出租房授權(quán)委托書英文寫作指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房授權(quán)委托書英文寫作指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2委托人定義1.3受托人定義1.4合同定義2.合同目的2.1出租房屋目的2.2委托事項(xiàng)2.3受托事項(xiàng)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約4.房屋描述4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋設(shè)施4.4房屋狀況5.委托人義務(wù)5.1提供房屋資料5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋出租收益5.4房屋租賃合同6.受托人義務(wù)6.1房屋出租代理6.2房屋租賃合同簽訂6.3房屋租賃合同管理6.4房屋租金收取7.房屋租金7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間7.4租金調(diào)整8.房屋租賃期限8.1租賃起始日期8.2租賃結(jié)束日期8.3租賃續(xù)約9.房屋租賃條件9.1租賃用途9.2租賃限制9.3租賃違約責(zé)任10.房屋維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)合同12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.違約責(zé)任13.1委托人違約責(zé)任13.2受托人違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他條款14.1爭議解決14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同中“房屋”指委托人所有位于[具體地址]的住宅，包括但不限于建筑物本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2委托人定義：本合同中“委托人”指[委托人全名]，作為房屋所有者。1.3受托人定義：本合同中“受托人”指[受托人全名]，作為委托人授權(quán)的房屋出租代理人。1.4合同定義：本合同指雙方就房屋出租代理事項(xiàng)所簽訂的書面協(xié)議。2.合同目的2.1出租房屋目的：委托人同意將上述房屋出租，以獲取租金收入。2.2委托事項(xiàng)：受托人受委托人委托，負(fù)責(zé)上述房屋的出租代理事宜。2.3受托事項(xiàng)：受托人負(fù)責(zé)尋找租賃人、簽訂租賃合同、收取租金等。3.合同期限3.1合同開始日期：本合同自[具體日期]起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同至[具體日期]終止，除非雙方另有約定。3.3合同續(xù)約：合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.房屋描述4.1房屋位置：[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。4.2房屋面積：[具體面積]，包括[具體房間數(shù)]間臥室、[具體房間數(shù)]間浴室等。4.3房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施]，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。4.4房屋狀況：房屋現(xiàn)狀為[房屋狀況描述]，包括但不限于裝修情況、設(shè)施狀況等。5.委托人義務(wù)5.1提供房屋資料：委托人應(yīng)向受托人提供房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：委托人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好出租狀態(tài)。5.3房屋出租收益：委托人同意將房屋出租所得租金支付給受托人，再由受托人轉(zhuǎn)交委托人。5.4房屋租賃合同：委托人授權(quán)受托人代表其簽訂房屋租賃合同。6.受托人義務(wù)6.1房屋出租代理：受托人負(fù)責(zé)尋找租賃人，并與租賃人簽訂租賃合同。6.2房屋租賃合同簽訂：受托人代表委托人與租賃人簽訂房屋租賃合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合委托人要求。6.3房屋租賃合同管理：受托人負(fù)責(zé)管理房屋租賃合同，包括合同續(xù)簽、終止等事宜。6.4房屋租金收?。菏芡腥素?fù)責(zé)收取房屋租金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將租金支付給委托人。8.房屋租賃期限8.1租賃起始日期：租賃合同自[具體日期]開始生效。8.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至[具體日期]終止，除非雙方另有書面約定。8.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，如雙方無異議，可提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方續(xù)約。9.房屋租賃條件9.1租賃用途：租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或工業(yè)活動(dòng)。9.2租賃限制：租賃期間，未經(jīng)委托人書面同意，租賃人不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3租賃違約責(zé)任：如租賃人違反租賃條件，委托人有權(quán)終止租賃合同，并要求租賃人承擔(dān)違約責(zé)任。10.房屋維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由租賃人承擔(dān)。10.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃人應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或?yàn)E用。10.3維修費(fèi)用：因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：委托人負(fù)責(zé)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間與租賃期限一致。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由委托人承擔(dān)，但受托人應(yīng)在收取租金后扣除一定比例作為保險(xiǎn)費(fèi)用的預(yù)付款。11.3保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給受托人，以便在發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)能夠及時(shí)處理。12.合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方解除合同后，租賃關(guān)系終止。12.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1委托人違約責(zé)任：委托人如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。13.2受托人違約責(zé)任：受托人如未履行代理職責(zé)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為受托人代理收入的[具體比例]%。13.3違約賠償：任何一方違約造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他條款14.1爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。16.第三方介入條件a.出現(xiàn)合同執(zhí)行中的爭議或問題需要專業(yè)第三方解決；b.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、房屋維修等；c.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入對合同執(zhí)行有利。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序：a.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b.第三方提供服務(wù)的市場價(jià)格；c.合同金額；d.雙方協(xié)商確定的其他因素。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；c.在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。19.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對自身行為負(fù)責(zé)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)共同承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：a.合同執(zhí)行完畢或問題解決；b.第三方完成約定的工作；c.雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入的終止程序：a.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；b.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單；c.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的結(jié)算單支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)屬于委托人。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：作為租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。3.