山東種植用地轉(zhuǎn)讓合同

山東種植用地轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于山東省某市某區(qū)的種植用地，乙方有意受讓該地塊用于種植經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.地塊位置：山東省某市某區(qū)某街道某村。

2.地塊面積：共計XX畝。

3.地塊用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植。

4.地塊現(xiàn)狀：該地塊目前為閑置狀態(tài)，無附著物。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元至甲方指定賬戶。余款人民幣XX萬元應(yīng)于XX年XX月XX日前一次性支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓程序及時間

1.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，共同向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付乙方使用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證對該地塊擁有合法的土地使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，將土地交付乙方使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（4）甲方在土地交付前，應(yīng)確保土地無附著物，且土地狀況符合農(nóng)業(yè)種植要求。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

（2）乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料，并在辦理完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將原件歸還甲方。

五、違約責任

1.若甲方未能按照合同約定的時間和方式交付土地，或土地存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的XX%，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXX