濟南市公租房買賣合同范例

濟南市公租房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有合法權屬的公租房一套，現愿意將該公租房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公租房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方保證上述公租房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（￥____________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________元）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方提供該公租房的房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明。

2.4乙方支付合同總價款的剩余部分，應于辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述公租房交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的情形，應在____________________個工作日內書面通知甲方。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（￥____________元）。

4.2乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（￥____________元）。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.公租房房屋所有權證復印件

2.公租房土地使用權證復印件

3.公租房購房合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有合法權屬的公租房一套，現愿意將該公租房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公租房，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方保證上述公租房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（￥____________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________元）。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________元）作為擔保金。

2.4乙方支付合同總價款的剩余部分，應于辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述公租房交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的情形，應在____________________個工作日內書面通知甲方。

四、甲方的權益

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權要求丙方在合同履行期間履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋；

（4）甲方有權要求乙方在房屋交付后，及時辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（￥____________元）。

5.2乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方如未按約定合理使用房屋，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔由此產生的損失。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同履行期間，享有以下權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）丙方有權要求甲方在房屋交付后，及時辦理房屋產權過戶手續(xù)。

6.2丙方在本合同履行期間，承擔以下義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付擔保金；

（2）丙方應在本合同履行期間，履行擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款；

（3）丙方如乙方未按約定支付房款，應承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2丙方的擔保責任，有助于甲方在合同履行期間，獲得穩(wěn)定的收入，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有合法權屬的商用辦公房一套，現愿意將該辦公房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公房，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商用辦公房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方保證上述辦公房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（￥____________元），租金支付方式為：每月支付人民幣____________________元整（￥____________元），支付日期為每月的__日。

三、保證金及支付方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元整（￥____________元），作為租賃期間的履約保證。

3.2保證金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

四、乙方的權益

4.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方有權要求甲方保持房屋的基本設施完好，如發(fā)現設施損壞，有權要求甲方修復或更換；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商租金調整事宜；

（4）乙方有權在租賃期限內，因不可抗力等原因提前終止租賃合同，并按合同約定承擔相應的責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（￥____________元）。

5.2甲方如未保持房屋基本設施完好，導致乙方使用不便，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方如未在租賃期滿前一個月通知乙方續(xù)租事宜，視為自動放棄續(xù)租權。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同履行期間，享有以下權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金及保證金；

（2）丙方有權在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

6.2丙方在本合同履行期間，承擔以下義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元整（￥____________元）；

（2）丙方應在本合同履行期間，監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2