交房權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房權(quán)委托書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1交房權(quán)委托書1.2甲方1.3乙方1.4交房權(quán)1.5交房地點(diǎn)1.6交房時(shí)間1.7交房手續(xù)1.8交房費(fèi)用1.9交房文件1.10交房責(zé)任1.11交房條件1.12交房期限1.13交房違約責(zé)任1.14交房解除條件2.交房權(quán)委托事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方代為辦理交房手續(xù)2.2乙方接受甲方委托，代為辦理交房手續(xù)3.交房權(quán)委托期限3.1委托期限3.2委托期限的延長4.交房權(quán)委托手續(xù)4.1甲方提供的文件4.2乙方辦理的手續(xù)4.3手續(xù)辦理的時(shí)限5.交房權(quán)委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.交房權(quán)委托責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.交房權(quán)委托保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.交房權(quán)委托解除8.1解除條件8.2解除程序9.交房權(quán)委托爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.交房權(quán)委托法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的適用11.交房權(quán)委托生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：交房權(quán)委托書13.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.3附件三：交房手續(xù)清單14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1交房權(quán)委托書是指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋交房手續(xù)的書面文件。1.2甲方是指房屋所有權(quán)人。1.3乙方是指受甲方委托代為辦理交房手續(xù)的個(gè)人或單位。1.4交房權(quán)是指甲方對(duì)房屋享有的交付使用權(quán)利。1.5交房地點(diǎn)是指房屋的具體位置。1.6交房時(shí)間是指甲方指定的房屋交付使用的時(shí)間。1.7交房手續(xù)是指辦理房屋交付使用所需完成的各項(xiàng)手續(xù)。1.8交房費(fèi)用是指乙方代為辦理交房手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用。1.9交房文件是指辦理交房手續(xù)所需的各項(xiàng)文件。1.10交房責(zé)任是指甲方和乙方在交房過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.11交房條件是指辦理交房手續(xù)所應(yīng)滿足的條件。1.12交房期限是指甲方和乙方完成交房手續(xù)的期限。1.13交房違約責(zé)任是指甲方和乙方在交房過程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.14交房解除條件是指導(dǎo)致交房權(quán)委托合同解除的條件。2.交房權(quán)委托事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方代為辦理交房手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取鑰匙、辦理產(chǎn)權(quán)證、簽訂物業(yè)管理合同等。2.2乙方接受甲方委托，承諾按照甲方的要求和提供的文件，依法辦理交房手續(xù)。3.交房權(quán)委托期限3.1委托期限自本合同簽訂之日起至交房手續(xù)辦理完畢之日止。3.2委托期限可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長。4.交房權(quán)委托手續(xù)4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的文件，及時(shí)辦理交房手續(xù)，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.3乙方辦理手續(xù)的時(shí)限為自接到甲方提供文件之日起30個(gè)工作日內(nèi)。5.交房權(quán)委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式為：甲方在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給乙方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間為：本合同簽訂當(dāng)日。6.交房權(quán)委托責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的文件，并承擔(dān)因文件不真實(shí)而產(chǎn)生的責(zé)任。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法辦理交房手續(xù)，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成，并對(duì)因自身原因造成的延誤承擔(dān)責(zé)任。7.交房權(quán)委托保密7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、甲方和乙方個(gè)人信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至交房手續(xù)辦理完畢之日止，以及之后的____年內(nèi)。8.交房權(quán)委托解除8.1解除條件8.1.1甲方因房屋權(quán)屬糾紛或其他原因無法繼續(xù)履行交房權(quán)。8.1.2乙方未能按照約定時(shí)間和要求完成交房手續(xù)。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定解除委托關(guān)系。8.2解除程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除委托關(guān)系。8.2.2雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保解除后的交接工作順利完成。9.交房權(quán)委托爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方或乙方所在地的人民法院。10.交房權(quán)委托法律適用10.1合同適用的法律為中華人民共和國法律。10.2法律變更的適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律。11.交房權(quán)委托生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方已支付乙方全部委托費(fèi)用。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：交房權(quán)委托書13.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.3附件三：交房手續(xù)清單14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助辦理交房手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：提供法律咨詢、辦理產(chǎn)權(quán)證、協(xié)助辦理物業(yè)管理手續(xù)、進(jìn)行房屋驗(yàn)收等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與指定16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同邀請(qǐng)或指定第三方介入。16.2邀請(qǐng)或指定第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，不超過責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。20.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保其履行職責(zé)。20.2第三方與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入。21.2變更或解除第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。