農(nóng)村果園流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村果園流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的果園流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的果園流轉(zhuǎn)給乙方使用，該果園占地面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方；

（2）后續(xù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用、保護(hù)、管理該果園，不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可進(jìn)行以下經(jīng)營(yíng)行為：

（1）種植果樹、蔬菜、糧食等農(nóng)作物；

（2）進(jìn)行果樹修剪、施肥、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)技術(shù)措施；

（3）開展農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售等活動(dòng)。

五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地符合法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方應(yīng)按照約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用、保護(hù)、管理流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)；

（3）乙方應(yīng)依法承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的相關(guān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（2）流轉(zhuǎn)土地四至范圍圖；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）協(xié)商一致，就甲方將其在農(nóng)村的果園流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)支持和市場(chǎng)服務(wù)，乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的果園流轉(zhuǎn)給乙方使用，該果園占地面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方；

（2）后續(xù)流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、丙方技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。

4.2丙方同意協(xié)助乙方開拓農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，提供銷售渠道，并負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣。

4.3丙方提供的技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給丙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有流轉(zhuǎn)土地的收益權(quán)，包括但不限于流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。

5.2甲方享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的監(jiān)督權(quán)，乙方及丙方應(yīng)按照本合同約定，保證流轉(zhuǎn)土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

5.3甲方享有對(duì)乙方及丙方的違約行為提出異議的權(quán)利，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。

6.2乙方享有丙方提供的技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理利用、保護(hù)、管理流轉(zhuǎn)土地，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方享有按約定提供技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)的權(quán)利，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方及丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

8.3丙方未按約定提供技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（2）流轉(zhuǎn)土地四至范圍圖；

（3）丙方技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)方案；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

1.甲方通過引入丙方，既能確保果園的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，又能借助丙方的技術(shù)支持和市場(chǎng)服務(wù)，提高果園的產(chǎn)量和附加值，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

2.乙方在丙方的技術(shù)支持和市場(chǎng)服務(wù)下，能夠更好地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

3.丙方通過為乙方提供技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)，拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為果園的所有者，有權(quán)對(duì)果園的流轉(zhuǎn)進(jìn)行決策，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地監(jiān)督乙方及丙方的履約情況，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

3.甲方在合同中明確約定了自身權(quán)益保障措施，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）協(xié)商一致，就乙方租賃甲方在農(nóng)村的果園進(jìn)行果樹種植，并由丁方提供相關(guān)技術(shù)支持和市場(chǎng)服務(wù)，乙方支付租賃費(fèi)用等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的果園租賃給乙方使用，該果園占地面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方；

（2）后續(xù)租賃費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付當(dāng)年度租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、丁方技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)

4.1丁方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。

4.2丁方同意協(xié)助乙方開拓農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，提供銷售渠道，并負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣。

4.3丁方提供的技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給丁方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于種植、施肥、修剪等。

5.2乙方享有丁方提供的技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方享有對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)，確保甲方提供租賃土地的適宜性。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證租賃土地的適宜性，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

7.1丁方享有按約定提供技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)的權(quán)利，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

7.2丁方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供適宜的土地或擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方及丁方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（2）流轉(zhuǎn)土地四至范圍圖；

（3）丁方技術(shù)支持及市場(chǎng)服務(wù)方案；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃土地的適宜性和使用效率。

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