2024版加工廠房租賃合同包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工廠房租賃合同，包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.加工廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構2.4廠房設施設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2使用限制7.履約監(jiān)督7.1租賃雙方的權利義務7.2履約監(jiān)督的具體措施7.3履約監(jiān)督的執(zhí)行機構8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3不可抗力解除9.違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.加工廠房的基本情況2.1廠房地址：[廠房具體地址]2.2廠房面積：[廠房總面積，單位：平方米]2.3廠房結(jié)構：[廠房建筑結(jié)構，如單層、多層等]2.4廠房設施設備：[列舉廠房內(nèi)設施設備，如水電系統(tǒng)、消防設施、通風設備等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃合同開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃合同結(jié)束日期]3.3租賃期限續(xù)簽：[租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付方式：[月付、季付、年付等]4.3逾期支付租金的處理：[逾期未支付租金的處理方式，如滯納金等]5.租賃費用及支付5.1水電費：[水電費按照實際使用量結(jié)算，由乙方支付]5.2物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費按月支付，金額為[金額]，單位：元]5.3其他相關費用：[列舉其他相關費用，如垃圾清運費等，并說明支付方式]6.租賃用途及限制6.1租賃用途：[明確租賃廠房的用途，如生產(chǎn)、倉儲等]6.2使用限制：[列舉租賃廠房的使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]7.履約監(jiān)督7.1租賃雙方的權利義務（1）甲方權利義務維護廠房設施設備的正常運行保證廠房安全按時收取租金及相關費用對乙方進行履約監(jiān)督（2）乙方權利義務按約定用途使用廠房保養(yǎng)廠房設施設備按時支付租金及相關費用遵守廠房使用限制7.2履約監(jiān)督的具體措施甲方定期檢查廠房使用情況乙方每月向甲方提交使用報告發(fā)現(xiàn)違約行為及時通知對方7.3履約監(jiān)督的執(zhí)行機構甲方設立履約監(jiān)督小組，負責履約監(jiān)督工作8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除（1）租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）協(xié)商解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2違約解除（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按時收取租金或相關費用；未能保證廠房設施設備的正常運行；違反合同約定的使用限制。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按時支付租金或相關費用；未按約定用途使用廠房；違反合同約定的使用限制；損壞廠房設施設備，未能及時修復。8.3不可抗力解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。（2）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.違約責任9.1租賃雙方的違約責任（1）甲方違約責任：逾期收取租金或相關費用的，應向乙方支付滯納金；未能保證廠房設施設備正常運行，導致乙方損失的，甲方應予以賠償。（2）乙方違約責任：逾期支付租金或相關費用的，應向甲方支付滯納金；未按約定用途使用廠房，造成損失的，乙方應予以賠償；損壞廠房設施設備，未能及時修復，造成損失的，乙方應予以賠償。9.2違約金的計算與支付（1）滯納金按每日租金的千分之五計算；（2）賠償金按實際損失計算，雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]11.其他約定11.1合同附件（1）本合同附件包括：廠房租賃清單；甲方提供的設施設備清單；乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。11.2合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同解除（1）合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.合同終止（1）租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、擔保服務、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序（1）甲乙雙方在必要時可引入第三方。（2）引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2引入方式（1）甲乙雙方可直接邀請第三方介入；（2）甲乙雙方可經(jīng)中介方介紹引入第三方。17.第三方責權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定履行其職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，如違反相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.3第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，對因服務質(zhì)量問題導致的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。（2）甲方有權要求第三方履行其合同約定的職責。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關系。（2）乙方有權要求第三方履行其合同約定的職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。（2）甲乙雙方共同委托第三方履行其合同約定的職責。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定（1）甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責任限額。（2）責任限額應在本合同中明確約定。19.2責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）責任限額不適用于第三方違反法律法規(guī)或故意造成甲乙雙方損失的情形。20.第三方介入的合同補充20.1補充合同的簽訂（1）甲乙雙方與第三方達成協(xié)議后，應簽訂補充合同。（2）補充合同與本合同具有同等法律效力。20.2補充合同的內(nèi)容（1）補充合同應包括第三方介入的具體事宜，如服務內(nèi)容、費用、期限等。（2）補充合同應明確第三方的責權利。20.3補充合同的生效（1）補充合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）補充合同的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細列出廠房的房間、面積、結(jié)構等信息。明確廠房內(nèi)設施設備的清單及使用情況。2.甲方提供的設施設備清單列出甲方提供的設施設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。確保設施設備的完好性及使用說明。3.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復印件乙方需提供其有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。確保乙方具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資格。4.第三方服務協(xié)議當引入第三方時，需簽訂第三方服務協(xié)議。明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。5.合同補充協(xié)議當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，需簽訂合同補充協(xié)議。確保變更內(nèi)容合法、有效。6.爭議解決協(xié)議當雙方發(fā)生爭議時，需簽訂爭議解決協(xié)議。明確爭議解決方式、機構等。7.