24.2法律變更的適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本條款仍適用變更前的法律。25.第三方介入的生效25.1第三方介入自甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議之日起生效。25.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房權(quán)委托書要求：委托書需載明甲方、乙方的基本信息，交房權(quán)委托的具體事項(xiàng)，委托期限，委托費(fèi)用等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方確認(rèn)委托關(guān)系和權(quán)利義務(wù)的重要文件。2.附件二：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需載明甲方授權(quán)乙方代為辦理交房手續(xù)的事項(xiàng)、期限、權(quán)限等。說明：本附件為甲方對(duì)乙方授權(quán)的法律文件，是乙方代為辦理交房手續(xù)的法律依據(jù)。3.附件三：交房手續(xù)清單要求：清單需詳細(xì)列明辦理交房手續(xù)所需的所有文件和資料。說明：本附件為辦理交房手續(xù)的指導(dǎo)文件，有助于甲乙雙方和第三方明確辦理流程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：本附件為第三方介入的合同，是第三方參與交房手續(xù)辦理的法律依據(jù)。5.附件五：交房費(fèi)用明細(xì)要求：明細(xì)需列明各項(xiàng)交房費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件為交房費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，有助于甲乙雙方和第三方了解費(fèi)用情況。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需明確第三方的責(zé)任限額。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件，是第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供交房文件或提供文件不真實(shí)。乙方未按時(shí)辦理交房手續(xù)或辦理手續(xù)不合法。第三方未按時(shí)完成其職責(zé)或其行為造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供交房文件或提供文件不真實(shí)，導(dǎo)致交房手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按時(shí)辦理交房手續(xù)或辦理手續(xù)不合法，導(dǎo)致交房手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按時(shí)完成其職責(zé)或其行為造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理物業(yè)管理手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法入住，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。第三方在房屋驗(yàn)收過程中，因疏忽導(dǎo)致驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不真實(shí)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。交房權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)范圍4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期4.3委托期限變更5.委托權(quán)限5.1委托人授權(quán)范圍5.2委托人授權(quán)限制5.3委托人授權(quán)變更6.履行義務(wù)6.1委托人義務(wù)6.2受托人義務(wù)6.3第三方義務(wù)7.履行方式7.1履行程序7.2履行地點(diǎn)7.3履行時(shí)間8.付款與費(fèi)用8.1付款方式8.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3付款期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“交房權(quán)委托書”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“交房權(quán)”指甲方在房屋交付過程中所享有的權(quán)利；（2）“房屋”指甲方所擁有的位于____市的____房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.2合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同的目的和背景；（3）解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同條款之間的相互關(guān)系。第三條委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方代為辦理房屋交付相關(guān)事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）代表甲方接收房屋；（2）協(xié)助甲方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)；（3）代表甲方與開發(fā)商協(xié)商解決交付過程中出現(xiàn)的問題。3.3委托事項(xiàng)范圍委托事項(xiàng)的范圍限于上述第三條第（1）、（2）、（3）款所述內(nèi)容。第四條委托期限4.1委托起始日期本合同委托期限自____年____月____日起計(jì)算。4.2委托終止日期本合同委托期限至____年____月____日止。4.3委托期限變更委托期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條委托權(quán)限5.1委托人授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，以甲方名義行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2委托人授權(quán)限制乙方不得超出甲方授權(quán)范圍行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.3委托人授權(quán)變更甲方如需變更授權(quán)范圍，應(yīng)書面通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條履行義務(wù)6.1委托人義務(wù)（1）向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的必要信息和文件；（2）支付乙方在履行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）及時(shí)解決乙方在履行委托事項(xiàng)過程中遇到的問題。6.2受托人義務(wù)（1）按照甲方授權(quán)范圍，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方義務(wù)第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條履行方式7.1履行程序（1）接收甲方提供的必要信息和文件；（2）按照甲方授權(quán)范圍，辦理委托事項(xiàng)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；（4）完成委托事項(xiàng)后，向甲方提交相關(guān)文件和報(bào)告。7.2履行地點(diǎn)委托事項(xiàng)的履行地點(diǎn)為房屋所在地。7.3履行時(shí)間乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)的合理時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。第八條付款與費(fèi)用8.1付款方式（1）在委托事項(xiàng)開始前，甲方應(yīng)向乙方支付____元作為預(yù)付款；（2）在委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付____元作為服務(wù)費(fèi)；（3）如委托事項(xiàng)涉及額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____%向乙方支付。8.