精裝房招商合同范例

精裝房招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的精裝房招商事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的精裝房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行招商經(jīng)營(yíng)。

1.2房屋的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，具體操作詳見(jiàn)附件二《租金支付明細(xì)》。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋的日常管理。

4.2房屋物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件三《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)依法繳納房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)詳見(jiàn)附件四《稅費(fèi)明細(xì)》。

5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限詳見(jiàn)附件五《保險(xiǎn)條款》。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

（2）甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃清單

附件二：租金支付明細(xì)

附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

附件四：稅費(fèi)明細(xì)

附件五：保險(xiǎn)條款

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋租賃方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋運(yùn)營(yíng)管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的精裝房招商事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的精裝房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營(yíng)管理。

1.2房屋的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方及丙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，具體操作詳見(jiàn)附件二《租金支付明細(xì)》。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，以提升房屋的招商吸引力。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方及甲方。

4.4丙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和合規(guī)性。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有房屋的出租收益，租金收入歸甲方所有。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保房屋的正常使用和收益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)報(bào)告。

5.4甲方應(yīng)確保房屋出租合同的合法性和合規(guī)性。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋租賃合同的約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）丙方擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方及甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃清單

附件二：租金支付明細(xì)

附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

附件四：稅費(fèi)明細(xì)

附件五：保險(xiǎn)條款

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提升房屋的招商吸引力，保證房屋的正常使用和收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋出租合同的合法性和合規(guī)性，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)借助丙方的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同中的主導(dǎo)地位，同時(shí)限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。丙方的責(zé)任與權(quán)利條款，則明確了其在運(yùn)營(yíng)管理中的職責(zé)和權(quán)利，以確保房屋的正常運(yùn)營(yíng)和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為品牌運(yùn)營(yíng)商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商業(yè)空間所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的商業(yè)空間招商事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“空間”）出租給乙方進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)。

1.2空間的具體位置、面積、業(yè)態(tài)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《商業(yè)空間租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方及丁方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，具體操作詳見(jiàn)附件二《租金支付明細(xì)》。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)空間的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方及甲方。

4.3丁方有權(quán)對(duì)空間進(jìn)行合理裝修，以提升空間的招商吸引力。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有空間的品牌運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于空間的使用、裝修、經(jīng)營(yíng)等。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

5.3乙方有權(quán)要求丁方維護(hù)空間的良好形象，確?？臻g的正常運(yùn)營(yíng)。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守商業(yè)空間租賃合同的約定。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方確保空間的出租合法合規(guī)，并提供乙方所需的租賃文件。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營(yíng)管理，確?？臻g的正常使用和收益。

6.3甲方應(yīng)確?？臻g租賃合同的合法性和合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

（2）甲方未履行空間租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致空間損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）丁方擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方及甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商業(yè)空間租