正規(guī)平房購買合同范例

正規(guī)平房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房一套，面積______________________平方米，乙方愿意購買該平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就平房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條平房基本情況

1.1平房位于__________________________，座落地址：__________________________。

1.2平房面積：______________________平方米，房屋結構：__________________________。

1.3平房土地使用性質(zhì)：__________________________。

1.4甲方保證所出售平房產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵和抵押、查封等法律障礙。

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1甲方應保證平房買賣合同簽訂前，平房不存在任何權利瑕疵和抵押、查封等法律障礙。

2.2甲方應在合同簽訂前，將平房相關權屬證書、土地使用證等文件交付乙方。

2.3甲方應配合乙方辦理平房過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得平房產(chǎn)權。

2.4乙方應按照合同約定支付房款，甲方應按照合同約定辦理平房過戶手續(xù)。

第三條房款支付及結算方式

3.1乙方應于合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的______________________%，即人民幣______________________元。

3.2乙方在支付房款時，甲方應向乙方開具正式的收款收據(jù)。

3.3乙方在支付房款后，甲方應向乙方出具平房買賣合同和付款憑證。

3.4乙方支付房款后，甲方應在______________________個工作日內(nèi)，將平房過戶手續(xù)辦理完畢。

第四條平房過戶手續(xù)

4.1甲方應按照合同約定，在乙方支付房款后______________________個工作日內(nèi)，將平房過戶手續(xù)辦理完畢。

4.2甲方在辦理平房過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，甲方應承擔相應責任。

4.3乙方應積極配合甲方辦理平房過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如一方違約，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣______________________元。

5.2若違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.平房權屬證書復印件

2.土地使用證復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

日期：___________________________

乙方（買方）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房一套，面積______________________平方米，乙方愿意購買該平房，丙方作為第三方擔保人，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就平房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條平房基本情況

1.1平房位于__________________________，座落地址：__________________________。

1.2平房面積：______________________平方米，房屋結構：__________________________。

1.3平房土地使用性質(zhì)：__________________________。

1.4甲方保證所出售平房產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵和抵押、查封等法律障礙。

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1甲方應保證平房買賣合同簽訂前，平房不存在任何權利瑕疵和抵押、查封等法律障礙。

2.2甲方應在合同簽訂前，將平房相關權屬證書、土地使用證等文件交付乙方。

2.3甲方應配合乙方辦理平房過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得平房產(chǎn)權。

2.4乙方應按照合同約定支付房款，甲方應按照合同約定辦理平房過戶手續(xù)。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，保證在乙方支付房款后，甲方將平房過戶手續(xù)辦理完畢。

3.2丙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е陆灰罪L險，應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方應保證其在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。

第四條房款支付及結算方式

4.1乙方應于合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的______________________%，即人民幣______________________元。

4.2乙方在支付房款時，甲方應向乙方開具正式的收款收據(jù)。

4.3乙方支付房款后，甲方應在______________________個工作日內(nèi)，將平房過戶手續(xù)辦理完畢。

第五條平房過戶手續(xù)

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付房款后______________________個工作日內(nèi)，將平房過戶手續(xù)辦理完畢。

5.2甲方在辦理平房過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，甲方應承擔相應責任。

5.3乙方應積極配合甲方辦理平房過戶手續(xù)。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元。

6.2如乙方在支付房款過程中，出現(xiàn)欺詐、偽造文件等違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3如乙方在平房過戶手續(xù)辦理過程中，故意拖延、阻礙，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.平房權屬證書復印件

2.土地使用證復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在為甲方提供交易安全保障，降低交易風險，確保甲方的合法權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房一套，面積______________________平方米，乙方愿意購買該平房，丙方作為第三方支付代理，為保證交易資金的安全和乙方的權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就平房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條平房基本情況

1.1平房位于__________________________，座落地址：__________________________。

1.2平房面積：______________________平方米，房屋結構：__________________________。

1.3平房土地使用性質(zhì)：__________________________。

1.4甲方保證所出售平房產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵和抵押、查封等法律障礙。

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1乙方應保證在合同簽訂后按照約定支付房款。

2.2甲方應在合同簽訂前，將平房相關權屬證書、土地使用證等文件交付乙方。

2.3甲方應配合乙方辦理平房過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得平房產(chǎn)權。

第三條第三方支付代理責任

3.1丙方作為第三方支付代理，負責代為接收乙方的房款，并在甲方完成平房過戶手續(xù)后，將房款支付給甲方。

3.2丙方應保證在交易過程中，乙方的房款安全，不得挪用或泄露乙方信息。

3.3丙方應在合同約定的期限內(nèi)，完成房款的支付和結算。

第四條房款支付及結算方式

4.1乙方應于合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，通過丙方支付房款總額的______________________%，即人民幣______________________元。

4.2乙方支付房款時，丙方應向乙方開具正式的收款憑證。

4.3甲方在收到房款后，應在______________________個工作日內(nèi)，將平房過戶手續(xù)辦理完畢。

第五條平房過戶手續(xù)

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付房款后______________________個工作日內(nèi)，將平房過戶手續(xù)辦理完畢。

5.2甲方在辦理平房過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，甲方應承擔相應責任。

5.3乙方應積極配合甲方辦理平房過戶手續(xù)。

第六條乙方的權利條款及利益條款

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供平房的真實產(chǎn)權信息和房屋狀況。

6.2乙方有權在支付房款后，要求甲方立即開始辦理平房過戶手續(xù)。

6.3乙方有權在甲方未按時辦理過戶手續(xù)的情況下，要求甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時提供平房的真實產(chǎn)權信息和房屋狀況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

7.2如甲方未按時辦理平房過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元。

7.3如甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字