2024版購房合同附加房屋配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同附加房屋配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋配套設(shè)施提供方信息2.房屋配套設(shè)施清單2.1房屋配套設(shè)施名稱2.2配套設(shè)施型號及規(guī)格2.3配套設(shè)施數(shù)量2.4配套設(shè)施安裝位置3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任主體3.2維護(hù)范圍3.3維護(hù)期限3.4維護(hù)費(fèi)用4.配套設(shè)施使用規(guī)范4.1使用方法4.2使用注意事項(xiàng)4.3使用限制5.配套設(shè)施損壞及維修5.1損壞原因判定5.2維修責(zé)任承擔(dān)5.3維修方式及流程5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.配套設(shè)施更換及更新6.1更換原因6.2更換責(zé)任承擔(dān)6.3更換方式及流程6.4更換費(fèi)用承擔(dān)7.配套設(shè)施保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠流程8.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收8.1移交條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程8.4驗(yàn)收不合格的處理9.配套設(shè)施使用爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更對合同的影響11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋配套設(shè)施提供方信息提供方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋配套設(shè)施清單2.1房屋配套設(shè)施名稱1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.熱水器3.電梯4.保安監(jiān)控系統(tǒng)5.樓宇對講系統(tǒng)2.2配套設(shè)施型號及規(guī)格1.中央空調(diào)系統(tǒng)：型號：____________________，規(guī)格：____________________2.熱水器：型號：____________________，規(guī)格：____________________3.電梯：型號：____________________，規(guī)格：____________________4.保安監(jiān)控系統(tǒng)：型號：____________________，規(guī)格：____________________5.樓宇對講系統(tǒng)：型號：____________________，規(guī)格：____________________2.3配套設(shè)施數(shù)量1.中央空調(diào)系統(tǒng)：數(shù)量：____________________2.熱水器：數(shù)量：____________________3.電梯：數(shù)量：____________________4.保安監(jiān)控系統(tǒng)：數(shù)量：____________________5.樓宇對講系統(tǒng)：數(shù)量：____________________2.4配套設(shè)施安裝位置1.中央空調(diào)系統(tǒng)：安裝位置：____________________2.熱水器：安裝位置：____________________3.電梯：安裝位置：____________________4.保安監(jiān)控系統(tǒng)：安裝位置：____________________5.樓宇對講系統(tǒng)：安裝位置：____________________3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任主體出賣人承擔(dān)房屋配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。3.2維護(hù)范圍1.中央空調(diào)系統(tǒng)：定期檢查、維修、保養(yǎng)2.熱水器：定期檢查、維修、保養(yǎng)3.電梯：定期檢查、維修、保養(yǎng)4.保安監(jiān)控系統(tǒng)：定期檢查、維修、保養(yǎng)5.樓宇對講系統(tǒng)：定期檢查、維修、保養(yǎng)3.3維護(hù)期限自配套設(shè)施交付之日起，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。3.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。4.配套設(shè)施使用規(guī)范4.1使用方法1.中央空調(diào)系統(tǒng)：按照說明書操作2.熱水器：按照說明書操作3.電梯：按照操作規(guī)程使用4.保安監(jiān)控系統(tǒng)：不得隨意操作5.樓宇對講系統(tǒng)：不得隨意操作4.2使用注意事項(xiàng)1.中央空調(diào)系統(tǒng)：使用時(shí)注意節(jié)能2.熱水器：使用時(shí)注意安全3.電梯：使用時(shí)注意安全4.保安監(jiān)控系統(tǒng)：不得隨意操作5.樓宇對講系統(tǒng)：不得隨意操作4.3使用限制1.中央空調(diào)系統(tǒng)：不得私自拆卸2.熱水器：不得私自拆卸3.電梯：不得私自操作4.保安監(jiān)控系統(tǒng)：不得私自操作5.樓宇對講系統(tǒng)：不得私自操作5.配套設(shè)施損壞及維修5.1損壞原因判定1.自然損壞2.他人損壞3.使用不當(dāng)損壞5.2維修責(zé)任承擔(dān)1.自然損壞：由出賣人承擔(dān)維修責(zé)任2.他人損壞：由責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任3.使用不當(dāng)損壞：由買受人承擔(dān)維修責(zé)任5.3維修方式及流程1.出賣人接到維修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)2.維修過程中，出賣人應(yīng)保證維修質(zhì)量5.4維修費(fèi)用承擔(dān)1.自然損壞：維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)2.他人損壞：維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)3.使用不當(dāng)損壞：維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)6.配套設(shè)施更換及更新6.1更換原因1.設(shè)備老化2.技術(shù)更新6.2更換責(zé)任承擔(dān)更換責(zé)任由出賣人承擔(dān)6.3更換方式及流程1.出賣人根據(jù)實(shí)際情況制定更換計(jì)劃2.更換過程中，出賣人應(yīng)保證更換質(zhì)量6.4更換費(fèi)用承擔(dān)更換費(fèi)用由出賣人承擔(dān)7.配套設(shè)施保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)期限自配套設(shè)施交付之日起，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)7.4保險(xiǎn)理賠流程1.出賣人接到理賠通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)2.出賣人按照保險(xiǎn)合同約定，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠8.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收8.1移交條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格2.配套設(shè)施安裝完畢3.配套設(shè)施符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.配套設(shè)施外觀完好2.配套設(shè)施功能正常3.配套設(shè)施使用說明齊全8.3驗(yàn)收流程1.買受人收到出賣人通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格，買受人簽字確認(rèn)3.驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.4驗(yàn)收不合格的處理1.出賣人整改后，買受人再次進(jìn)行驗(yàn)收2.兩次驗(yàn)收仍不合格，買受人有權(quán)要求解除合同，并追究出賣人責(zé)任9.配套設(shè)施使用爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商2.仲裁3.訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成一致意見或提起仲裁/訴訟10.配套設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更對合同的影響1.