2024版工業(yè)用地租賃合同規(guī)范范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任5.土地使用及維護(hù)5.1土地使用要求5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3環(huán)保要求6.土地附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.土地使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式10.合同生效及備案10.1生效條件10.2備案要求11.合同附件11.1附件一：土地使用及維護(hù)協(xié)議11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1爭(zhēng)議解決12.2合同變更12.3通知方式13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間：每月____日前。4.2違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.土地使用及維護(hù)5.1土地使用要求：承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。5.2土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的土地及附屬設(shè)施的維護(hù)工作。5.3環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不造成環(huán)境污染。6.土地附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.2設(shè)備清單：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.土地使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。（1）____________________（2）____________________（3）____________________8.合同解除及終止8.1解除條件：8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：（1）承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方違反合同約定，擅自改變土地用途的；（3）承租方未履行環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2出租方與承租方協(xié)商一致，決定提前終止合同；8.2.3出租方或承租方根據(jù)合同約定解除合同。9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任：9.1.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.1.2出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2糾紛解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及備案10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地使用及維護(hù)協(xié)議11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2合同變更：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方：____________________承租方：____________________13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、變更和解除；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方的權(quán)利與義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）享有按協(xié)議約定獲得報(bào)酬的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；（4）應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議的約定。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，積極配合第三方的工作，包括但不限于：（1）提供必要的信息和資料；（2）及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）協(xié)助第三方解決履行協(xié)議過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：（1）第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)第三方存在違法或違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并要求第三方糾正。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：（1）第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)第三方存在違法或違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并要求第三方糾正。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說(shuō)明：（1）在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.2解除：若第三方違反協(xié)議約定或存在嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用及維護(hù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地使用范圍、維護(hù)責(zé)任、環(huán)保要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在使用土地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備的共有和使用規(guī)定。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。4.附件四：租金支付憑證要求：詳細(xì)列明租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：詳細(xì)列明違約金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：甲方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。1.2隨意改變土地用途：未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。1.3未經(jīng)許可使用土地：未經(jīng)出租方許可，使用土地進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)，構(gòu)成違約。1.4未履行環(huán)保要求：違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：對(duì)于違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2賠償損失：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金：如甲方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.2甲方擅自改變土地用途：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將土地用于非約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方未履行環(huán)保要求：如乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成環(huán)境污染，應(yīng)立即停止污染行為，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用。全文完。2024版工業(yè)用地租賃合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用性質(zhì)6.3土地使用限制6.4環(huán)保要求7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序9.4解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效條件14.合同終止后的責(zé)任和處理14.1土地恢復(fù)原狀14.2設(shè)施設(shè)備處理14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所1.2.4乙方聯(lián)系電話2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份2.1.2土地所在城市2.1.3土地具體地址2.2土地面積2.2.1土地總面積2.2.2土地使用權(quán)面積2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途2.3.2土地實(shí)際用途2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)2.4.2土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃合同簽訂日期3.1.2土地實(shí)際交付使用日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃合同終止日期3.2.2土地實(shí)際收回日期3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件3.3.2續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金總額4.1.2月租金金額4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月租金支付日期4.2.2年租金支付日期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理4.4.1逾期天數(shù)4.4.2逾期支付利息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1國(guó)家政策5.1.2市場(chǎng)行情5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整周期5.2.2調(diào)整通知5.3調(diào)整計(jì)算方法5.3.1計(jì)算公式5.3.2調(diào)整后的租金6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.1.1土地使用性質(zhì)6.1.2土地使用功能6.2土地使用性質(zhì)6.2.1工業(yè)生產(chǎn)6.2.2相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)6.3土地使用限制6.3.1環(huán)保要求6.3.2安全生產(chǎn)6.4環(huán)保要求6.4.1環(huán)評(píng)要求6.4.2排污標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1設(shè)施設(shè)備名稱7.