婚前購房合同兩人名字3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME婚前購房合同兩人名字本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.房屋基本情況3.房屋所有權(quán)歸屬4.房屋價(jià)格及支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收6.房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效及終止條件11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本婚前購房合同。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋建筑面積：____平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）。第三條房屋所有權(quán)歸屬3.1本合同簽訂后，房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同共有。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方需積極配合。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)登記甲乙雙方為共同共有人。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)款為：____元人民幣。4.2甲方應(yīng)于____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%，即____元人民幣。4.3乙方應(yīng)于____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%，即____元人民幣。4.4甲方與乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋總價(jià)款的支付。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。5.2乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.4驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1甲方應(yīng)在房屋交付乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)登記甲乙雙方為共同共有人。第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2房屋的維修及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。7.3房屋的維修及保養(yǎng)事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1在合同履行期間，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.3乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止條件10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3房屋測繪報(bào)告12.1.4銀行貸款合同（如有）12.1.5其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份均具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自更改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)保密義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，但不得影響甲乙雙方的正常履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2如第三方介入的費(fèi)用在本合同中未明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。11.2任何補(bǔ)充約定，均應(yīng)書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方在本合同中的介入，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不代表甲乙任何一方。12.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定，不涉及本合同其他各方。12.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)，避免因第三方行為導(dǎo)致合同履行受阻。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、產(chǎn)權(quán)登記及過戶條款、維修及保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：作為房屋所有權(quán)的證明文件，需確保真實(shí)有效。3.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。說明：測繪報(bào)告是房屋面積計(jì)算的依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性。4.銀行貸款合同（如有）詳細(xì)要求：如涉及銀行貸款，需提供銀行貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同是貸款關(guān)系的法律依據(jù)，需詳細(xì)閱讀。5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：如需評(píng)估房屋價(jià)值，需提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。7.律師意見書（如有）詳細(xì)要求：如需法律意見，需提供律師意見書，明確法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律建議等。說明：律師意見書是法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)，需保證其專業(yè)性和權(quán)威性。8.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：如需財(cái)務(wù)審計(jì)，需提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告，明確審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，未按照約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商免除相應(yīng)責(zé)任。婚前購房合同兩人名字1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4居住地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋用途3.購房款項(xiàng)及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3按揭貸款金額及還款方式3.4付款時(shí)間安排4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)份額5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋契稅6.2房屋維修基金6.3其他稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307；乙方身份證號(hào)碼：1101011990080723451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4居住地址：甲方居住地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)；乙方居住地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)第二條房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5房屋用途：居住第三條購房款項(xiàng)及支付方式3.1購房總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2首付款金額及支付時(shí)間：首付款金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.3按揭貸款金額及還款方式：按揭貸款金額為人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），采用等額本息還款方式3.4付款時(shí)間安排：首付及貸款支付按照銀行貸款規(guī)定執(zhí)行第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為合同簽訂后九十日內(nèi)，以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》及相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程：雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求開發(fā)商在合理期限內(nèi)修復(fù)4.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，開發(fā)商應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，直至合格第五條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證登記為甲方和乙方共同共有5.2房屋產(chǎn)權(quán)份額：甲方和乙方各占房屋產(chǎn)權(quán)份額的50%5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更：如因故需要變更房屋產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第六條房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋契稅：房屋契稅由甲方承擔(dān)6.2房屋維修基金：房屋維修基金由甲方承擔(dān)6.3其他稅費(fèi)：其他稅費(fèi)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付購房款項(xiàng)、未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量問題等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算：違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠實(shí)信用，充分合作，共同尋找解決方案。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同第七條違約責(zé)任條款處理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自2023年X月X日起生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定終止。10.4合同終止時(shí)間：合同終止的具體時(shí)間以雙方約定的終止條件為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：付款憑證第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)小區(qū)12.3簽署人：甲方（男方）：；乙方（女方）：第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和職責(zé)范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：3.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.2.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定處理。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理。9.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購房款項(xiàng)及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的核心內(nèi)容。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，為雙方提供法律保障。3.附件三：付款憑證要求：提供首付及按揭貸款的付款憑證，以證明款項(xiàng)的支付情況。說明：本附件用于證明雙方履行了合同約定的付款義務(wù)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋驗(yàn)收情況及存在問題。說明：本附件用于證明房屋驗(yàn)收的結(jié)果，為雙方提供后續(xù)處理依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)至合格為止。示例：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水問題，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?；榍百彿亢贤瑑扇嗣?本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.購房資金來源3.1購房款項(xiàng)來源3.2貸款情況3.3資金支付方式4.房屋購買價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記7.房屋裝修及維修7.1裝修事宜7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（購房人）姓名：_______，乙方（賣房人）姓名：_______。1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：_______，乙方身份證號(hào)碼：_______。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______，乙方聯(lián)系電話：_______。1.4戶籍地址：甲方戶籍地址：_______，乙方戶籍地址：_______。2.房屋基本信息2.1房屋位置：位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______產(chǎn)權(quán)。3.購房資金來源3.1購房款項(xiàng)來源：甲方自籌資金_______元，乙方提供貸款_______元。3.2貸款情況：貸款金額_______元，貸款期限_______年，貸款利率_______。3.3資金支付方式：甲方自籌資金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，貸款資金由乙方協(xié)助辦理。4.房屋購買價(jià)格4.1房屋總價(jià)：_______元。4.2付款方式：甲方分_______期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______元；其余款項(xiàng)：在房屋交付前_______日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日前。5.2房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶稅費(fèi)共計(jì)_______元，由_______方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例：甲方占_______%，乙方占_______%。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.房屋裝修及維修7.1裝修事宜：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。7.2維修責(zé)任：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由_______方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；8.2.3如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1一方違約，且違約方在接到解除合同通知后_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首付款。11.2合同期限：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限自房屋交付之日起計(jì)算，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日止。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（購房人）：_______14.2乙方（賣房人）：_______14.3簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方或任何一方邀請(qǐng)或委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)按照合同雙方的委托或約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。15.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.2.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.3.2第三方在合同履行過程中，其行為不代表合同雙方，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。15.3.3第三方提供的服務(wù)僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的非其專業(yè)領(lǐng)域問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性：16.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和公正性。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.