回遷房買賣合同中的合同終止3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房買賣合同中的合同終止本合同目錄一覽1.合同終止的條件1.1違約行為導(dǎo)致合同終止1.2不可抗力導(dǎo)致合同終止1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同終止1.4當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同2.合同終止的通知2.1通知的形式2.2通知的送達(dá)2.3通知的生效時(shí)間3.合同終止的法律效力3.1合同終止后權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)3.2未履行部分的合同處理3.3違約責(zé)任的處理4.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.1房屋的交付與接收4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3房屋維修責(zé)任5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1交易款項(xiàng)的結(jié)算5.2應(yīng)付費(fèi)用及補(bǔ)償5.3拖欠費(fèi)用的處理6.合同終止后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭議解決程序7.合同終止后的保密條款7.1保密內(nèi)容的界定7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.合同終止后的其他事項(xiàng)8.1合同解除后的通知義務(wù)8.2合同解除后的檔案保留8.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.合同終止的效力范圍9.1合同終止對雙方當(dāng)事人及第三方的效力9.2合同終止對合同條款的效力10.合同終止的生效日期10.1合同終止的生效條件10.2合同終止的生效日期11.合同終止的后續(xù)手續(xù)11.1合同解除的備案手續(xù)11.2合同解除的登記手續(xù)11.3合同解除的其他手續(xù)12.合同終止后的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的追究12.3違約責(zé)任的賠償13.合同終止后的不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力對合同終止的影響13.3不可抗力的證明及責(zé)任承擔(dān)14.合同終止的其他約定14.1合同終止的特殊約定14.2合同終止的其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同終止的條件1.1違約行為導(dǎo)致合同終止1.1.1買方未按時(shí)支付購房款，超過合同約定付款期限的30日；1.1.2買方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，超過合同約定辦理期限的30日；1.1.3賣方未按時(shí)交付房屋，超過合同約定交付期限的30日；1.1.4賣方未按合同約定維修房屋，經(jīng)買方催告后仍不履行；1.2不可抗力導(dǎo)致合同終止1.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.2.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同終止1.3.1因房屋質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足合同約定的居住條件；1.3.2因城市規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致房屋無法按照合同約定用途使用；1.4當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同1.4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同；1.4.2雙方簽訂書面解除合同協(xié)議。2.合同終止的通知2.1通知的形式2.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；2.1.2通知可以采用快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；2.2通知的送達(dá)2.2.1通知應(yīng)在合同約定的送達(dá)地址送達(dá)；2.2.2如未約定送達(dá)地址，則以合同簽訂地為送達(dá)地址；2.3通知的生效時(shí)間2.3.1通知自送達(dá)對方之日起生效；2.3.2如以快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，則以對方簽收或回復(fù)確認(rèn)之日起生效。3.合同終止的法律效力3.1合同終止后權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)3.1.1合同終止后，雙方應(yīng)確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)；3.1.2雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)；3.2未履行部分的合同處理3.2.1未履行部分的合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式；3.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；3.3違約責(zé)任的處理3.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；3.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.1房屋的交付與接收4.1.1合同終止后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方；4.1.2買方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出；4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)；4.3房屋維修責(zé)任4.3.1合同終止后，房屋維修責(zé)任按照合同約定及法律規(guī)定處理；4.3.2如雙方未約定，房屋維修責(zé)任由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1交易款項(xiàng)的結(jié)算5.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算交易款項(xiàng)；5.1.2如合同未約定，交易款項(xiàng)的結(jié)算按照實(shí)際支付情況處理；5.2應(yīng)付費(fèi)用及補(bǔ)償5.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付應(yīng)付費(fèi)用及補(bǔ)償；5.2.2如合同未約定，應(yīng)付費(fèi)用及補(bǔ)償按照實(shí)際發(fā)生情況處理；5.3拖欠費(fèi)用的處理5.3.1合同終止后，如存在拖欠費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理；5.3.2拖欠費(fèi)用應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同終止后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致選定；6.2.2如雙方未約定，可選擇仲裁委員會(huì)或人民法院；6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序應(yīng)按照選定機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行；6.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。8.合同終止的保密條款8.1保密內(nèi)容的界定8.1.1本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)；8.2.2如有特殊約定，保密期限可延長；8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部損失。9.合同終止后的其他事項(xiàng)9.1合同解除的備案手續(xù)9.