房屋狀況報(bào)告要求：提供房屋的現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)施狀況等。說明：作為房屋出租前后的狀況對比。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維護(hù)責(zé)任的證明。5.保險(xiǎn)合同副本要求：提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同副本，確保保險(xiǎn)覆蓋期間與租賃期限一致。說明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。6.第三方協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.違約賠償協(xié)議要求：違約方與受害方簽訂的賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說明：作為違約賠償?shù)囊罁?jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.委托人未按時(shí)支付租金；b.受托人未履行代理職責(zé)；c.租賃人未按時(shí)支付租金；d.租賃人違反租賃用途；e.第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.雙方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.委托人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。b.受托人未履行代理職責(zé)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為受托人代理收入的[具體比例]%。c.租賃人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。d.租賃人違反租賃用途，委托人有權(quán)終止租賃合同，并要求租賃人承擔(dān)違約責(zé)任。e.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。出租房授權(quán)委托書英文寫作指南1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2委托方信息2.3受托方信息3.出租房信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋設(shè)施4.委托事項(xiàng)4.1出租房管理4.2租賃合同簽訂4.3租金收取4.4房屋修繕4.5房屋租賃期滿事宜5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3委托方權(quán)利5.4委托方義務(wù)5.5受托方權(quán)利5.6受托方義務(wù)6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同附件13.1出租房信息表13.2委托事項(xiàng)清單13.3其他附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。b)“委托方”指將出租房屋委托給出租方進(jìn)行管理的自然人、法人或其他組織。c)“受托方”指接受出租方委托，代為管理出租房屋的自然人、法人或其他組織。d)“出租房屋”指出租方擁有的，委托方同意出租給受托方管理的房屋。e)“租賃合同”指出租方與承租方簽訂的房屋租賃協(xié)議。f)“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。g)“委托事項(xiàng)”指出租方委托受托方處理的具體事宜。1.2解釋a)本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所定義的含義。b)如有術(shù)語在本合同中未定義，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同主體2.1出租方信息a)出租方全稱：____________________b)出租方地址：____________________c)出租方聯(lián)系方式：____________________2.2委托方信息a)委托方全稱：____________________b)委托方地址：____________________c)委托方聯(lián)系方式：____________________2.3受托方信息a)受托方全稱：____________________b)受托方地址：____________________c)受托方聯(lián)系方式：____________________3.出租房信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋設(shè)施：____________________4.委托事項(xiàng)4.1出租房管理：受托方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、維修、租賃合同的簽訂等。4.2租賃合同簽訂：受托方有權(quán)代表出租方與承租方簽訂租賃合同，并按照租賃合同約定收取租金。4.3租金收?。菏芡蟹截?fù)責(zé)收取租金，并將租金按照約定時(shí)間支付給出租方。4.5房屋租賃期滿事宜：受托方負(fù)責(zé)處理房屋租賃期滿后的續(xù)租、退租等事宜。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利a)擁有出租房屋的所有權(quán)。b)檢查受托方履行委托事項(xiàng)的情況。c)在合同約定的情況下，解除合同。5.2出租方義務(wù)a)向受托方提供準(zhǔn)確的出租房屋信息。b)按時(shí)支付受托方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。c)在合同約定的情況下，配合受托方履行委托事項(xiàng)。5.3委托方權(quán)利a)檢查受托方履行委托事項(xiàng)的情況。b)在合同約定的情況下，解除合同。5.4委托方義務(wù)a)向受托方提供準(zhǔn)確的出租房屋信息。b)按時(shí)支付受托方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。c)在合同約定的情況下，配合受托方履行委托事項(xiàng)。5.5受托方權(quán)利a)按照合同約定收取租金。b)在出租房屋發(fā)生損害時(shí)，有權(quán)要求出租方進(jìn)行修繕。c)在合同約定的情況下，解除合同。5.6受托方義務(wù)a)按照合同約定履行委托事項(xiàng)。b)在出租房屋發(fā)生損害時(shí)，及時(shí)通知出租方。c)在合同約定的情況下，按照規(guī)定解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)出租方未按時(shí)支付受托方提供的服務(wù)費(fèi)用。b)委托方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同規(guī)定。c)受托方未按照合同約定履行委托事項(xiàng)。d)出租方或委托方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。e)任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。b)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的訴訟費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)a)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決費(fèi)用a)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件a)雙方簽署合同。b)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期a)合同生效日期為____年____月____日。11.合同變更與解除11.1合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。b)合同變更不影響已履行部分的有效性。11.2合同解除a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.其他條款12.1通知與送達(dá)a)任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。b)通知送達(dá)日期以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。12.2合同附件a)本合同附件為出租房屋信息表、委托事項(xiàng)清單等。12.3合同份數(shù)a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.4合同簽署a)出租方代表簽字：____________________b)委托方代表簽字：____________________c)受托方代表簽字：____________________13.合同附件13.1出租房信息表a)房屋地址：____________________b)房屋面積：____________________平方米c)房屋用途：____________________d)房屋設(shè)施：____________________13.2委托事項(xiàng)清單a)出租房管理b)租賃合同簽訂c)租金收取d)房屋修繕e)房屋租賃期滿事宜13.3其他附件a)出租房照片b)其他相關(guān)文件14.合同簽署日期a)合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，被甲乙雙方邀請或允許參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜和范圍。b)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a)第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)___元。b)若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。b)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。b)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。