土地租賃合同補充協(xié)議2025年

土地租賃合同補充協(xié)議2025年通用合同編號：__________土地租賃合同補充協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________乙方：（姓名/公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________一、租賃期限的延長1.1雙方同意將原合同約定的租賃期限自____年__月__日起延長____年，即新的租賃期限為____年__月__日至____年__月__日。1.2租賃期限延長后，乙方的租金支付義務(wù)將繼續(xù)按照原合同的約定執(zhí)行。二、租金調(diào)整2.2乙方應(yīng)在每月__日前支付當月租金，支付方式為原合同約定的方式。三、使用范圍的變更3.1乙方同意在使用該土地期間，不得改變土地用途，不得進行任何違法活動。3.2乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的土地條件進行使用，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。四、維修責任4.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，負責對該土地及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方同意在租賃期限內(nèi)，負責對租賃的建筑物及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。五、其他條款5.1雙方同意，本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：____________

乙方（簽名/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《土地租賃合同》原件

2.《土地租賃合同補充協(xié)議》原件

3.甲方土地使用權(quán)證明文件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方授權(quán)代表授權(quán)書

6.租金支付證明文件

7.維修保養(yǎng)記錄

8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供土地或設(shè)施，導致乙方無法正常使用。

2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用土地。

3.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致乙方利益受損。

4.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致甲方利益受損。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：

1.土地租賃合同：指甲方出租土地及附屬設(shè)施，乙方承租并支付租金的合同。

2.租賃期限：指乙方承租土地的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

3.租金：指乙方支付給甲方的使用土地的對價。

4.維修保養(yǎng)：指甲方對土地及附屬設(shè)施進行的必要的維護和保養(yǎng)。

5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同目的無法實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地及設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合條件的土地及設(shè)施，若不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改。

2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

3.維修保養(yǎng)糾紛：甲方應(yīng)按照約定進行維修保養(yǎng)，若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修保養(yǎng)費用。

4.變更土地用途：乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

5.法律法規(guī)變化：若合同履行期間，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為土地所有權(quán)人，乙方為承租方，雙方簽訂土地租賃合同。

2.甲方為土地使用權(quán)人，乙方為承租方，雙方簽訂土地租賃合同。

3.甲方為土地管理方，乙方為承租