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)；9.1.2如有特殊要求，雙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門的規(guī)定辦理；9.2合同解除的登記手續(xù)9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)；9.2.2如有特殊要求，雙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門的規(guī)定辦理；9.3合同解除的其他手續(xù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除的其他相關(guān)手續(xù)；9.3.2如有特殊要求，雙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門的規(guī)定辦理。10.合同終止的效力范圍10.1合同終止對雙方當(dāng)事人及第三方的效力10.1.1合同終止后，對雙方當(dāng)事人及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生法律效力；10.1.2合同終止不影響雙方當(dāng)事人及第三方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)；10.2合同終止對合同條款的效力10.2.1合同終止不影響合同中其他未終止條款的效力；10.2.2合同終止不影響合同中有關(guān)終止條款的效力。11.合同終止的生效日期11.1合同終止的生效條件11.1.1合同終止的條件滿足后，合同終止生效；11.1.2合同終止生效后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理后續(xù)事宜；11.2合同終止的生效日期11.2.1合同終止的生效日期為合同終止條件滿足之日；11.2.2如有特殊約定，合同終止的生效日期可提前或延后。12.合同終止后的后續(xù)手續(xù)12.1合同解除的備案手續(xù)12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)；12.1.2如有特殊要求，雙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門的規(guī)定辦理；12.2合同解除的登記手續(xù)12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)；12.2.2如有特殊要求，雙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門的規(guī)定辦理；12.3合同解除的其他手續(xù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除的其他相關(guān)手續(xù)；12.3.2如有特殊要求，雙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門的規(guī)定辦理。13.合同終止后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.1.1合同終止后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等；13.2違約責(zé)任的追究13.2.1違約責(zé)任的追究應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行；13.2.2違約責(zé)任的追究程序應(yīng)合法、公正、公平；13.3違約責(zé)任的賠償13.3.1違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；13.3.2違約責(zé)任的賠償應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)支付。14.合同終止的其他約定14.1合同終止的特殊約定14.1.1本合同終止的特殊約定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行；14.1.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2合同終止的其他相關(guān)事項(xiàng)14.2.1合同終止的其他相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理；14.2.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)鑒定、評估服務(wù)等。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應(yīng)以書面協(xié)議形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；17.1.3第三方的保密義務(wù)；17.1.4第三方的違約責(zé)任。18.第三方介入的額外說明18.1第三方介入的額外說明如下：18.1.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的明確如下：19.1.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同交易金額的10%；19.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明如下：20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；20.1.2第三方與合同其他各方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；20.1.3第三方在介入過程中，不得違反法律法規(guī)和合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決如下：21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止如下：22.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；22.1.2如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入的后續(xù)處理如下：23.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；23.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密協(xié)議解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對該房屋擁有所有權(quán)。說明：本附件用于核實(shí)賣方對房屋的所有權(quán)。3.附件三：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值。說明：本附件用于確定交易價(jià)格。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，證明房屋在交易前的維修情況。說明：本附件用于了解房屋的維修歷史。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付的交易款項(xiàng)。說明：本附件用于核實(shí)付款情況。7.附件七：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，證明房屋已過戶至買方名下。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定付款期限的30日。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后的30日內(nèi)支付首付款，但買方超過90日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定交付期限的30日。示例說明：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后的60日內(nèi)交付房屋，但賣方超過90日仍未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方未按合同約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)買方催告后仍不履行。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，買方在收到房屋后7日內(nèi)通知賣方維修，但賣方在催告后30日內(nèi)仍未維修，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露或非法使用對方提供的保密信息。