履約保證金收據(jù)乙方需繳納履約保證金，并取得收據(jù)。確保乙方履行合同義務。8.租賃押金收據(jù)乙方需繳納租賃押金，并取得收據(jù)。確保租賃期滿后，乙方歸還廠房。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金或相關費用1.2未按約定用途使用廠房1.3損壞廠房設施設備1.4違反合同約定的使用限制1.5未按時繳納物業(yè)管理費1.6未按時提交使用報告1.7未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房結(jié)構2.責任認定標準2.1逾期支付租金或相關費用：每日按未支付金額的千分之五支付滯納金。2.2未按約定用途使用廠房：乙方需賠償由此造成的損失。2.3損壞廠房設施設備：乙方需按實際損失賠償。2.4違反合同約定的使用限制：乙方需賠償由此造成的損失。2.5未按時繳納物業(yè)管理費：每日按物業(yè)管理費金額的千分之五支付滯納金。2.6未按時提交使用報告：乙方需賠償由此造成的損失。2.7未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房結(jié)構：乙方需恢復原狀或賠償由此造成的損失。簡要示例說明：1.乙方逾期支付租金10000元，逾期10天，甲方有權要求乙方支付1000元滯納金。2.乙方未按約定用途使用廠房，導致甲方損失5000元，乙方需賠償甲方5000元。3.乙方損壞甲方提供的設備，實際損失為3000元，乙方需賠償甲方3000元。4.乙方違反合同約定，在廠房內(nèi)存放易燃易爆物品，導致火災，乙方需賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。全文完。2024版加工廠房租賃合同，包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃廠房的地理位置、面積、結(jié)構2.2租賃廠房的附屬設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途4.1租賃廠房的合法用途4.2不得使用的用途5.租賃雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方維護與保養(yǎng)責任6.2承租方維護與保養(yǎng)責任7.履約監(jiān)督7.1履約監(jiān)督機構7.2履約監(jiān)督方式7.3履約監(jiān)督結(jié)果處理8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物信息2.1租賃廠房的地理位置、面積、結(jié)構2.1.1租賃廠房地理位置：____________________2.1.2租賃廠房面積：____________________平方米2.1.3租賃廠房結(jié)構：____________________2.2租賃廠房的附屬設施及設備2.2.1附屬設施：____________________2.2.2設備清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時間：____________________4.租賃用途4.1租賃廠房的合法用途4.1.1租賃廠房合法用途：____________________4.1.2不得使用的用途：____________________4.2特定行業(yè)要求4.2.1特定行業(yè)要求：____________________4.2.2特定行業(yè)相關許可：____________________5.租賃雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方權利：____________________5.1.2出租方義務：____________________5.2承租方權利與義務5.2.1承租方權利：____________________5.2.2承租方義務：____________________6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方維護與保養(yǎng)責任6.1.1出租方維護保養(yǎng)范圍：____________________6.1.2出租方維護保養(yǎng)標準：____________________6.2承租方維護與保養(yǎng)責任6.2.1承租方維護保養(yǎng)范圍：____________________6.2.2承租方維護保養(yǎng)標準：____________________7.履約監(jiān)督7.1履約監(jiān)督機構7.1.1履約監(jiān)督機構名稱：____________________7.1.2履約監(jiān)督機構職責：____________________7.2履約監(jiān)督方式7.2.1履約監(jiān)督方式：____________________7.3履約監(jiān)督結(jié)果處理7.3.1履約監(jiān)督結(jié)果處理程序：____________________7.3.2履約監(jiān)督結(jié)果處理方式：____________________8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.1.1出租方單方面解除合同：在合同履行期間，若出租方因故需提前收回租賃廠房，應提前____個月書面通知承租方，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2承租方單方面解除合同：在合同履行期間，若承租方因故需提前終止租賃，應提前____個月書面通知出租方，并支付違約金____元。8.2合同解除條件二8.2.1出租方未按約定提供租賃廠房：若出租方未按約定提供租賃廠房或提供不符合約定的租賃廠房，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。8.2.2承租方未按約定使用租賃廠房：若承租方未按約定使用租賃廠房，或造成租賃廠房損壞，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。8.3合同解除條件三8.3.1出租方違反法律法規(guī)：若出租方違反國家法律法規(guī)，或因出租方原因?qū)е伦赓U廠房無法繼續(xù)使用，承租方有權解除合同。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時交付租賃廠房：出租方未按時交付租賃廠房，每延遲一日，應向承租方支付____元違約金。9.1.2出租方擅自提高租金：出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金：承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付____元違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃用途：承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.1.1爭議解決機構名稱：____________________10.1.2爭議解決機構職責：____________________10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序：____________________10.2.2爭議解決期限：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同解除條件成立時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3簽署方代表簽字：14.3.1出租方代表簽字：____________________14.3.2承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的或由法律、法規(guī)規(guī)定必須介入的具有獨立法人資格的機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.2.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并考慮第三方在合同履行過程中的實際作用和風險。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照合同約定履行職責，保證其提供的評估、鑒定、監(jiān)理等服務的客觀、公正、準確。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.3.3.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方有權要求第三方提供合同履行情況的定期報告。16.1.2甲方有權對第三方提供的服務提出異議，并要求乙方協(xié)調(diào)解決。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方有權要求第三方提供合同履行情況的定期報告。