2024年地下車位租賃合同范本：標準化車位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位租賃合同范本：標準化車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定6.2車位使用限制6.3車位維護責任7.附屬設施7.1設施清單7.2設施使用規(guī)定7.3設施維護責任8.車位鑰匙管理8.1鑰匙領取與歸還8.2鑰匙丟失責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本標準化車位租賃管理協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租車位的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃車位，并按照本合同約定支付租金的一方。1.1.4“車位”指出租方提供的用于停放汽車的地下車位。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位租賃開始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，除非另有規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.車位基本信息3.1車位位置：____________________3.2車位面積：____________________平方米3.3車位編號：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月______元人民幣。5.2支付時間：每月______日前支付當月租金。5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______元人民幣的違約金。6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定：6.1.1承租方應按照本合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。6.1.2承租方不得占用其他車位或影響他人正常使用。6.1.3承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進行任何違法活動。6.2車位使用限制：6.2.1車位僅限停放汽車，不得停放其他車輛或物品。6.2.2車位內(nèi)不得進行任何維修、改裝等操作。6.3車位維護責任：6.3.1出租方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。6.3.2承租方應愛護車位設施，如造成損壞應負責修復或賠償。7.附屬設施7.1設施清單：____________________7.2設施使用規(guī)定：____________________7.3設施維護責任：____________________8.車位鑰匙管理8.1鑰匙領取與歸還8.1.1承租方在簽訂本合同時領取車位鑰匙。8.1.2承租方在合同終止或解除合同時，應將鑰匙完好無損地退還給出租方。8.2鑰匙丟失責任8.2.1如承租方丟失鑰匙，應在發(fā)現(xiàn)丟失后立即通知出租方。8.2.2承租方應承擔更換鑰匙的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)暫停提供車位服務，并要求承租方支付滯納金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求退還租金，并要求出租方賠償損失。9.2.2如出租方在租賃期限內(nèi)擅自改變車位用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應在本合同中明確約定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起______日內(nèi)提出解決方案。10.3.2如未能在規(guī)定時間內(nèi)達成解決方案，爭議將按本合同約定的爭議解決方式處理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因一方違約導致合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務時的直接過錯，且責任限額不超過其收取的傭金或服務費用。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務合同。15.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。16.第三方責任16.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務合同收取合理的傭金或服務費用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系由服務合同約定。18.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于其提供服務范圍內(nèi)。18.3第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務關系。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方服務內(nèi)容；19.1.2第三方服務期限；19.1.3第三方服務費用；19.1.4第三方服務質(zhì)量標準；19.1.5第三方違約責任。20.第三方介入時的額外說明20.1甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確第三方介入的具體事項，包括但不限于：20.1.1第三方介入的必要性；20.1.2第三方介入的具體方式；20.1.3第三方介入的時間安排；20.1.4第三方介入的費用承擔。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對原合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。22.第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照本合同約定的合同解除程序處理。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件2.車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明3.車位使用規(guī)則4.第三方服務合同5.鑰匙領取與歸還記錄6.租金支付憑證7.車位使用記錄8.車位損壞及維修記錄9.爭議解決相關文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.甲乙雙方身份證復印件：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明：用于證明車位的所有權(quán)或使用權(quán)。3.車位使用規(guī)則：詳細說明車位的用途、使用時間、使用限制等。4.第三方服務合同：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。5.鑰匙領取與歸還記錄：記錄鑰匙的領取和歸還情況，確保鑰匙的安全。6.租金支付憑證：證明租金已支付。7.車位使用記錄：記錄車位的實際使用情況，包括車輛進出時間等。8.車位損壞及維修記錄：記錄車位損壞情況及維修過程。9.爭議解決相關文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達成的一致意見。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因和雙方達成的一致意見。12.其他雙方認為必要的文件：包括但不限于法律意見書、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反車位使用規(guī)則。1.3出租方未按約定提供車位。1.4出租方擅自改變車位用途。1.5第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______元人民幣的違約金。2.2承租方違反車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.3出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求退還租金，并要求出租方賠償損失。2.4出租方擅自改變車位用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。