示例說明：若一方在合同終止后泄露了對方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約?；剡w房買賣合同中的合同終止1本合同目錄一覽1.合同終止的條件1.1因一方違約導(dǎo)致合同終止1.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止1.3因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同終止2.合同終止的程序2.1提出終止合同的書面通知2.2收到終止合同通知的確認(rèn)2.3合同終止的生效日期3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1房屋交付3.2房屋過戶登記3.3付款結(jié)算4.合同終止后的爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.3爭議解決費(fèi)用5.合同終止后的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約金的計(jì)算5.3違約責(zé)任的免除6.合同終止后的保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.合同終止后的通知義務(wù)7.1通知方式7.2通知內(nèi)容7.3通知送達(dá)8.合同終止后的檔案保存8.1檔案保存期限8.2檔案保存方式8.3檔案查詢9.合同終止后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)計(jì)算9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納10.合同終止后的合同解除權(quán)10.1合同解除權(quán)的行使10.2合同解除權(quán)的限制10.3合同解除權(quán)的放棄11.合同終止后的合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1房屋交付11.2房屋過戶登記11.3付款結(jié)算12.合同終止后的合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同終止后的合同解除后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約金的計(jì)算13.3違約責(zé)任的免除14.合同終止后的合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同終止的條件1.1因一方違約導(dǎo)致合同終止1.1.1違約方未按合同約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)履行；1.1.2違約方未按合同約定按時(shí)交付房屋，經(jīng)催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)交付；1.1.3違約方未按合同約定提供相關(guān)文件、資料，經(jīng)催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)提供；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止1.2.1發(fā)生地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行；1.2.2發(fā)生戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.2.3發(fā)生國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；1.3因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同終止1.3.1國家法律法規(guī)的修訂、廢止，導(dǎo)致合同無法履行；1.3.2合同內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，被認(rèn)定為無效；1.3.3合同內(nèi)容違反政策規(guī)定，被認(rèn)定為無效。2.合同終止的程序2.1提出終止合同的書面通知2.1.1合同一方應(yīng)書面通知另一方終止合同；2.1.2書面通知應(yīng)詳細(xì)列明終止合同的原因；2.1.3書面通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)；2.2收到終止合同通知的確認(rèn)2.2.1收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)予以確認(rèn)；2.2.2確認(rèn)書應(yīng)明確表示同意終止合同；2.2.3確認(rèn)書應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)；2.3合同終止的生效日期2.3.1合同終止的生效日期為雙方確認(rèn)終止合同之日起；2.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1房屋交付3.1.1合同終止后，賣方應(yīng)按照合同約定將房屋交付買方；3.1.2買方應(yīng)按照合同約定接收房屋；3.2房屋過戶登記3.2.1合同終止后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶登記手續(xù)；3.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付過戶登記費(fèi)用；3.3付款結(jié)算3.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)；3.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項(xiàng)。4.合同終止后的爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的爭議；4.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；4.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性；4.3爭議解決費(fèi)用4.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；4.3.2雙方另有約定的，從其約定。5.合同終止后的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.1.1合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；5.2違約金的計(jì)算5.2.1違約金的計(jì)算方法由合同約定；5.2.2違約金的數(shù)額應(yīng)合理，不得過高或過低；5.3違約責(zé)任的免除5.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任；5.3.2因法律法規(guī)變化導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。6.合同終止后的保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；6.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年；6.2.2雙方另有約定的，從其約定；6.3保密責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)保密義務(wù)，不得泄露對方保密信息。7.合同終止后的通知義務(wù)7.1通知方式7.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；7.1.2通知內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整；7.2通知內(nèi)容7.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同終止的原因、生效日期等；7.2.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體；7.3通知送達(dá)7.3.1通知應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址送達(dá)；7.3.2通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。8.