法律法規(guī)變更后，合同條款如與變更后的法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以變更后的法律法規(guī)為準(zhǔn)2.法律法規(guī)變更對合同履行造成影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同簽訂之日起生效11.2合同終止條件1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任期限屆滿3.合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同約定的其他解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形1.出賣人未按約定時(shí)間交付配套設(shè)施2.出賣人提供的配套設(shè)施不符合合同約定3.買受人未按約定支付配套設(shè)施費(fèi)用12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定12.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同約定的其他解除條件13.2合同終止條件1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任期限屆滿3.合同約定的其他終止條件13.3合同解除及終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.書面通知：以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)2.電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方指定地址14.2合同附件1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用說明3.配套設(shè)施保修卡14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.4合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍1.配套設(shè)施安裝、調(diào)試、驗(yàn)收2.配套設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、更換3.配套設(shè)施保險(xiǎn)的購買、理賠4.房屋及配套設(shè)施的評估、鑒定5.合同履行過程中的咨詢服務(wù)16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同約定16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同選定第三方2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)17.第三方介入時(shí)的甲乙雙方義務(wù)17.1甲方的義務(wù)1.提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件2.按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用3.配合第三方履行職責(zé)17.2乙方的義務(wù)1.同意第三方介入并配合第三方履行職責(zé)2.按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用3.向第三方提供必要的信息和協(xié)助18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定職責(zé)過程中造成損失時(shí)，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)責(zé)任的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定2.責(zé)任限額不得低于本合同約定賠償限額的50%18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范對責(zé)任限額有新的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額2.調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任2.第三方在履行職責(zé)過程中因甲方提供的信息或條件不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中因乙方提供的信息或條件不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.第三方在履行職責(zé)過程中因乙方的故意或重大過失造成損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度分擔(dān)責(zé)任2.第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方共同過錯(cuò)造成損失的，由甲乙雙方按照過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件1.第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變化2.第三方介入的職責(zé)發(fā)生變化3.法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化20.2合同變更的程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同2.經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋配套設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對配套設(shè)施的確認(rèn)和驗(yàn)收。2.配套設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、操作規(guī)程等信息。說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)買受人正確使用配套設(shè)施。3.配套設(shè)施保修卡詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：本保修卡作為合同附件，用于保障買受人在保修期內(nèi)獲得相應(yīng)的售后服務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等信息。說明：本合同作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任和理賠事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，保障各方權(quán)益。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同條款的補(bǔ)充、修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時(shí)間交付配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：出賣人應(yīng)在合同約定的交付日期前3個(gè)工作日完成配套設(shè)施的交付，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付相當(dāng)于配套設(shè)施總價(jià)值1%的違約金。2.出賣人提供的配套設(shè)施不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換或修復(fù)不符合約定的配套設(shè)施，并賠償因此造成的損失。示例：出賣人提供的中央空調(diào)系統(tǒng)不符合合同約定的品牌和規(guī)格，買受人有權(quán)要求更換或修復(fù)，并要求出賣人承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用。3.買受人未按約定支付配套設(shè)施費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的配套設(shè)施費(fèi)用，并支付違約金。示例：買受人應(yīng)在合同約定的付款日期前支付配套設(shè)施費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付相當(dāng)于配套設(shè)施總價(jià)值1%的違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方在配套設(shè)施驗(yàn)收過程中，未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致買受人遭受損失，第三方應(yīng)賠償買受人因此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，甲乙雙方可協(xié)商免除部分或全部責(zé)任。全文完。2024版購房合同附加房屋配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施2.5配套設(shè)施品牌及型號3.