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量7.1.3設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號(hào)7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方責(zé)任7.2.2乙方責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.3.1更新改造責(zé)任7.3.2更新改造程序8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額8.1.2保證金支付時(shí)間8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且無(wú)違約行為8.2.2合同解除且無(wú)違約行為8.3保證金退還程序8.3.1退還時(shí)間8.3.2退還方式9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1甲方原因9.1.2乙方原因9.2終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.3解除或終止的程序9.3.1提前通知9.3.2解除或終止協(xié)議9.4解除或終止后的處理9.4.1土地恢復(fù)原狀9.4.2設(shè)施設(shè)備處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付土地10.1.2未保證土地質(zhì)量10.2乙方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金10.2.2未經(jīng)許可改變土地用途11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提出爭(zhēng)議11.3.2爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日期12.3合同附件12.3.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.3.2設(shè)施設(shè)備清單及照片13.合同變更13.1變更程序13.1.1提出變更申請(qǐng)13.1.2雙方協(xié)商13.1.3簽訂變更協(xié)議13.2變更生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)14.合同終止后的責(zé)任和處理14.1土地恢復(fù)原狀14.1.1土地平整14.1.2植被恢復(fù)14.2設(shè)施設(shè)備處理14.2.1設(shè)施設(shè)備拆除14.2.2設(shè)施設(shè)備報(bào)廢或回收14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3.1在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3.2租賃期滿后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同履行的公正性、合規(guī)性和效率。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息等。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的一定比例。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或解除；18.1.2第三方職責(zé)已完成；18.1.3雙方協(xié)商一致；18.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。19.本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充19.1在本合同中，如遇第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本部分的修正條款，調(diào)整原合同的相關(guān)條款。19.2修正條款與本合同原條款不一致的，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供原件的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方和乙方公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬合法，便于合同履行。2.設(shè)施設(shè)備清單及照片要求：詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等，并附上清晰的照片。說(shuō)明：便于合同履行過(guò)程中對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和公正性。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付。說(shuō)明：便于合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)。5.土地恢復(fù)原狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：確保土地在合同終止后恢復(fù)原狀。6.設(shè)施設(shè)備處理報(bào)告要求：由第三方進(jìn)行設(shè)備處理，并出具處理報(bào)告。說(shuō)明：確保設(shè)備在合同終止后的合理處理。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付土地，應(yīng)支付乙方違約金每日租金的1%，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付甲方違約金每日租金的1%，并賠償甲方因延誤造成的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未保證土地質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因土地質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。示例：甲方提供的土地存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)賠償乙方設(shè)備維修費(fèi)用。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)許可改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途給甲方造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版工業(yè)用地租賃合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱1.4雙方地址1.5聯(lián)系方式1.6合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)取得方式2.5土地用途2.6土地使用權(quán)期限3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租條件3.3租賃終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)取得及變更6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)6.3土地使用權(quán)終止及恢復(fù)7.土地利用及規(guī)劃7.1土地利用規(guī)劃7.2土地用途變更7.3土地利用監(jiān)管8.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利8.2租賃方的義務(wù)8.3出租方的權(quán)利8.4出租方的義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024INDLEA0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方名稱：1.3.1出租方：工業(yè)用地開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2租賃方：科技有限公司1.4雙方地址：1.4.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系方式：1.5.1出租方聯(lián)系人：1.5.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3租賃方聯(lián)系人：1.5.4租賃方聯(lián)系電話：139xxxx87651.6合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.2土地面積：10000平方米2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4土地使用權(quán)取得方式：出讓2.5土地用途：工業(yè)生產(chǎn)2.6土地使用權(quán)期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日3.2租賃續(xù)租條件：租賃期滿前6個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，若租賃方無(wú)違約行為，出租方同意續(xù)租。3.3租賃終止條件：3.3.1租賃期滿3.3.2雙方協(xié)商一致解除合同3.3.3出租方因公共利益需要收回土地3.3.4租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2租金支付方式：按年支付，每年1月1日前支付4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商確定5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由租賃方按照實(shí)際使用量支付，按月結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)：每年人民幣10萬(wàn)元整，按年支付5.3稅費(fèi)：租賃方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)取得及變更：租賃方在租賃期間取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)：租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)6.3土地使用權(quán)終止及恢復(fù)：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀8.