房貸個(gè)人借款合同范例

房貸個(gè)人借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按月計(jì)息。

2.2甲方同意采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照乙方要求將貸款用于約定的用途。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下自用住房作為本貸款的抵押物，乙方有權(quán)依法對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的抵押登記手續(xù)。

五、貸款逾期及違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取罰息。

5.2甲方如發(fā)生下列違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方提供虛假資料騙取貸款；

（2）甲方未按約定用途使用貸款；

（3）甲方未按時(shí)償還貸款本息；

（4）甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)；

（5）甲方有其他違反本合同約定的行為。

六、合同解除與終止

6.1本合同在以下情況下解除：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿；

（2）甲方提前償還全部貸款；

（3）本合同約定的解除條件成就；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2本合同終止后，甲方應(yīng)立即向乙方清償全部貸款本息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶口簿復(fù)印件；

3.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件；

4.甲方收入證明復(fù)印件；

5.甲方住房情況證明復(fù)印件；

6.甲方貸款用途證明復(fù)印件；

7.甲方與抵押人簽訂的抵押合同復(fù)印件；

8.甲方抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

9.乙方要求的其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按月計(jì)息。

2.2甲方同意采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照乙方要求將貸款用于約定的用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

4.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享有乙方提供的貸款利率優(yōu)惠。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整貸款利率。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金安全。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的擔(dān)保合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

8.2乙方如未按照合同約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

10.1本合同在以下情況下解除：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿；

（2）甲方提前償還全部貸款；

（3）本合同約定的解除條件成就；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶口簿復(fù)印件；

3.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件；

4.甲方收入證明復(fù)印件；

5.甲方住房情況證明復(fù)印件；

6.甲方貸款用途證明復(fù)印件；

7.甲方與丙方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件；

8.甲方抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

9.乙方要求的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了甲方的貸款權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高甲乙雙方的信用度，促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益，如貸款利率優(yōu)惠、還款計(jì)劃調(diào)整等。甲方作為借款人，有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保貸款資金安全，降低還款壓力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，乙方為保障自身權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按月計(jì)息。

2.2甲方同意采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照乙方要求將貸款用于約定的用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

4.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整貸款利率。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還貸款本息，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追償。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保能力，并有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任實(shí)現(xiàn)后向丙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享有乙方提供的貸款利率優(yōu)惠。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的抵押登記手續(xù)。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取罰息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方如提供虛假資料騙取貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）本合同約定的貸款期限屆滿；

（2）甲方提前償還全部貸款；

（3）本合同約定的解除條件成就；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶口簿復(fù)印件；

3.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件；

4.甲方收入證明復(fù)印件；

5.甲方住房情況證明復(fù)印件；

6.甲方貸款用途證明復(fù)印件；

7.甲方與丙方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件；

8.甲方抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

9.乙方要求的其他相關(guān)文件。

乙