購房按揭合同范例位有呢

購房按揭合同范例位有呢第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方因購買位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），需要向乙方申請貸款；

二、乙方同意向買方提供購房按揭貸款（以下簡稱“貸款”）；

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

一、貸款金額：人民幣____________元整；

二、貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________年；

三、貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及國家有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

第二條貸款發(fā)放及還款方式

一、乙方應(yīng)在買方提交完整申請材料后____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入買方指定的賬戶；

二、還款方式：分期還款，每月還款日為____________日，還款金額為人民幣____________元整。

第三條甲方義務(wù)

一、買方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限及還款方式，按時足額還款；

二、買方在貸款期間，應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途；

三、買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易；

四、買方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后檢查，及時提供相關(guān)資料。

第四條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照約定的時間、金額和方式向買方發(fā)放貸款；

二、乙方應(yīng)按照中國人民銀行及國家有關(guān)政策，對貸款利率進(jìn)行調(diào)整；

三、乙方應(yīng)妥善保管買方提供的資料，不得泄露買方的個人信息；

四、乙方應(yīng)按照約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行貸后檢查，確保貸款安全。

第五條違約責(zé)任

一、如買方未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）向買方發(fā)出催收通知；

（二）按照中國人民銀行及國家有關(guān)政策，提高貸款利率；

（三）依法向買方追究違約責(zé)任；

（四）采取其他法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、如乙方未按約定發(fā)放貸款，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.買方身份證明；

3.貸款申請材料；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方因購買位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），需要向乙方申請貸款；

二、乙方同意向買方提供購房按揭貸款（以下簡稱“貸款”）；

三、丙方作為擔(dān)保公司，愿意為買方的貸款提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

一、貸款金額：人民幣____________元整；

二、貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________年；

三、貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及國家有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

第二條貸款發(fā)放及還款方式

一、乙方應(yīng)在買方提交完整申請材料后____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入買方指定的賬戶；

二、還款方式：分期還款，每月還款日為____________日，還款金額為人民幣____________元整。

第三條甲方義務(wù)

一、買方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限及還款方式，按時足額還款；

二、買方在貸款期間，應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途；

三、買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易；

四、買方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后檢查，及時提供相關(guān)資料；

五、買方同意在貸款期間，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明作為抵押物，抵押給乙方。

第四條丙方義務(wù)

一、丙方保證在貸款期間，對買方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

二、丙方應(yīng)在乙方提出要求時，及時提供足額的保證金；

三、丙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得擅自解除擔(dān)保合同。

第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)

一、乙方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保，并在買方未提供擔(dān)保的情況下拒絕發(fā)放貸款；

二、乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，并有權(quán)在買方違約時優(yōu)先受償；

三、乙方有權(quán)對買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并在買方違約時采取必要措施；

四、乙方應(yīng)按照約定的時間、金額和方式向買方發(fā)放貸款；

五、乙方應(yīng)按照中國人民銀行及國家有關(guān)政策，對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、如買方未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）向買方發(fā)出催收通知；

（二）按照中國人民銀行及國家有關(guān)政策，提高貸款利率；

（三）依法向買方追究違約責(zé)任；

（四）采取其他法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益；

（五）要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、如乙方未按約定發(fā)放貸款，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如丙方未履行保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.買方身份證明；

3.貸款申請材料；

4.丙方保證合同；

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，通過擔(dān)保公司的連帶保證責(zé)任，保障銀行在買方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償，降低銀行的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過擔(dān)保公司的擔(dān)保，提高貸款申請的成功率，同時保障甲方的權(quán)益，確保在貸款期間甲方的資金安全和房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、借款人因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款；

二、乙方同意向借款人提供貸款（以下簡稱“貸款”）；

三、丙方作為擔(dān)保公司，愿意為借款人的貸款提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

一、貸款金額：人民幣____________元整；

二、貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________年；

三、貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及國家有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

第二條貸款發(fā)放及還款方式

一、乙方應(yīng)在借款人提交完整申請材料后____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入借款人指定的賬戶；

二、還款方式：分期還款，每月還款日為____________日，還款金額為人民幣____________元整。

第三條丙方義務(wù)

一、丙方保證在貸款期間，對借款人的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

二、丙方應(yīng)在乙方提出要求時，及時提供足額的保證金；

三、丙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得擅自解除擔(dān)保合同。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

一、乙方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，并在借款人未提供擔(dān)保的情況下拒絕發(fā)放貸款；

二、乙方有權(quán)對借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并在借款人違約時采取必要措施；

三、乙方有權(quán)對借款人的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，確保貸款用于合法用途；

四、乙方應(yīng)按照約定的時間、金額和方式向借款人發(fā)放貸款；

五、乙方應(yīng)按照中國人民銀行及國家有關(guān)政策，對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

第五條借款人義務(wù)

一、借款人應(yīng)按照約定的貸款金額、期限及還款方式，按時足額還款；

二、借款人應(yīng)保證貸款用途合法，不得將貸款用于非法活動；

三、借款人應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后檢查，及時提供相關(guān)資料；

四、借款人同意在貸款期間，將相關(guān)資產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。

第六條違約責(zé)任

一、如借款人未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）向借款人發(fā)出催收通知；

（二）按照中國人民銀行及國家有關(guān)政策，提高貸款利率；

（三）依法向借款人追究違約責(zé)任；

（四）采取其他法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益；

（五）要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、如丙方未履行保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如乙方未按約定發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款人身份證明；

2.貸款申請材料；

3.丙方保證合同；

4.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全性