西安買二手房定金合同范例

西安買二手房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑物性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并注明定金金額、支付時(shí)間及合同編號。

三、合同解除及定金退還

3.1在本合同簽訂后，若乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。

3.2在本合同簽訂后，若甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)將乙方支付的定金全額退還乙方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料。

3.乙方提供的身份證明文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑物性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方支付的擔(dān)保金作為乙方履行合同義務(wù)的保證金，在合同履行完畢后無息退還。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和房價(jià)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間過戶標(biāo)的房屋。

3.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款和過戶行為。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和房價(jià)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間過戶標(biāo)的房屋。

4.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款和過戶義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付定金和房價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按合同約定過戶標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料。

3.乙方提供的身份證明文件。

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

3.增加交易信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

2.提高甲方的交易話語權(quán)，確保交易公平合理。

3.優(yōu)化交易流程，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋租賃方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的租賃用途為__________。

二、租金及支付方式

2.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式為每月__________日前支付，支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的基本設(shè)施完好，并在合同到期后予以退還。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討。

4.2甲方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，并確保房屋安全。

4.3甲方應(yīng)允許乙方按照合同約定進(jìn)行合理裝修，并在合同到期時(shí)恢復(fù)原狀。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料。

3.乙方提供的身份證明文件。

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中享有充分的居住權(quán)益，保障乙方的居住安全和