開公司房租合同范例

開公司房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意愿租賃該租賃物作為公司經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于_________________________，具體面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。

3.3租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（3）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及恢復(fù)原狀的費用；

（3）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意愿租賃該租賃物作為公司經(jīng)營場所，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于_________________________，具體面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、丙方擔保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時解除合同，并要求乙方騰退租賃物。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付滯納金和違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的損失和費用。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時要求乙方支付租金及違約金，并有權(quán)向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時支付，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得及時的資金補償，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和合法使用，維護自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制和管理，同時通過限制乙方的違約行為，降低了租賃風(fēng)險，保障了自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意愿租賃該租賃物作為辦公場所，丙方同意提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于_________________________，具體面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等；

（2）網(wǎng)絡(luò)、通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝與維護；

（3）其他乙方需求的服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并對因服務(wù)質(zhì)量問題給乙方造成的損失承擔賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出改進建議。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔租賃物本身的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的裝修，并在乙方提出裝修申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

5.3甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的合理需求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或拒絕乙方裝修申請，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如未在合理時間內(nèi)修復(fù)租賃物出現(xiàn)的故障，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如未確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

（1）租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容明細；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義