2.5第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期三天，應向出租方支付______元人民幣的違約金。2.承租方在車位內(nèi)堆放雜物，違反了車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因清理雜物而產(chǎn)生的費用。3.出租方未按約定提供車位，導致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求退還當月租金，并要求出租方賠償因此造成的損失。4.出租方擅自將車位改為儲藏室，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因違約造成的損失。5.第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下車位租賃合同范本：標準化車位租賃管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4車位維護責任六、違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1合同附件10.2通知送達方式10.3合同變更及補充十一、合同附件11.1車位租賃申請表11.2車位使用說明11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期十四、合同備案14.1備案機構(gòu)14.2備案日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年地下車位租賃合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：____地址：____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.5.2租賃方：名稱：____地址：____市____區(qū)____街道____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、車位基本信息2.1車位位置：____市____區(qū)____小區(qū)地下停車場____號車位2.2車位面積：____平方米2.3車位編號：____2.4車位設施：車位具備照明、排水等基本設施三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，租賃方應向出租方支付相當于租金____%的滯納金五、車位使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限本人或授權(quán)的車輛使用該車位5.2使用時間：每日____時__分至____時__分5.3使用限制：禁止在車位內(nèi)停放非機動車輛、禁止占用消防通道、禁止在車位內(nèi)進行任何違法活動5.4車位維護責任：租賃方應保持車位及配套設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償六、違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金____%的滯納金6.1.2違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任6.2出租方違約責任：6.2.1未按時提供車位，應退還租賃方已支付的租金6.2.2因自身原因?qū)е萝囄粺o法使用，應提前__個月通知租賃方，并退還租賃方已支付的租金七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)人民法院八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃方因故需要提前解除合同，應提前__個月書面通知出租方，并支付相當于已租賃期限租金____%的違約金。8.1.2出租方因車位被征用、拆除等原因無法繼續(xù)履行合同，應提前__個月通知租賃方，并退還租賃方已支付的租金。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2租賃方將車位交還出租方，并結(jié)清所有費用。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2出租方應退還租賃方已支付的租金余額。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：9.3.1租賃方應將車位交還出租方。9.3.2雙方應結(jié)清所有費用。十、其他約定10.1合同附件：本合同附件包括車位租賃申請表、車位使用說明等。10.2通知送達方式：雙方約定的送達地址為合同中載明的地址，以郵寄、快遞或直接送達方式送達。10.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、合同附件11.1車位租賃申請表11.2車位使用說明11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1合同簽署人：出租方代表（簽字）：____12.2合同簽署日期：____年__月__日十三、合同附件簽署13.1附件簽署人：租賃方代表（簽字）：____13.2附件簽署日期：____年__月__日十四、合同備案14.1備案機構(gòu)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2備案日期：____年__月__日出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對車位進行定期檢查和維護，確保車位設施的正常使用。1.2甲方有權(quán)對租賃方使用車位的規(guī)范性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)要求租賃方改正或終止合同。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__個月通知租賃方，并給予租賃方選擇是否繼續(xù)租賃的權(quán)利。1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租給原租賃方，租賃方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.5甲方對車位租賃信息的發(fā)布和推廣享有獨家權(quán)利，租賃方不得未經(jīng)甲方同意自行對外發(fā)布租賃信息。1.6甲方有權(quán)對車位租賃合同進行必要的修改和補充，租賃方應予以配合。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃方有權(quán)要求甲方提供車位租賃的相關證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。2.2租賃方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間提供必要的配套設施和服務，如照明、排水等。2.3租賃方有權(quán)要求甲方在車位租賃期滿后，將車位交還完好，如有損壞，租賃方有權(quán)要求甲方修復或賠償。2.4租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對車位進行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.5租賃方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否繼續(xù)租賃車位，甲方應予以配合。2.6租賃方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同的電子版，以便租賃方隨時查閱和保存。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，負責協(xié)助雙方簽訂車位租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介方有權(quán)收取中介服務費，服務費金額及支付方式應在合同中明確約定。3.3中介方有權(quán)對車位租賃合同進行審核，確保合同的合法性和有效性。3.4中介方有權(quán)對租賃方和出租方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知雙方并采取相應的措施。3.5中介方有權(quán)對車位租賃合同的變更和解除進行見證，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。