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)委托事項(xiàng)的復(fù)雜程度和所需工作量；（2）參照市場(chǎng)同類服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.3付款期限（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序處理剩余事項(xiàng)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序處理剩余事項(xiàng)。13.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）委托事項(xiàng)具體內(nèi)容清單；（3）付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有合同約定的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因第三方的一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議約定處理。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。9.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的法律適用10.1第三方介入后的法律適用，按照本合同約定的法律適用原則執(zhí)行。10.2如本合同未約定法律適用原則，則按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋類型、面積等信息。說明：用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋驗(yàn)收、問題協(xié)商等。說明：用于明確乙方在委托事項(xiàng)中的職責(zé)范圍。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。說明：用于證明甲方已向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容，包括但不限于委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明：用于評(píng)估第三方的工作效果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；未按時(shí)提供必要信息和文件；未按時(shí)解決問題。乙方違約：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；未妥善保管甲方提供的文件和信息；泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約：未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；因故意或重大過失造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；如有第三方介入，按協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。第三方違約：按照協(xié)議約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。交房權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交房權(quán)委托書的背景和目的2.1委托背景2.2委托目的3.交房權(quán)的具體內(nèi)容3.1交房權(quán)的定義3.2交房權(quán)的行使范圍4.委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.委托事項(xiàng)的具體要求5.1交房的具體要求5.2配套設(shè)施和公共設(shè)施的交接要求5.3附屬設(shè)施和設(shè)備的交接要求6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方提供相關(guān)資料的責(zé)任6.2甲方配合乙方辦理交接手續(xù)的義務(wù)7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1乙方按照委托要求辦理交房手續(xù)的義務(wù)7.2乙方在交房過程中對(duì)甲方負(fù)責(zé)的義務(wù)8.交接手續(xù)的辦理8.1交接手續(xù)的辦理流程8.2交接手續(xù)的辦理時(shí)間9.交房費(fèi)用及支付方式9.1交房費(fèi)用的構(gòu)成9.2交房費(fèi)用的支付方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的具體方式12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.交房權(quán)委托書的背景和目的2.1委托背景甲方因故無法親自辦理房屋交接手續(xù)，故委托乙方代為辦理。2.2委托目的甲方委托乙方辦理房屋交接手續(xù)，以確保房屋順利過戶，并保障雙方的合法權(quán)益。3.交房權(quán)的具體內(nèi)容3.1交房權(quán)的定義本合同中所述的交房權(quán)，是指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋交接手續(xù)的權(quán)利。3.2交房權(quán)的行使范圍乙方有權(quán)代甲方接收房屋鑰匙、辦理房屋交接手續(xù)、簽署相關(guān)文件等。4.委托期限4.1委托開始時(shí)間自本合同簽訂之日起。4.2委托結(jié)束時(shí)間自房屋交接手續(xù)辦理完畢之日起。5.委托事項(xiàng)的具體要求5.1交房的具體要求乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。5.2配套設(shè)施和公共設(shè)施的交接要求乙方在辦理交房手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保配套設(shè)施和公共設(shè)施正常使用。5.3附屬設(shè)施和設(shè)備的交接要求乙方在辦理交房手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損。6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方提供相關(guān)資料的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋交接手續(xù)所需的相關(guān)資料。6.2甲方配合乙方辦理交接手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接順利進(jìn)行。7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1乙方按照委托要求辦理交房手續(xù)的義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托要求，認(rèn)真辦理房屋交接手續(xù)。7.2乙方在交房過程中對(duì)甲方負(fù)責(zé)的義務(wù)乙方在辦理交房手續(xù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。8.交接手續(xù)的辦理8.1交接手續(xù)的辦理流程乙方應(yīng)在甲方提供的房屋交接清單上逐項(xiàng)核對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的情況，并在清單上簽字確認(rèn)。8.2交接手續(xù)的辦理時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)完成交接手續(xù)的辦理。9.交房費(fèi)用及支付方式9.1交房費(fèi)用的構(gòu)成交房費(fèi)用包括但不限于房屋交接手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用等。9.2交房費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在辦理完交接手續(xù)后，按照甲方指定的賬戶和方式支付相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供相關(guān)資料或配合乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成交接，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定時(shí)間完成交接手續(xù)或違反交房要求，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的具體方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件（1）房屋交接手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)查驗(yàn)、房屋交接監(jiān)督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。16.2引入程序引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合