16.2.2乙方有權對第三方提供的服務提出異議，并要求甲方協(xié)調(diào)解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系，甲方與乙方之間的權利義務關系不因第三方的介入而改變。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過乙方進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系，乙方與甲方之間的權利義務關系不因第三方的介入而改變。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中的服務對象為甲乙雙方，其服務內(nèi)容應與合同約定相符。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行溝通，應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.1.2第三方介入的申請應包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。18.2第三方介入的審批18.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。18.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。18.3.2第三方在履行職責過程中，如需修改合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：平面圖應清晰展示租賃廠房的地理位置、面積、結(jié)構及附屬設施布局。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.附件二：租賃物清單要求：清單應詳細列出租賃廠房內(nèi)的所有附屬設施及設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件，用于證明雙方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：租賃雙方法定代表人身份證明要求：身份證明應包括身份證復印件、法定代表人證明書等。說明：法定代表人身份證明作為合同附件，用于明確雙方法定代表人身份。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。6.附件六：違約金支付憑證要求：支付憑證應清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃廠房責任認定：甲方每延遲一日，應向乙方支付____元違約金，累計違約金不得超過合同租金總額的____%。示例：若合同約定租賃期限為一年，租金總額為10萬元，甲方延遲交付租賃廠房5天，則甲方應支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付____元違約金，累計違約金不得超過合同租金總額的____%。示例：若合同約定租賃期限為一年，租金總額為10萬元，乙方延遲支付租金5天，則乙方應支付違約金____元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責任認定：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃廠房用于非法經(jīng)營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃廠房責任認定：出租方未按約定提供租賃廠房，每延遲一日，應向承租方支付____元違約金。示例：若出租方未按約定時間交付租賃廠房，每延遲一日，應支付違約金____元。5.違約行為：承租方未按約定使用租賃廠房責任認定：承租方未按約定使用租賃廠房，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若承租方擅自將租賃廠房用于危險品生產(chǎn)，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版加工廠房租賃合同，包含租賃雙方履約監(jiān)督及合同解除條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房名稱、地址2.2廠房面積、結(jié)構2.3廠房設施及設備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動7.履約監(jiān)督7.1租賃方監(jiān)督權利7.2承租方履約義務7.3履約監(jiān)督方式8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3其他約定13.合同附件13.1合同附件一：廠房平面圖13.2合同附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方基本信息名稱：企業(yè)地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.租賃物基本情況2.1廠房名稱、地址名稱：廠房地址：省市區(qū)路號2.2廠房面積、結(jié)構面積：5000平方米結(jié)構：鋼結(jié)構廠房，單層，無柱網(wǎng)2.3廠房設施及設備情況廠房內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設施、照明設施等設備包括但不限于：叉車、貨架、輸送帶等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整4.2支付時間每月5日前支付當月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶5.租賃費用及承擔5.1水電費按實際使用量結(jié)算，由承租方承擔5.2物業(yè)管理費每月按建筑面積計費，由承租方承擔5.3其他相關費用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅限于在廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、倉儲等活動6.2使用限制不得在廠房內(nèi)從事與租賃用途無關的活動不得擅自改變廠房結(jié)構及用途6.3不得從事的活動不得存放易燃易爆物品不得制造、銷售假冒偽劣產(chǎn)品7.履約監(jiān)督7.1租賃方監(jiān)督權利租賃方有權對承租方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營情況進行監(jiān)督7.2承租方履約義務承租方應按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全和完好7.3履約監(jiān)督方式租賃方可通過定期檢查、現(xiàn)場勘查等方式進行履約監(jiān)督8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同協(xié)商解除時，應提前一個月書面通知對方8.2違約解除承租方未按約定支付租金，逾期超過30天承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物8.3法定解除因不可抗力導致合同無法履行合同約定的解除條件成就9.違約責任9.1租賃方違約責任未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應賠償承租方損失未履行監(jiān)督義務，造成承租方損失的，應承擔賠償責任9.2承租方違約責任未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償租賃方損失違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患，應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會11.合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關證明12.2通知方式通知應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件一：廠房平面圖13.2合同附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點省市區(qū)路號14.3簽署人員租賃方代表：X承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、合同履行過程中的技術支持、項目管理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.2第三方選擇第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責任限額17.1責任類型第三方的責任包括但不限于違約責任、侵權責任、過失責任等。17.2限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。限額應在本合同中明確約定，或通過雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。17.3限額執(zhí)行第三方的責任限額在合同約定的范圍內(nèi)有效