老宅房子轉(zhuǎn)讓合同范例

老宅房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的老宅房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”，甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋已取得__________________________等相關(guān)權(quán)屬證明。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部?jī)r(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋后__________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的老宅房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”，甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓房屋，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋已取得__________________________等相關(guān)權(quán)屬證明。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部?jī)r(jià)款。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，按照合同約定代為支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按期支付價(jià)款時(shí)，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付能力的改變而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、保證函等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款。

2.乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)保證其支付能力的真實(shí)性，如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按期支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

2.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.保證函；

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障雙方權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

3.房產(chǎn)已取得__________________________等相關(guān)權(quán)屬證明。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

三、丙方的中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買賣的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元整，由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于測(cè)量、鑒定等。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，因甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)或存在瑕疵而解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供的信息不實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及中介服務(wù)費(fèi)用。

2.如甲方在合同簽訂后，擅自將房產(chǎn)出售或抵押給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.中介服務(wù)合同；