合同終止后的檔案保存8.1檔案保存期限8.1.1合同終止后的檔案應(yīng)保存至合同約定的保密期限屆滿；8.1.2如無特殊約定，檔案保存期限自合同終止之日起計(jì)算；8.2檔案保存方式8.2.1檔案應(yīng)采用電子和紙質(zhì)兩種方式進(jìn)行保存；8.2.2電子檔案應(yīng)備份至安全可靠的存儲(chǔ)設(shè)備；8.2.3紙質(zhì)檔案應(yīng)存放在防火、防盜、防潮的檔案室；8.3檔案查詢8.3.1雙方有權(quán)在檔案保存期限內(nèi)查詢相關(guān)檔案；8.3.2查詢檔案時(shí)，應(yīng)遵守檔案保密規(guī)定，不得泄露檔案內(nèi)容。9.合同終止后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)計(jì)算9.1.1合同終止后的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算；9.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法由合同約定或參照國家規(guī)定；9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1合同終止后的稅費(fèi)由雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)；9.2.2如雙方未約定稅費(fèi)承擔(dān)，則由賣方承擔(dān)；9.3稅費(fèi)繳納9.3.1雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間繳納稅費(fèi)；9.3.2未按時(shí)繳納稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同終止后的合同解除權(quán)10.1合同解除權(quán)的行使10.1.1合同解除權(quán)應(yīng)在合同終止后的一定期限內(nèi)行使；10.1.2行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知對方；10.2合同解除權(quán)的限制10.2.1合同解除權(quán)不得濫用；10.2.2合同解除權(quán)的行使不得違反法律法規(guī)和公序良俗；10.3合同解除權(quán)的放棄10.3.1一方放棄合同解除權(quán)的，視為放棄權(quán)利；10.3.2放棄合同解除權(quán)后，不得再行主張解除合同。11.合同終止后的合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1房屋交付11.1.1合同解除后，賣方應(yīng)按照合同約定將房屋交付買方；11.1.2買方應(yīng)按照合同約定接收房屋；11.2房屋過戶登記11.2.1合同解除后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶登記手續(xù)；11.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付過戶登記費(fèi)用；11.3付款結(jié)算11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項(xiàng)。12.合同終止后的合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同解除后的爭議解決方式與合同終止后的爭議解決方式相同；12.1.2雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循合同約定；12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性；12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2雙方另有約定的，從其約定。13.合同終止后的合同解除后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.1.1合同解除后的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)；13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；13.2違約金的計(jì)算13.2.1違約金的計(jì)算方法由合同約定；13.2.2違約金的數(shù)額應(yīng)合理，不得過高或過低；13.3違約責(zé)任的免除13.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任；13.3.2因法律法規(guī)變化導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。14.合同終止后的其他約定14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；14.2合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得采取任何損害對方利益的行為；14.3本合同終止后，本合同及附件作為雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)；14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任。2.2第三方的介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)等形式。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲得合理報(bào)酬；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：3.3.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.3.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3.3在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)性質(zhì)確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；4.2.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；4.2.3因第三方服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.1.2規(guī)定第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；5.1.3約定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；5.1.4明確第三方違反合同約定時(shí)的責(zé)任和賠償方式。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的合同約定；6.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的合同約定；6.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方之間的合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，重新安排相關(guān)事務(wù)。8.第三方的變更和替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確變更或替換的內(nèi)容。8.2第三方的變更或替換不影響原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的糾紛解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于核實(shí)賣方產(chǎn)權(quán)，保障買方權(quán)益。3.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告，證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等符合合同約定。說明：此附件用于核實(shí)房屋信息，避免面積爭議。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明買方已支付房屋款項(xiàng)。說明：此附件用于證明付款情況，保障賣方權(quán)益。5.房屋過戶登記申請表詳細(xì)要求：填寫房屋過戶登記申請表，申請辦理房屋過戶手續(xù)。說明：此附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，保障買方權(quán)益。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，避免后續(xù)糾紛。