房屋認(rèn)購協(xié)議書范文

房屋認(rèn)購協(xié)議書范文

甲方（賣方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，乙方有意向購買該項(xiàng)目中的房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購房屋信息

1.乙方認(rèn)購的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目XX號(hào)樓XX單元XX室。

2.該房屋的建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。

3.該房屋的用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為XX，建筑層數(shù)為XX層，該房屋所在層為第XX層。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方選擇以下第XX種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元），余款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）按照以下方式支付：

a.第一期：XX年XX月XX日前支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

b.第二期：XX年XX月XX日前支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

c.第三期：XX年XX月XX日前支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將該房屋交付乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后XX日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

四、房屋產(chǎn)權(quán)辦理

1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在房屋交付后XX個(gè)月內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力