維護(hù)責(zé)任范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)3.2房屋內(nèi)部設(shè)施3.3房屋外部設(shè)施3.4配套設(shè)施4.維護(hù)責(zé)任內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障維修4.3配套設(shè)施更新4.4裝修及改造5.維護(hù)責(zé)任期限5.1起止時(shí)間5.2維護(hù)周期6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付方式7.維護(hù)責(zé)任履行方式7.1維護(hù)人員要求7.2維護(hù)時(shí)間要求7.3維護(hù)質(zhì)量要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1配套設(shè)施清單11.2維護(hù)責(zé)任清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽字13.1雙方簽字13.2簽字日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積房屋面積：___________平方米2.4房屋配套設(shè)施（1）供水設(shè)施：___________（2）供電設(shè)施：___________（3）供氣設(shè)施：___________（4）供暖設(shè)施：___________（5）電梯設(shè)施：___________（6）其他設(shè)施：___________2.5配套設(shè)施品牌及型號（1）供水設(shè)施品牌及型號：___________（2）供電設(shè)施品牌及型號：___________（3）供氣設(shè)施品牌及型號：___________（4）供暖設(shè)施品牌及型號：___________（5）電梯設(shè)施品牌及型號：___________（6）其他設(shè)施品牌及型號：___________3.維護(hù)責(zé)任范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)（1）墻體、屋頂、地基（2）門窗、陽臺(tái)、露臺(tái)3.2房屋內(nèi)部設(shè)施（1）衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等（2）管道、電線、電纜等3.3房屋外部設(shè)施（1）庭院、綠化、停車場等（2）公共設(shè)施如電梯、走廊等3.4配套設(shè)施（1）供水、供電、供氣、供暖等（2）電梯、監(jiān)控、消防等4.維護(hù)責(zé)任內(nèi)容4.1定期檢查（1）每月對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查（2）每季度對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查（3）每半年對房屋外部設(shè)施進(jìn)行檢查4.2故障維修（1）接到故障報(bào)告后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修（2）維修材料、人工費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.3配套設(shè)施更新（1）根據(jù)實(shí)際情況，定期對配套設(shè)施進(jìn)行更新（2）更新費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.4裝修及改造（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行裝修及改造（2）裝修及改造費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.維護(hù)責(zé)任期限5.1起止時(shí)間維護(hù)責(zé)任期限自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止5.2維護(hù)周期（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：每年一次全面檢查（2）房屋內(nèi)部設(shè)施：每半年一次檢查（3）房屋外部設(shè)施：每季度一次檢查6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.2費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、配件等費(fèi)用計(jì)算6.3費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在每月____日前支付上月維護(hù)費(fèi)用（2）維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶7.維護(hù)責(zé)任履行方式7.1維護(hù)人員要求維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，持有相關(guān)證件7.2維護(hù)時(shí)間要求（1）日常維護(hù)：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（2）緊急維修：立即響應(yīng)7.3維護(hù)質(zhì)量要求維護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用（2）乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任（3）任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%8.3違約責(zé)任賠償（1）任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）損失賠償額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請，應(yīng)提交書面仲裁申請和有關(guān)證據(jù)材料（2）仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)通知雙方參加仲裁（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）對方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)是否同意解除（3）任何一方不同意解除的，應(yīng)繼續(xù)履行合同11.合同附件11.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見附件一11.2維護(hù)責(zé)任清單維護(hù)責(zé)任清單詳見附件二11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份12.2副本份數(shù)本合同副本具有同等法律效力，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份13.合同簽字13.1雙方簽字甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________13.2簽字日期甲方代表簽字日期：____年____月____日乙方代表簽字日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供中介服務(wù)的，應(yīng)事先與第三方簽訂中介服務(wù)合同，并確保中介服務(wù)合同與本合同的一致性。（2）中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）在房屋及配套設(shè)施的評估、鑒定等方面，甲乙雙方可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入（1）在房屋及配套設(shè)施的施工、監(jiān)理等方面，甲乙雙方可邀請第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。15.2.4維修服務(wù)提供者介入（1）在房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)中，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)維修合同和本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修任務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)收費(fèi)用的____%。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接對甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保合同履行。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同義務(wù)，需變更第三方的，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂新的協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。（2）新的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前終止。（2）第三方因自身原因或不可抗力退出。