物業(yè)維修項目合同范例

物業(yè)維修項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)因____________________等原因，甲方委托乙方對上述物業(yè)進行維修。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目

1.維修項目包括但不限于以下內容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修項目清單詳見附件一。

二、維修期限

1.乙方應在接到甲方通知后____________________內開始維修工作。

2.乙方應在____________________內完成全部維修工作。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于____________________前支付維修費用總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方在完成全部維修工作后，甲方應在____________________內支付剩余維修費用。

四、維修質量與驗收

1.乙方應按照國家有關質量標準和施工規(guī)范進行維修，確保維修質量。

2.甲方有權對維修工作進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.維修工作完成后，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，甲方應在____________________內支付全部維修費用。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

2.乙方未按約定質量完成維修工作的，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔由此產生的費用。

3.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）維修項目清單

（2）其他相關資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障維修項目的順利進行，提高維修質量，甲方決定引入丙方作為第三方監(jiān)督機構。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目

1.維修項目包括但不限于以下內容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修項目清單詳見附件一。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質量符合國家標準和施工規(guī)范。

2.丙方有權要求乙方提供相關維修資料，并對維修過程進行拍照、錄像等記錄。

3.丙方有權對乙方提出的維修方案進行審核，并提出修改意見。

4.丙方有權對乙方維修過程中出現(xiàn)的質量問題進行整改監(jiān)督，確保問題得到及時解決。

三、維修期限

1.乙方應在接到甲方通知后____________________內開始維修工作。

2.乙方應在____________________內完成全部維修工作。

四、維修費用

1.維修費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于____________________前支付維修費用總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方在完成全部維修工作后，甲方應在____________________內支付剩余維修費用。

五、維修質量與驗收

1.乙方應按照國家有關質量標準和施工規(guī)范進行維修，確保維修質量。

2.丙方有權對維修工作進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.維修工作完成后，甲方、乙方和丙方共同進行驗收。驗收合格后，甲方應在____________________內支付全部維修費用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在維修過程中保持現(xiàn)場整潔，不得對甲方物業(yè)造成二次損害。

2.甲方有權要求乙方在維修過程中對施工人員的安全進行保障。

3.甲方有權要求乙方在維修過程中對周邊環(huán)境進行保護，不得影響他人正常生活。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

2.乙方未按約定質量完成維修工作的，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔由此產生的費用。

3.乙方在維修過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔全部責任。

4.乙方不得將維修項目轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）維修項目清單

（2）其他相關資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保維修項目質量，維護甲方權益。通過引入丙方，甲方在維修過程中擁有了更多的監(jiān)督權利，有助于提高維修質量，降低風險。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于乙方規(guī)范施工行為，確保工程進度和質量。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身權益，提高了維修項目的安全性、可靠性，為物業(yè)的長遠發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的維修團隊和施工資質，現(xiàn)甲方委托乙方對其物業(yè)進行維修。為保障維修項目的順利進行，提高乙方的工作效率，甲方同意引入丙方作為第三方協(xié)調機構。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目

1.維修項目包括但不限于以下內容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.維修項目清單詳見附件一。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保雙方信息暢通。

2.丙方有權要求乙方提供維修進度、質量等相關報告，并對乙方工作進行監(jiān)督。

3.丙方有權對乙方的維修方案進行審核，并提出建議。

4.丙方有權對乙方維修過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調，確保問題得到及時解決。

三、維修期限

1.乙方應在接到甲方通知后____________________內開始維修工作。

2.乙方應在____________________內完成全部維修工作。

四、維修費用

1.維修費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于____________________前支付維修費用總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方在完成全部維修工作后，甲方應在____________________內支付剩余維修費用。

五、維修質量與驗收

1.乙方應按照國家有關質量標準和施工規(guī)范進行維修，確保維修質量。

2.丙方有權對維修工作進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.維修工作完成后，甲方、乙方和丙方共同進行驗收。驗收合格后，甲方應在____________________內支付全部維修費用。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

2.乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的材料，如鋼筋、水泥等。

3.乙方有權要求甲方在維修過程中對施工人員進行必要的安全防護。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________________%。

2.甲方未按約定提供施工條件或材料的，應承擔由此產生的延誤責任和額外費用。

3.甲方不得無故要求乙方停工或改變維修方案，否則應向乙方支付停工賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）維修項目清單

（2）其他相關資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___