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例：賣方應(yīng)于2023年6月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2023年6月10日，構(gòu)成違約。1.2買方未按合同約定付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例：買方應(yīng)于2023年6月1日前支付房屋款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年6月15日，構(gòu)成違約。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任2.1賣方違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣10萬元。2.2買方違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣10萬元。2.3第三方違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣10萬元?；剡w房買賣合同中的合同終止2本合同目錄一覽1.合同終止條件1.1因賣方原因?qū)е潞贤K止1.1.1賣方未按時(shí)交付房屋1.1.2賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.1.3賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行1.2因買方原因?qū)е潞贤K止1.2.1買方未按時(shí)支付購房款1.2.2買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行1.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止1.3.1自然災(zāi)害1.3.2政府行為或政策調(diào)整1.4因合同履行完畢導(dǎo)致合同終止2.合同終止程序2.1合同終止通知2.1.1通知方式2.1.2通知期限2.2合同終止確認(rèn)2.2.1確認(rèn)方式2.2.2確認(rèn)期限3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理3.1房屋交付及占有3.1.1房屋交付方式3.1.2房屋占有權(quán)歸屬3.2購房款退還3.2.1退還方式3.2.2退還期限3.3補(bǔ)償責(zé)任3.3.1賣方違約責(zé)任3.3.2買方違約責(zé)任4.合同終止后的爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1協(xié)商4.1.2仲裁4.1.3訴訟4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.2.1仲裁機(jī)構(gòu)4.2.2法院5.合同終止后的稅費(fèi)處理5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.1.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.2稅費(fèi)退還5.2.1退還方式5.2.2退還期限6.合同終止后的其他事項(xiàng)6.1合同解除6.1.1合同解除的條件6.1.2合同解除的程序6.2合同終止后的檔案保管6.2.1檔案資料保管6.2.2檔案資料查閱7.合同終止后的通知義務(wù)7.1通知內(nèi)容7.1.1通知的具體內(nèi)容7.1.2通知的具體要求7.2通知期限7.2.1通知的期限要求7.2.2違約責(zé)任8.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.1責(zé)任承擔(dān)方式8.1.1賠償損失8.1.2其他責(zé)任承擔(dān)方式8.2責(zé)任承擔(dān)期限8.2.1責(zé)任期限8.2.2違約責(zé)任9.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移9.1.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件9.1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的程序9.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)9.2.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式9.2.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)期限10.合同終止后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.1.1保密的具體內(nèi)容10.1.2保密的具體要求10.2保密期限10.2.1保密的期限要求10.2.2違約責(zé)任11.合同終止后的其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1其他約定內(nèi)容11.1.2其他約定要求11.2其他約定變更11.2.1變更條件11.2.2變更程序12.合同終止后的合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同解除的具體條件12.1.2合同解除的具體要求12.2合同解除的程序12.2.1合同解除的具體步驟12.2.2合同解除的具體要求13.合同終止后的爭議解決方式變更13.1變更條件13.1.1變更的具體條件13.1.2變更的具體要求13.2變更程序13.2.1變更的具體步驟13.2.2變更的具體要求14.合同終止后的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1其他約定內(nèi)容14.1.2其他約定要求第一部分：合同如下：1.合同終止條件1.1因賣方原因?qū)е潞贤K止1.1.1賣方未按時(shí)交付房屋若賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求解除合同，賣方應(yīng)立即退還已支付的購房款，并按日支付相當(dāng)于已支付購房款千分之二的違約金。1.1.2賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在的重大瑕疵，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還全部購房款，并賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.1.3賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行賣方如有違反合同約定的行為，致使合同無法繼續(xù)履行，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還全部購房款，并賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.2因買方原因?qū)е潞贤K止1.2.1買方未按時(shí)支付購房款若買方未按合同約定時(shí)間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)支付相當(dāng)于已支付購房款千分之二的違約金。1.2.2買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行買方如有違反合同約定的行為，致使合同無法繼續(xù)履行，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)支付相當(dāng)于已支付購房款千分之二的違約金。1.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止1.3.1自然災(zāi)害發(fā)生自然災(zāi)害，致使房屋無法交付或繼續(xù)履行合同，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.3.2政府行為或政策調(diào)整因政府行為或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.4因合同履行完畢導(dǎo)致合同終止合同約定的購房款全部支付，且賣方已按約定交付房屋，合同履行完畢，合同終止。2.合同終止程序2.1合同終止通知2.1.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。2.1.2通知期限通知應(yīng)在合同終止條件成就之日起5日內(nèi)送達(dá)對方。