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后____日內(nèi)，確認(rèn)第三方退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及配套設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單用于明確房屋及配套設(shè)施的具體情況，便于維護(hù)和管理。2.維護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括維護(hù)責(zé)任的范圍、內(nèi)容、周期、責(zé)任人等信息。說明：此清單用于明確雙方在維護(hù)責(zé)任方面的具體約定，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。3.配套設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等信息。說明：此說明書用于指導(dǎo)用戶正確使用和維護(hù)配套設(shè)施，延長其使用壽命。4.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目的名稱、日期、費(fèi)用、付款方式等信息。說明：此結(jié)算單用于記錄和維護(hù)費(fèi)用的支付情況，便于雙方核對。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議得到及時(shí)、有效的處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.合同簽訂及修改記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同簽訂日期、修改日期、修改內(nèi)容等信息。說明：此記錄用于保留合同簽訂和修改的歷史信息，便于雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）未按約定履行維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）未按約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：（1）甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行維修，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）第三方在維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，造成甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024版購房合同附加房屋配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋配套設(shè)施概述2.1配套設(shè)施清單2.2配套設(shè)施使用說明2.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)責(zé)任范圍3.1維護(hù)責(zé)任主體3.2維護(hù)責(zé)任內(nèi)容3.3維護(hù)責(zé)任期限3.4維護(hù)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2維護(hù)費(fèi)用支付期限4.3維護(hù)費(fèi)用支付方式4.4維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.配套設(shè)施使用規(guī)范5.1使用規(guī)范5.2使用限制5.3使用違規(guī)責(zé)任6.配套設(shè)施維修及更換6.1維修責(zé)任6.2維修方式6.3維修期限6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.配套設(shè)施更換及更新7.1更換責(zé)任7.2更換方式7.3更換期限7.4更換費(fèi)用承擔(dān)8.配套設(shè)施保養(yǎng)及清潔8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2保養(yǎng)方式8.3保養(yǎng)期限8.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.配套設(shè)施使用糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序9.3糾紛處理期限9.4糾紛處理結(jié)果10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除期限10.4解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版購房合同附加房屋配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任書》。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（出賣方）：_______1.4.2乙方（買受方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房屋配套設(shè)施概述2.1配套設(shè)施清單：2.1.1電梯：_______部，每部電梯的維護(hù)責(zé)任由_______承擔(dān)。2.1.2供水系統(tǒng)：_______套住宅，供水設(shè)施由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。2.1.3供電系統(tǒng)：_______套住宅，供電設(shè)施由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。2.1.4燃?xì)庀到y(tǒng)：_______套住宅，燃?xì)庠O(shè)施由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。2.1.5供暖系統(tǒng)：_______套住宅，供暖設(shè)施由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。2.1.6通訊設(shè)施：_______套住宅，通訊設(shè)施由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。2.1.7垃圾處理設(shè)施：_______套住宅，垃圾處理設(shè)施由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。2.1.8公共區(qū)域設(shè)施：_______套住宅，公共區(qū)域設(shè)施由_______負(fù)責(zé)維護(hù)。2.2配套設(shè)施使用說明：2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的配套設(shè)施使用說明，包括但不限于使用方法、注意事項(xiàng)等。2.2.2乙方在使用配套設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或損壞。2.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：2.3.1甲方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.維護(hù)責(zé)任范圍3.1維護(hù)責(zé)任主體：甲方為配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任主體。3.2維護(hù)責(zé)任內(nèi)容：3.2.1甲方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更換。3.2.2甲方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，確保其安全可靠。3.3維護(hù)責(zé)任期限：本合同約定的維護(hù)責(zé)任期限自合同簽訂之日起至配套設(shè)施報(bào)廢之日止。3.4維護(hù)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和約定標(biāo)準(zhǔn)對配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。3.4.2甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的維修質(zhì)量，達(dá)到使用要求。4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.2維護(hù)費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方提供上月維護(hù)費(fèi)用的結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3維護(hù)費(fèi)用支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付維護(hù)費(fèi)用。4.4維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。5.