物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽申請(qǐng)書

物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽申請(qǐng)書

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（物業(yè)公司）：藍(lán)海物業(yè)管理有限公司

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)藍(lán)海大廈1001室

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）即將到期，現(xiàn)甲方擬申請(qǐng)續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同續(xù)簽期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX年。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

乙方繼續(xù)按照原合同約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

1.公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)；

2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；

3.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)和安全防范；

4.協(xié)助甲方處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件；

5.原合同中約定的其他服務(wù)內(nèi)容。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，即每月XX元人民幣；

2.甲方應(yīng)在每月的第XX日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金；

3.乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)的正式發(fā)票。

四、物業(yè)維修基金

1.甲方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)維修基金，即每年XX元人民幣；

2.物業(yè)維修基金專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造，不得挪作他用；

3.乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)維修基金的使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和物業(yè)維修基金，不得無(wú)故拖欠；

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)維修基金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；

2.如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同；

3.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前XX天書面通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：藍(lán)海物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

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