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利：8.1.1按照合同約定使用租賃土地8.1.2要求出租方提供必要的服務(wù)和協(xié)助8.1.3在租賃期間，享有租賃土地的收益權(quán)8.1.4在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)8.1.2租賃方的義務(wù)：8.1.2.1按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用8.1.2.2依法使用土地，不得改變土地用途8.1.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃土地8.1.2.4保障租賃土地的安全和環(huán)境衛(wèi)生8.2出租方的權(quán)利：8.2.1擁有租賃土地的所有權(quán)8.2.2收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用8.2.3對(duì)租賃方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理8.2.4在必要時(shí)，有權(quán)解除合同8.2.2出租方的義務(wù)：8.2.2.1按時(shí)交付符合約定的租賃土地8.2.2.2保證租賃土地的合法使用8.2.2.3不得隨意改變租賃土地的用途8.2.2.4對(duì)租賃方的合理請(qǐng)求提供必要的服務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方擅自改變土地用途10.1.3租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)10.1.4出租方未按時(shí)交付土地10.1.5出租方違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3賠償損失10.3違約賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出租方因公共利益需要收回土地12.1.3租賃方嚴(yán)重違約12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.3解除后果：12.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用土地12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用12.3.3出租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀13.合同生效13.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效13.3生效證明：合同復(fù)印件及雙方簽字蓋章的證明文件14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地圖紙、租賃合同附件等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議14.4合同解除：本合同解除需按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3第三方介入的情形：15.3.1雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以完成合同履行。15.3.2出租方或租賃方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行。15.4第三方介入的程序：15.4.1雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。15.4.3第三方服務(wù)結(jié)束后，雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保工作符合合同約定。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，確保工作符合合同要求。18.3第三方與雙方的劃分說(shuō)明：18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方或乙方的影響。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃土地圖紙：詳細(xì)展示租賃土地的地理位置、面積、邊界等，以及附屬設(shè)施的位置和用途。2.土地使用權(quán)證：證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。3.租賃合同附件：包括但不限于租賃雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.保證金收據(jù)：證明租賃方已向出租方支付保證金的文件。6.租金收據(jù)：證明租賃方已向出租方支付租金的文件。7.物業(yè)費(fèi)收據(jù)：證明租賃方已向物業(yè)管理方支付物業(yè)費(fèi)的文件。8.水電費(fèi)收據(jù)：證明租賃方已向供水供電部門支付水電費(fèi)的文件。9.稅費(fèi)繳納證明：證明租賃方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)的文件。10.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變土地用途。1.3租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.4出租方未按時(shí)交付土地。1.5出租方違反保密義務(wù)。1.6第三方未按約定履行職責(zé)。1.7雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按約定履行結(jié)算和清理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。2.3雙方協(xié)商一致確定的違約責(zé)任，具有法律效力。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金。2.若租賃方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此造成的損失。3.若第三方未按約定履行職責(zé)，違約方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定向守約方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版工業(yè)用地租賃合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“租賃物”指出租方擁有的位于______市______區(qū)______街道的工業(yè)用地。（2）本合同中“承租方”指與出租方簽訂本合同的單位或個(gè)人。（3）本合同中“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用的時(shí)間范圍。1.2解釋（1）本合同中“租賃物”的用途僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工等，不得用于住宅、商業(yè)等非工業(yè)用途。（2）本合同中“租賃期限”的起始日期和終止日期以合同中約定的日期為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：______有限公司（2）住所：______市______區(qū)______街道______號(hào)（3）法定代表人：______（4）聯(lián)系電話：______2.2承租方信息（1）名稱：______有限公司（2）住所：______市______區(qū)______街道______號(hào)（3）法定代表人：______（4）聯(lián)系電話：______3.地塊信息3.1地塊位置（1）具體地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)（2）經(jīng)緯度：______°______′______″N，______°______′______″E3.2地塊面積（1）總面積：______平方米（2）可使用面積：______平方米3.3地塊用途（1）工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工（2）具體使用項(xiàng)目：______4.租賃期限4.1租賃起始日期（1）起始日期：______年______月______日4.2租賃終止日期（1）終止日期：______年______月______日4.3租賃期限變更（1）租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）租賃期限變更后，本合同其他條款仍有效。5.租金及支付方式5.1租金金額（1）每月租金：______元人民幣5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金支付。5.3逾期支付（1）若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。（2）逾期支付超過(guò)______日，出租方有權(quán)解除本合同。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）租賃期限內(nèi)，若政府調(diào)整土地使用稅、相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)等政策性收費(fèi)，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整幅度（1）租金調(diào)整幅度不超過(guò)______%。6.3調(diào)整程序（1）調(diào)整前，出租方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知承租方。7.使用與管理7.1使用范圍（1）承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工等活動(dòng)。7.2使用限制（1）承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。（2）承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.3管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)租賃物使用過(guò)程中的安全管理。