正式文件。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.通知送達(dá)憑證要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方的憑證。說明：用于證明通知的有效送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算，并賠償買方因此遭受的損失。賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)修復(fù)房產(chǎn)或退還房款，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按合同約定支付房款：買方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算，并賠償賣方因此遭受的損失。買方違反合同約定的使用用途：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供的信息或服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，且未及時(shí)通知甲乙雙方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)購房合同之綠色建筑房產(chǎn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3首付款支付2.4尾款支付3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程3.4驗(yàn)收不合格處理4.房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任4.4質(zhì)量問題處理5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶費(fèi)用6.4登記費(fèi)用7.房產(chǎn)抵押及貸款7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2貸款額度及利率7.3貸款還款方式7.4抵押權(quán)解除8.房產(chǎn)權(quán)屬及限制8.1房產(chǎn)權(quán)屬8.2房產(chǎn)限制8.3房產(chǎn)權(quán)屬變更9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)質(zhì)量保證書13.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.6房產(chǎn)規(guī)劃用途：_______1.1.7房產(chǎn)竣工日期：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯(lián)系人：_______1.2.4買方聯(lián)系電話：_______1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方地址：_______1.3.3賣方聯(lián)系人：_______1.3.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元整2.2付款方式及時(shí)間2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；2.2.2尾款：_______元，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付；2.3首付款支付2.3.1首付款支付方式：_______2.3.2首付款支付時(shí)間：_______2.4尾款支付2.4.1尾款支付方式：_______2.4.2尾款支付時(shí)間：_______3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：_______3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3驗(yàn)收流程3.3.1買方在房產(chǎn)交付前向賣方提出驗(yàn)收要求；3.3.2賣方在收到驗(yàn)收要求后_______日內(nèi)安排驗(yàn)收；3.3.3雙方共同驗(yàn)收；3.4驗(yàn)收不合格處理3.4.1驗(yàn)收不合格項(xiàng)：_______3.4.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改；3.4.3整改后，買方再次進(jìn)行驗(yàn)收。4.房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2房產(chǎn)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能；4.2質(zhì)量保修期限4.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)保修期限：_______年；4.2.2房產(chǎn)其他部分保修期限：_______年；4.3質(zhì)量保修責(zé)任4.3.1賣方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任；4.3.2保修期內(nèi)，賣方應(yīng)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問題的房產(chǎn)部分；4.4質(zhì)量問題處理4.4.1買方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方；4.4.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)稅費(fèi)5.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；5.1.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于：_______5.2其他費(fèi)用5.2.1其他費(fèi)用包括但不限于：_______5.3費(fèi)用支付方式5.3.1房產(chǎn)稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：_______5.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.1.1買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2賣方應(yīng)提供必要的過戶文件；6.2登記手續(xù)6.2.1房產(chǎn)過戶后，買方應(yīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；6.2.2登記費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用包括但不限于：_______6.3.2過戶費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.4登記費(fèi)用6.4.1登記費(fèi)用支付方式：_______6.4.2登記費(fèi)用支付時(shí)間：_______8.房產(chǎn)抵押及貸款8.1抵押權(quán)設(shè)立8.1.1本合同簽訂后，買方有權(quán)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款；8.1.2買方應(yīng)向銀行提供房產(chǎn)抵押申請(qǐng)；8.2貸款額度及利率8.2.1貸款額度根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值確定；8.2.2貸款利率按照銀行規(guī)定的利率執(zhí)行；8.3貸款還款方式8.3.1貸款采取等額本息或等額本金還款方式；8.3.2還款期限最長(zhǎng)不超過_______年；8.4抵押權(quán)解除8.4.1買方在還清全部貸款后，可申請(qǐng)解除抵押權(quán)；8.4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。9.房產(chǎn)權(quán)屬及限制9.1房產(chǎn)權(quán)屬9.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有；9.1.2賣方不得保留任何形式的產(chǎn)權(quán)；9.2房產(chǎn)限制9.2.1房產(chǎn)不得用于非法用途；9.2.2房產(chǎn)不得擅自改變結(jié)構(gòu)；9.3房產(chǎn)權(quán)屬變更9.3.1買方在房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)，應(yīng)通知賣方；9.3.2賣方應(yīng)配合買方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；10.2.2違約金按合同交易價(jià)格的_______%計(jì)算；10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金在合同解除后_______日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務(wù)；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、合同審查、監(jiān)理監(jiān)督、法律咨詢等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.1.2甲乙雙方共同委托第三方；2.1.3第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；2.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、審查、監(jiān)督等意見負(fù)責(zé)；3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；4.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)?/p>