3.6中介方有權(quán)對車位租賃合同的相關爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，雙方可向人民法院提起訴訟。3.7中介方應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露租賃方的個人信息和商業(yè)機密。3.8中介方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越自己的職責范圍。3.9中介方應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務，如未按時完成，應承擔相應的違約責任。3.10中介方應在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的法律責任，如因中介方的過錯導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃申請表2.車位使用說明3.車位產(chǎn)權(quán)證明4.車位租賃合同5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損失。認定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，租賃方在車位內(nèi)進行違法活動或損壞設施。3.違約行為：出租方未按時提供車位。認定：根據(jù)合同約定的租賃期限，出租方未在規(guī)定時間內(nèi)提供車位。4.違約行為：出租方對車位進行不必要的改造或損壞。認定：出租方未經(jīng)過租賃方同意，對車位進行改造或造成損壞。5.違約行為：中介方未按約定履行中介服務。認定：中介方未在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務或未達到服務標準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.滯納金：指因當事人一方未按時履行合同義務而應支付給對方的違約金。4.中介服務：指中介方在合同履行過程中提供的服務，如協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對車位設施有損壞，但無法確定責任人。解決辦法：由中介方或第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，確定責任人并追究責任。2.問題：租賃方需要提前解除合同，但出租方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)合同約定的解除條件和程序進行處理。3.問題：租金調(diào)整時，租賃方對調(diào)整幅度有異議。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的調(diào)整幅度，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的車位租賃。2.個人與單位之間的車位租賃。3.單位與單位之間的車位租賃。4.車位中介機構(gòu)提供的車位租賃服務。5.商業(yè)地產(chǎn)項目中的車位租賃。全文完。2024年地下車位租賃合同范本：標準化車位租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位承租方）：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下車位，為滿足乙方停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地下車位：指位于建筑物地下空間的停車位。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將地下車位出租給乙方使用的時間。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有地下車位并出租給乙方使用的單位或個人。2.乙方：指承租甲方地下車位并支付相應租金的個人或單位。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同。3.甲方應保證車位符合租賃要求，并承擔相應的維修責任。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下車位。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護車位設施，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行的地點為甲方地下車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.乙方應于每月的____日前向甲方支付下一個月的租金。3.甲方應在收到乙方租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.乙方提前解除合同，應提前____個工作日書面通知甲方。2.甲方提前解除合同，應提前____個工作日書面通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將車位交還給甲方。2.本合同終止后，雙方應結(jié)清本合同約定的所有費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的租金為每月人民幣____元整，費用構(gòu)成如下：1.基礎租金：每月人民幣____元整，用于支付車位的基本使用費用。2.管理費：每月人民幣____元整，用于支付車位的管理和維護費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的相關費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每月支付租金前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在每月支付租金時，親自到甲方指定地點交付現(xiàn)金。7.3支付時間乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付租金后，向乙方出具正式的收款憑證。2.乙方應妥善保管收款憑證，作為日后維權(quán)的重要依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供地下車位，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。2.甲方如未按時提供維修服務，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。2.乙方如擅自改變車位用途，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照違約行為對另一方造成的實際損失進行賠償。2.賠償金額應以書面形式確定，并在雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.2019年新型冠狀病毒疫情（COVID19）。2.2020年澳大利亞山火。3.2021年美國德克薩斯州冬季暴風雪。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)：______。3.仲裁機構(gòu)：______。4.訴訟法院：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方車位進行必要維修的權(quán)力。2.甲方保留在乙方嚴重違約時解除合同并收回車位的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應共同維護地下車位的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應遵守國家有關地下車位管理的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于地下車位租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）年月日甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.乙方身份證明文件（如身份證等）。3.地下車位使用說明及注意事項。4.收款憑證樣本。5.不可抗力事件證明文件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府命令等）。6.爭議解決相關文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供地下車位：認定違約。未按時提供維修服務：認定違約。未按