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任（1）租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。（2）因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。8.2維護(hù)責(zé)任（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。（2）租賃物的重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方。8.3修繕費(fèi)用（1）修繕費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。（2）若雙方對(duì)責(zé)任有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。（2）保險(xiǎn)合同應(yīng)由承租方辦理，并通知出租方。9.2保險(xiǎn)金額（1）保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并在保險(xiǎn)合同中明確。9.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期限結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)保。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。10.3解除或終止程序（1）解除或終止合同需書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金。（2）未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途。（3）未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.3違約金計(jì)算（1）違約金按每日租金的______%計(jì)算。（2）違約金總額不得超過(guò)合同租金總額的______%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為租賃物所在地的人民法院。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件（1）本合同附件包括租賃物照片、地理位置圖等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.3合同存續(xù)期間（1）合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入事項(xiàng)符合法律規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方的責(zé)任限額。（2）若合同未約定，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和成果。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方不擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃物的現(xiàn)狀。7.第三方介入的具體事項(xiàng)7.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：（1）評(píng)估租賃物的價(jià)值。（2）鑒定租賃物的損壞原因。（3）提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）協(xié)助解決合同糾紛。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）第三方提交相關(guān)報(bào)告和成果。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)或雙方分擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢。（2）第三方職責(zé)已完成。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方。（2）第三方提交相關(guān)報(bào)告和成果。（3）甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片（1）要求：清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、位置等。（2）說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于合同履行期間租賃物狀況的對(duì)比。2.地理位置圖（1）要求：標(biāo)明租賃物的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。（2）說(shuō)明：用于明確租賃物的位置和周邊環(huán)境，方便雙方了解。3.租賃物使用說(shuō)明（1）要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等。（2）說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，降低損壞風(fēng)險(xiǎn)。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)（1）要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期等。（2）說(shuō)明：確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，延長(zhǎng)使用壽命。5.合同附件（1）要求：包括但不限于租賃物使用范圍、租賃期限變更、租金調(diào)整等。（2）說(shuō)明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議（1）要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。（2）說(shuō)明：明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系，保障第三方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。（2）說(shuō)明：保障雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金。（2）未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途。（3）未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。（4）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。（5）未按約定履行第三方合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和事實(shí)情況確定。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。c.違約金按每日租金的______%計(jì)算。d.違約金總額不得超過(guò)合同租金總額的______%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金。（2）示例二：若承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）示例三：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版工業(yè)用地租賃合同規(guī)范范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽署2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.租賃標(biāo)的3.1土地位置與面積3.2土地用途3.3土地現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.使用與維護(hù)6.1土地使用要求6.2土地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)8.不可抗力8.1定義8.2影響及處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）并支付首期租金后生效。1.3合同簽署：甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同上簽字（或蓋章）后，合同正式成立。2.定義與解釋“甲方”指土地所有權(quán)人或其合法代理人?！耙曳健敝赋凶馔恋氐膯挝换騻€(gè)人?！巴恋亍敝副竞贤s定的租賃土地。2.2術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃標(biāo)的3.1土地位置與面積：本合同租賃的土地位于_______，土地面積為_(kāi)______平方米。3.2土地用途：本合同租賃土地的用途為_(kāi)______。3.3土地現(xiàn)狀：本合同簽訂時(shí)，土地現(xiàn)狀為_(kāi)______。4.租賃期限4.1租賃起止日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃土地的租金為每月_______元，共計(jì)_______元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3付款期限：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。6.使用與維護(hù)6.1土地使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，并確保土地的合理利用。6.2土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于綠化、排水、道路等設(shè)施。7.附屬設(shè)施7.1設(shè)施清單：本合同租賃土地附屬設(shè)施清單如下：設(shè)施名稱：_______設(shè)施數(shù)量：_______設(shè)施狀況：_______7.2設(shè)施維護(hù)：附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)，具體維護(hù)事項(xiàng)及費(fèi)用另行約定。8.不可抗力8.1定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。8.2影響及處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，本合同各方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行時(shí)，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同不能履行或部分不能履行的問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、更換標(biāo)的物等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月；乙方違反土地使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；甲方因土地征收、征用等原因，無(wú)法繼續(xù)出租土地。