2024年地下車位租賃合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化車位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位租賃合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定6.2車位使用限制6.3車位維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施使用規(guī)定7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.車位鑰匙管理8.1鑰匙領(lǐng)取與歸還8.2鑰匙丟失責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本標(biāo)準(zhǔn)化車位租賃管理協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租車位的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃車位，并按照本合同約定支付租金的一方。1.1.4“車位”指出租方提供的用于停放汽車的地下車位。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位租賃開始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，除非另有規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.車位基本信息3.1車位位置：____________________3.2車位面積：____________________平方米3.3車位編號(hào)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月______元人民幣。5.2支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______元人民幣的違約金。6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。6.1.2承租方不得占用其他車位或影響他人正常使用。6.1.3承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2車位使用限制：6.2.1車位僅限停放汽車，不得停放其他車輛或物品。6.2.2車位內(nèi)不得進(jìn)行任何維修、改裝等操作。6.3車位維護(hù)責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施7.1設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)施使用規(guī)定：____________________7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________8.車位鑰匙管理8.1鑰匙領(lǐng)取與歸還8.1.1承租方在簽訂本合同時(shí)領(lǐng)取車位鑰匙。8.1.2承租方在合同終止或解除合同時(shí)，應(yīng)將鑰匙完好無損地退還給出租方。8.2鑰匙丟失責(zé)任8.2.1如承租方丟失鑰匙，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)丟失后立即通知出租方。8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)更換鑰匙的費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)暫停提供車位服務(wù)，并要求承租方支付滯納金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求退還租金，并要求出租方賠償損失。9.2.2如出租方在租賃期限內(nèi)擅自改變車位用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)在本合同中明確約定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)提出解決方案。10.3.2如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成解決方案，爭議將按本合同約定的爭議解決方式處理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)時(shí)的直接過錯(cuò)，且責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取合理的傭金或服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由服務(wù)合同約定。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)。18.3第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；19.1.2第三方服務(wù)期限；19.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用；19.1.4第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；19.1.5第三方違約責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外說明20.1甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：20.1.1第三方介入的必要性；20.1.2第三方介入的具體方式；20.1.3第三方介入的時(shí)間安排；20.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。22.第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序處理。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明3.車位使用規(guī)則4.第三方服務(wù)合同5.鑰匙領(lǐng)取與歸還記錄6.租金支付憑證7.車位使用記錄8.車位損壞及維修記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明：用于證明車位的所有權(quán)或使用權(quán)。3.車位使用規(guī)則：詳細(xì)說明車位的用途、使用時(shí)間、使用限制等。4.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.鑰匙領(lǐng)取與歸還記錄：記錄鑰匙的領(lǐng)取和歸還情況，確保鑰匙的安全。6.租金支付憑證：證明租金已支付。7.車位使用記錄：記錄車位的實(shí)際使用情況，包括車輛進(jìn)出時(shí)間等。8.車位損壞及維修記錄：記錄車位損壞情況及維修過程。9.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因和雙方達(dá)成的一致意見。12.其他雙方認(rèn)為必要的文件：包括但不限于法律意見書、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反車位使用規(guī)則。1.3出租方未按約定提供車位。1.4出租方擅自改變車位用途。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______元人民幣的違約金。2.2承租方違反車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.3出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求退還租金，并要求出租方賠償損失。2.4出租方擅自改變車位用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付______元人民幣的違約金。2.承租方在車位內(nèi)堆放雜物，違反了車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因清理雜物而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求退還當(dāng)月租金，并要求出租方賠償因此造成的損失。4.出租方擅自將車位改為儲(chǔ)藏室，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因違約造成的損失。5.第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下車位租賃合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化車位租賃管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息二、車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4車位維護(hù)責(zé)任六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同變更及補(bǔ)充十一、合同附件11.1車位租賃申請(qǐng)表11.2車位使用說明11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期十四、合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年地下車位租賃合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：____地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.5.2租賃方：名稱：____地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、車位基本信息2.1車位位置：____市____區(qū)____小區(qū)地下停車場____號(hào)車位2.2車位面積：____平方米2.3車位編號(hào)：____2.4車位設(shè)施：車位具備照明、排水等基本設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金五、車位使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限本人或授權(quán)的車輛使用該車位5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分5.3使用限制：禁止在車位內(nèi)停放非機(jī)動(dòng)車輛、禁止占用消防通道、禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.4車位維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持車位及配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金6.1.2違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供車位，應(yīng)退還租賃方已支付的租金6.2.2因自身原因?qū)е萝囄粺o法使用，應(yīng)提前__個(gè)月通知租賃方，并退還租賃方已支付的租金七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于已租賃期限租金____%的違約金。8.1.2出租方因車位被征用、拆除等原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知租賃方，并退還租賃方已支付的租金。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2租賃方將車位交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)將車位交還出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十、其他約定10.1合同附件：本合同附件包括車位租賃申請(qǐng)表、車位使用說明等。