存量買賣合同范例

存量買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、買受方有意購買標的房產，并愿意按照本合同約定的條款購買。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買受方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向出賣方支付剩余的房款。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的支付方式向出賣方支付房款，包括但不限于銀行轉賬、現金等方式。

三、標的房產的交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

3.2出賣方應協(xié)助買受方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并將相關證件、資料交給買受方。

3.3標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方應將房產證原件交付給買受方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買受方未按時支付房款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

4.3出賣方未按時交付標的房產的，應向買受方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件

附件四：其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、買受方有意購買標的房產，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔保。

三、丙方愿意為買受方的購買行為提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買受方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向出賣方支付剩余的房款。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的支付方式向出賣方支付房款，包括但不限于銀行轉賬、現金等方式。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同約定的擔保期限內，對買受方支付剩余房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方提供相應的擔保文件。

四、甲方的權益

4.1出賣方有權要求買受方在約定的時間內支付房款，并有權要求擔保方履行擔保責任。

4.2出賣方有權要求買受方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產。

4.3出賣方有權要求買受方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定及時支付剩余房款。

4.4出賣方有權要求買受方在合同履行過程中，提供真實、完整的資料和證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按時支付房款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2買受方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的房產的，應承擔相應的法律責任。

5.3買受方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，未按時支付剩余房款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.4買受方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務，否則應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為買受方提供資金支持，確保標的房產的順利交易。

8.2第三方作為擔保方，其責任和義務的履行，有助于保障出賣方的合法權益，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以降低交易風險，保障自身利益。

9.3甲方通過要求第三方提供擔保，進一步降低了交易風險，增強了交易的穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、由于買受方資金周轉需求，丙方愿意為買受方的購買行為提供融資支持。

三、出賣方同意接受丙方的融資安排，并同意在買受方履行還款義務的前提下，完成標的房產的轉讓。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、融資安排及支付方式

2.1丙方同意向買受方提供人民幣__________元的融資支持，用于購買標的房產。

2.2買受方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向丙方支付首期款項人民幣__________元。

2.3買受方應在后續(xù)__________個月內，按照約定的還款計劃向丙方分期支付剩余款項。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的支付方式向丙方支付款項，包括但不限于銀行轉賬、現金等方式。

三、丙方責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將融資款項支付給買受方。

3.2丙方應按照約定的還款計劃，為買受方提供必要的資金支持。

3.3丙方有權監(jiān)督買受方使用融資款項，確保款項用于購買標的房產。

四、乙方的權益

4.1買受方有權要求出賣方按照合同約定，在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產證原件交付給買受方。

4.2買受方有權要求出賣方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產。

4.3買受方有權要求丙方在約定的融資期限內，按照合同約定提供融資支持。

4.4買受方有權在丙方提供的融資支持下，按時完成標的房產的購買。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按時辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2出賣方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的房產的，應承擔相應的法律責任。

5.3出賣方未按照合同約定將房產證原件交付給買受方的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本合同中占據主導地位，有利于保障其購買標的房產的權益，確保交易順利進行。

8.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，可以降低交易風險，保障自身利益。

8.3乙方通過丙方的融資支持，能夠實現購買標的房產的愿望，實現個人或企業(yè)的投資目標。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在本合同中處于相對弱勢地位，但其權益仍得到保