12.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件：本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致或法定原因解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)妥善保管土地及附屬設(shè)施，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3附則：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過(guò)程中的各類輔助和服務(wù)工作。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)各自的需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)甲乙雙方在主合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：本合同項(xiàng)下的責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，除非有證據(jù)證明是第三方原因?qū)е碌倪`約。18.2第三方責(zé)任：第三方責(zé)任由其服務(wù)合同約定，甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3交叉責(zé)任：如甲乙雙方與第三方之間存在交叉責(zé)任，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。中介方應(yīng)保證其提供的合同條款合法有效，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用。咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見(jiàn)。咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。咨詢方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢工作。評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。評(píng)估方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提供評(píng)估報(bào)告。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任等事項(xiàng)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第10條約定執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：如第三方責(zé)任爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、土地用途等。2.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等，證明土地的合法性和使用權(quán)。3.土地使用規(guī)劃許可證：證明土地用途符合城市規(guī)劃要求。4.土地租賃登記證明：證明土地租賃關(guān)系的合法性和有效性。5.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出土地上的附屬設(shè)施，包括數(shù)量、狀況、維護(hù)責(zé)任等。6.第三方服務(wù)合同：包括中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等合同。7.土地使用協(xié)議：如涉及與其他方合作，需簽訂的土地使用協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。10.違約責(zé)任協(xié)議：約定違約行為及違約責(zé)任的協(xié)議。11.不可抗力證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。12.交接清單：租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，雙方交接土地及附屬設(shè)施的清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日向甲方支付租金的_______%作為滯納金。2.違反土地使用規(guī)定：乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。示例：乙方在土地上建設(shè)不符合規(guī)劃要求的建筑，造成環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的責(zé)任。3.逾期交付土地：甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在_______日前交付土地，若逾期交付，則每逾期一日向乙方支付土地租金的_______%作為違約金。4.土地權(quán)屬爭(zhēng)議：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：甲方未能在_______日內(nèi)解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約：第三方未履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：評(píng)估方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得評(píng)估報(bào)告，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致土地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)用地租賃合同規(guī)范范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2環(huán)保要求5.3安全生產(chǎn)要求6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.土地租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整時(shí)間8.3調(diào)整方式9.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.土地使用權(quán)的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版工業(yè)用地租賃合同1.2合同編號(hào)：GDNL20240011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5甲方信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：1.6乙方信息：乙方名稱：制造業(yè)有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：2.土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道，具體地塊編號(hào)為2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地使用證復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：制造業(yè)有限公司賬號(hào)：056開(kāi)戶行：銀行分行4.4違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付違約金5.土地使用條件5.1土地用途限制：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、科研等用途5.2環(huán)保要求：乙方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生污染物5.3安全生產(chǎn)要求：乙方需遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中安全無(wú)事故6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)檢查乙方在租賃土地上進(jìn)行的活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定b)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同6.2甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保提供合法的土地使用權(quán)b)甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量符合合同約定c)甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)在租賃土地上從事合同約定的用途b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)7.2乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地b)乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全、環(huán)保8.土地租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金每3年調(diào)整一次8.2調(diào)整時(shí)間：租賃期限屆滿前3個(gè)月8.3調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)變化，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)9.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方需提前30日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向及受讓方信息書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以回復(fù)9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.土地使用權(quán)的終止10.1終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等10.2終止程序：租賃期滿