2.2合同終止確認(rèn)2.2.1確認(rèn)方式雙方應(yīng)在收到終止通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)合同終止。2.2.2確認(rèn)期限確認(rèn)期限自收到終止通知之日起計(jì)算。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理3.1房屋交付及占有3.1.1房屋交付方式賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。3.1.2房屋占有權(quán)歸屬合同終止后，房屋占有權(quán)歸買方所有。3.2購房款退還3.2.1退還方式購房款應(yīng)按原付款方式退還。3.2.2退還期限退還期限自合同終止之日起10日內(nèi)。3.3補(bǔ)償責(zé)任3.3.1賣方違約責(zé)任賣方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3.2買方違約責(zé)任買方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同終止后的爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1協(xié)商雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。4.1.2仲裁若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.1.3訴訟若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.2.1仲裁機(jī)構(gòu)爭議提交至中國仲裁委員會(huì)。4.2.2法院爭議提交至房屋所在地人民法院。5.合同終止后的稅費(fèi)處理5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.1.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)退還5.2.1退還方式稅費(fèi)退還應(yīng)按原繳稅方式退還。5.2.2退還期限稅費(fèi)退還期限自合同終止之日起10日內(nèi)。6.合同終止后的其他事項(xiàng)6.1合同解除6.1.1合同解除的條件合同解除的條件應(yīng)與合同終止條件相同。6.1.2合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)與合同終止程序相同。6.2合同終止后的檔案保管6.2.1檔案資料保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)檔案資料。6.2.2檔案資料查閱雙方有權(quán)查閱合同及相關(guān)檔案資料。7.合同終止后的通知義務(wù)7.1通知內(nèi)容7.1.1通知的具體內(nèi)容通知應(yīng)包括合同終止的具體原因、終止日期、相關(guān)責(zé)任承擔(dān)等。7.1.2通知的具體要求通知應(yīng)清晰、明確、完整。7.2通知期限7.2.1通知的期限要求通知應(yīng)在合同終止條件成就之日起5日內(nèi)送達(dá)對方。7.2.2違約責(zé)任違約方未按時(shí)送達(dá)通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.1責(zé)任承擔(dān)方式8.1.1賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2其他責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。8.2責(zé)任承擔(dān)期限8.2.1責(zé)任期限違約責(zé)任期限自合同終止之日起計(jì)算，最長不超過2年。8.2.2違約責(zé)任違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期賠償金。9.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移9.1.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方書面同意。9.1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的程序債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)移的內(nèi)容和方式。9.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)9.2.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式包括直接承擔(dān)、提供擔(dān)保等。9.2.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)期限債權(quán)債務(wù)承擔(dān)期限自債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算。10.合同終止后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.1.1保密的具體內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密的具體要求雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同終止后的保密信息，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限10.2.1保密的期限要求保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長不超過5年。10.2.2違約責(zé)任違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止后的其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1其他約定內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，如合同終止后的后續(xù)事宜處理等。11.1.2其他約定要求其他約定事項(xiàng)應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2其他約定變更11.2.1變更條件變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。11.2.2變更程序變更程序應(yīng)與合同簽訂程序相同，包括書面通知、確認(rèn)等。12.合同終止后的合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同解除的具體條件合同解除的具體條件與合同終止條件相同。12.1.2合同解除的具體要求合同解除要求雙方書面同意，并明確解除原因和日期。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除的具體步驟合同解除的具體步驟與合同終止程序相同。12.2.2合同解除的具體要求合同解除要求雙方在解除之日起5日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止后的爭議解決方式變更13.1變更條件13.1.1變更的具體條件變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。13.1.2變更的具體要求變更要求雙方書面同意，并明確新的爭議解決方式。13.2變更程序13.2.1變更的具體步驟變更的具體步驟與合同簽訂程序相同，包括書面通知、確認(rèn)等。13.2.2變更的具體要求變更要求雙方在變更之日起5日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同終止后的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1其他約定內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，如合同終止后的后續(xù)事宜處理等。14.1.2其他約定要求其他約定事項(xiàng)應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋交易、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款擔(dān)保、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于甲乙雙方書面約定、法律法規(guī)規(guī)定等。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)