10.2通知送達(dá)方式：雙方約定的送達(dá)地址為合同中載明的地址，以郵寄、快遞或直接送達(dá)方式送達(dá)。10.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、合同附件11.1車位租賃申請(qǐng)表11.2車位使用說明11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1合同簽署人：出租方代表（簽字）：____12.2合同簽署日期：____年__月__日十三、合同附件簽署13.1附件簽署人：租賃方代表（簽字）：____13.2附件簽署日期：____年__月__日十四、合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2備案日期：____年__月__日出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位設(shè)施的正常使用。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃方使用車位的規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)要求租賃方改正或終止合同。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知租賃方，并給予租賃方選擇是否繼續(xù)租賃的權(quán)利。1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租給原租賃方，租賃方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.5甲方對(duì)車位租賃信息的發(fā)布和推廣享有獨(dú)家權(quán)利，租賃方不得未經(jīng)甲方同意自行對(duì)外發(fā)布租賃信息。1.6甲方有權(quán)對(duì)車位租賃合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，租賃方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租賃方有權(quán)要求甲方提供車位租賃的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。2.2租賃方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如照明、排水等。2.3租賃方有權(quán)要求甲方在車位租賃期滿后，將車位交還完好，如有損壞，租賃方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.4租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.5租賃方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否繼續(xù)租賃車位，甲方應(yīng)予以配合。2.6租賃方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同的電子版，以便租賃方隨時(shí)查閱和保存。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂車位租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介方有權(quán)對(duì)車位租賃合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。3.4中介方有權(quán)對(duì)租賃方和出租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知雙方并采取相應(yīng)的措施。3.5中介方有權(quán)對(duì)車位租賃合同的變更和解除進(jìn)行見證，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.6中介方有權(quán)對(duì)車位租賃合同的相關(guān)爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，雙方可向人民法院提起訴訟。3.7中介方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露租賃方的個(gè)人信息和商業(yè)機(jī)密。3.8中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越自己的職責(zé)范圍。3.9中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.10中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃申請(qǐng)表2.車位使用說明3.車位產(chǎn)權(quán)證明4.車位租賃合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，租賃方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞設(shè)施。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供車位。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃期限，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車位。4.違約行為：出租方對(duì)車位進(jìn)行不必要的改造或損壞。認(rèn)定：出租方未經(jīng)過租賃方同意，對(duì)車位進(jìn)行改造或造成損壞。5.違約行為：中介方未按約定履行中介服務(wù)。認(rèn)定：中介方未在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指因當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.中介服務(wù)：指中介方在合同履行過程中提供的服務(wù)，如協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對(duì)車位設(shè)施有損壞，但無法確定責(zé)任人。解決辦法：由中介方或第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任人并追究責(zé)任。2.問題：租賃方需要提前解除合同，但出租方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)合同約定的解除條件和程序進(jìn)行處理。3.問題：租金調(diào)整時(shí)，租賃方對(duì)調(diào)整幅度有異議。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的調(diào)整幅度，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃。2.個(gè)人與單位之間的車位租賃。3.單位與單位之間的車位租賃。4.車位中介機(jī)構(gòu)提供的車位租賃服務(wù)。5.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的車位租賃。全文完。2024年地下車位租賃合同范本：標(biāo)準(zhǔn)化車位租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位承租方）：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下車位，為滿足乙方停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下車位：指位于建筑物地下空間的停車位。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將地下車位出租給乙方使用的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有地下車位并出租給乙方使用的單位或個(gè)人。2.乙方：指承租甲方地下車位并支付相應(yīng)租金的個(gè)人或單位。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同。3.甲方應(yīng)保證車位符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下車位。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行的地點(diǎn)為甲方地下車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付下一個(gè)月的租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。2.甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清本合同約定的所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整，費(fèi)用構(gòu)成如下：1.基礎(chǔ)租金：每月人民幣_(tái)___元整，用于支付車位的基本使用費(fèi)用。2.管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，用于支付車位的管理和維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月支付租金前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在每月支付租金時(shí)，親自到甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后，向乙方出具正式的收款憑證。2.乙方應(yīng)妥善保管收款憑證，作為日后維權(quán)的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供地下車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.甲方如未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.乙方如擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)以書面形式確定，并在雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.2019年新型冠狀病毒疫情（COVID19）。2.2020年澳大利亞山火。3.2021年美國德克薩斯州冬季暴風(fēng)雪。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：______。3.仲裁機(jī)構(gòu)：______。4.訴訟法院：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方車位進(jìn)行必要維修的權(quán)力。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同并收回車位的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)地下車位的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)地下車位管理的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車位租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）年月日甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.乙方身份證明文件（如身份證等）。3.地下車位使用說明及注意事項(xiàng)。4.收款憑證樣本。5.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府命令等）。6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供地下車位：認(rèn)定違約。未按時(shí)提供維修服務(wù)：認(rèn)定違約。未按