17.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款a)甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。b)甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。18.2乙方額外條款a)乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。b)乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更a)第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更。b)合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。19.2合同解除a)若第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。b)合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式a)第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點(diǎn)a)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。20.3爭議解決費(fèi)用a)第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租房信息表詳細(xì)要求：包含出租房屋的地址、面積、用途、設(shè)施、租金等信息。說明：用于記錄出租房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列出受托方需履行的具體委托事項(xiàng)，如房屋管理、租賃合同簽訂等。說明：用于明確受托方的職責(zé)范圍，作為合同附件之一。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、范圍、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，作為合同附件之一。4.通知與送達(dá)文件詳細(xì)要求：包含通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等信息。說明：用于記錄通知的發(fā)送和接收情況，作為合同附件之一。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等信息。說明：用于證明爭議已得到妥善解決，作為合同附件之一。6.合同變更文件詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同變更的有效性，作為合同附件之一。7.合同解除文件詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同解除的有效性，作為合同附件之一。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。9.第三方保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)購買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)已得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付受托方提供的服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元，并賠償受托方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或違反租賃合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元，并賠償出租方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元，并賠償出租方或委托方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若出租方未按時(shí)支付租金，則出租方需支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償委托方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、律師費(fèi)等。若受托方未按照合同約定簽訂租賃合同，則受托方需支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償出租方或委托方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、律師費(fèi)等。出租房授權(quán)委托書英文寫作指南2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人地址2.3委托人聯(lián)系方式3.出租房信息3.1出租房地址3.2出租房面積3.3出租房類型4.委托事項(xiàng)4.1出租房的出租4.2出租房的租賃管理4.3出租房的維修與保養(yǎng)5.委托期限5.1委托開始日期5.2委托結(jié)束日期6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額6.2委托費(fèi)用支付方式6.3委托費(fèi)用支付期限7.權(quán)限與責(zé)任7.1委托權(quán)限7.2委托責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托人”指在本合同中提供出租房并授權(quán)他人代為出租、管理、維修與保養(yǎng)的個(gè)人或法人。1.1.2“受托人”指在本合同中接受委托，代為出租、管理、維修與保養(yǎng)出租房的個(gè)人或法人。1.1.3“出租房”指委托人擁有所有權(quán)的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃”指出租人將出租房出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.1.5“管理”指受托人負(fù)責(zé)出租房的日常運(yùn)營、維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.6“維修與保養(yǎng)”指受托人對出租房進(jìn)行必要的修理、維護(hù)和保養(yǎng)，以確保出租房的正常使用。1.2解釋1.2.1本合同中的任何術(shù)語，如無特別說明，均應(yīng)按照本條所列定義解釋。2.委托人信息2.1委托人姓名：[委托人姓名]2.2委托人地址：[委托人地址]2.3委托人聯(lián)系方式：[委托人電話號碼]；[委托人電子郵箱]3.出租房信息3.1出租房地址：[出租房地址]3.2出租房面積：[出租房面積]平方米3.3出租房類型：[出租房型態(tài)，如公寓、別墅等]4.委托事項(xiàng)4.1出租房的出租：受托人有權(quán)代表委托人出租出租房，并與承租人簽訂租賃合同。4.2出租房的租賃管理：受托人負(fù)責(zé)出租房的租賃管理，包括但不限于租金收取、合同管理、租賃糾紛處理等。4.3出租房的維修與保養(yǎng)：受托人負(fù)責(zé)出租房的維修與保養(yǎng)，確保出租房的正常使用。5.委托期限5.1委托開始日期：[委托開始日期]5.2委托結(jié)束日期：[委托結(jié)束日期]6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用金額：[委托費(fèi)用金額]6.2委托費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3委托費(fèi)用支付期限：[支付期限，如每月支付、每季度支付等]7.權(quán)限與責(zé)任7.1委托權(quán)限：受托人在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托人行使出租房相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。7.2委托責(zé)任：受托人應(yīng)盡合理注意義務(wù)，妥善管理出租房，確保出租房的正常使用和安全。如因受托人過錯(cuò)導(dǎo)致出租房損壞或造成他人損害，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他機(jī)密信息，包括但不限于出租房的具體情況、租賃價(jià)格、客戶信息等，均被視為“保密信息”。8.1.2保密信息不得向任何第三方泄露，除非得到委托人的書面同意。8.2保密義務(wù)8.2.1受托人及其員工對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人書面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托人未按本合同約定履行出租房出租、管理、維修與保養(yǎng)義務(wù)的。9.1.2受托人泄露保密信息的。9.1.3委托人未按本合同約定支付委托費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任9.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更的生效日期自變更協(xié)議簽訂之日起。12.2合同變更生效日期12.2.1本合同變更后的生效日期為變更協(xié)議簽訂之日。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，且介入的目的、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時(shí)的能力為限，且責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方約定的金額。2.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)明確告知。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立行使職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保其工作的順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的角色是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系為