建筑工程業(yè)主合同(2025年)

建筑工程業(yè)主合同(2025年)合同編號(hào)：__________建筑工程業(yè)主合同（2025年）地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備建設(shè)項(xiàng)目的主體資格；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程工期：自開(kāi)工之日起至__________日竣工交付。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成工程，不得擅自提高價(jià)格。如因材料價(jià)格變動(dòng)等客觀原因?qū)е鲁杀旧仙?，乙方?yīng)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整合同價(jià)格。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕。3.4工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。3.5工程質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，不得延誤。4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，報(bào)甲方備案。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，不得無(wú)故拖欠。五、付款方式5.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%。5.4剩余款項(xiàng)在保修期滿(mǎn)后______日內(nèi)一次性支付。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程業(yè)主合同：指業(yè)主與承包商之間簽訂的關(guān)于建筑工程項(xiàng)目的合同。2.承包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的程度。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的工期完成的情況。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，報(bào)甲方備案，并按照計(jì)劃施工。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求諒解和支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，不得無(wú)故拖欠。如甲方資金緊張，應(yīng)與乙方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.合同糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同糾紛；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力