配套設(shè)施使用規(guī)范5.1使用規(guī)范：5.1.1乙方在使用配套設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.1.2乙方不得擅自改動(dòng)或損壞配套設(shè)施，如需改動(dòng)或維修，應(yīng)事先取得甲方同意。5.2使用限制：5.2.1乙方不得在配套設(shè)施上張貼、涂鴉或懸掛物品。5.2.2乙方不得占用、損壞或破壞公共區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施。5.3使用違規(guī)責(zé)任：5.3.1乙方違反使用規(guī)范，造成配套設(shè)施損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.配套設(shè)施維修及更換6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行維修，確保其恢復(fù)正常使用。6.1.2乙方在發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2維修方式：6.2.1甲方可自行維修或委托專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。6.2.2甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，達(dá)到使用要求。6.3維修期限：6.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.2如因特殊情況無法按時(shí)維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：6.4.1甲方承擔(dān)因維修而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.4.2乙方違反使用規(guī)范造成配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.配套設(shè)施更換及更新8.1更換責(zé)任：8.1.1當(dāng)配套設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致?lián)p壞時(shí)，甲方負(fù)責(zé)更換。8.1.2更換的配套設(shè)施應(yīng)與原設(shè)施性能相當(dāng)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.2更換方式：8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇更換方式，包括但不限于直接更換或委托第三方更換。8.2.2更換過程中，甲方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。8.3更換期限：8.3.1甲方應(yīng)在配套設(shè)施損壞后_______日內(nèi)完成更換。8.3.2如因特殊原因無法按時(shí)更換，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。8.4更換費(fèi)用承擔(dān)：8.4.1更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因違規(guī)使用導(dǎo)致的損壞除外。8.4.2乙方應(yīng)賠償因違規(guī)使用導(dǎo)致的額外更換費(fèi)用。9.配套設(shè)施保養(yǎng)及清潔9.1保養(yǎng)責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，以延長其使用壽命。9.1.2保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。9.2保養(yǎng)方式：9.2.1甲方可自行進(jìn)行保養(yǎng)或委托專業(yè)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲方妥善保存，以備查驗(yàn)。9.3保養(yǎng)期限：9.3.1甲方應(yīng)根據(jù)配套設(shè)施的具體情況制定保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.3.2保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)至少每年更新一次。9.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：9.4.1保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致的額外保養(yǎng)費(fèi)用除外。10.配套設(shè)施使用糾紛處理10.1糾紛處理原則：10.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理原則處理糾紛。10.1.2糾紛處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.2糾紛處理程序：10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3糾紛處理期限：10.3.1雙方應(yīng)在收到糾紛通知后_______日內(nèi)提出處理要求。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)作出裁決。10.4糾紛處理結(jié)果：10.4.1糾紛處理結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方。10.4.2雙方應(yīng)遵守糾紛處理結(jié)果，不得擅自更改。11.合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1合同期滿，且無續(xù)簽意向。11.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除期限：11.3.1解除合同的通知應(yīng)在合同期滿前_______日發(fā)出。11.3.2解除合同后，甲方應(yīng)立即停止維護(hù)責(zé)任。11.4解除后的處理：11.4.1解除合同后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施交還甲方。11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞。12.1.2乙方未履行使用規(guī)范，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞。12.1.3雙方未按照合同約定履行義務(wù)。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償：12.3.1賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。12.3.2賠償金額應(yīng)在糾紛處理結(jié)果中明確。12.4違約處理：12.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。12.4.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)。13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請。13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。13.4爭議解決期限：13.4.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)作出裁決。13.4.2裁決書一經(jīng)作出，即具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.2其他約定事項(xiàng)說明：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于維修服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.3第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定或合同約定的條件。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。16.1.2合同中明確約定了第三方介入的情形和程序。16.1.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入情形，如維修、評估、仲裁等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?7.1.2申請應(yīng)包含介入原因、所需第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方選擇：17.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同約定的條件。17.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入時(shí)間：17.3.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在不影響合同正常履行的前提下確定。17.3.2第三方介入的具體時(shí)間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的