發(fā)包人承包人合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME發(fā)包人承包人合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1發(fā)包人定義1.2承包人定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利3.2發(fā)包人義務(wù)3.3承包人權(quán)利3.4承包人義務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度與期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3項(xiàng)目延期處理5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)7.2承包人風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1發(fā)包人定義：本合同中，“發(fā)包人”指委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。1.2承包人定義：本合同中，“承包人”指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人。a.“工程”指發(fā)包人委托承包人進(jìn)行的全部建設(shè)內(nèi)容；b.“合同價(jià)格”指雙方約定的工程總費(fèi)用；c.“工期”指完成工程所需的合理期限；d.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的工程質(zhì)量要求。2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目范圍：[具體項(xiàng)目范圍描述]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述，包括工程量、施工工藝等]3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利：a.指定工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求；b.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；c.接收工程成果并支付合同價(jià)款；d.在必要時(shí)解除合同。3.2發(fā)包人義務(wù)：a.按時(shí)提供工程所需的場(chǎng)地、資料和條件；b.按合同約定支付工程款；c.指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并配合承包人工作；d.遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.3承包人權(quán)利：a.按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)；b.要求發(fā)包人提供必要的施工條件；c.請(qǐng)求支付工程款；d.在合同約定的情況下暫?；蚪K止工程。3.4承包人義務(wù)：a.按合同要求完成工程建設(shè)；b.保證工程質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定；d.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.項(xiàng)目進(jìn)度與期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[具體啟動(dòng)日期]4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：[具體完成日期]4.3項(xiàng)目延期處理：如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人有?quán)要求延長(zhǎng)工期并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保證：承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。6.價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格：[具體合同價(jià)格]6.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方約定。6.3付款時(shí)間：按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和比例，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交付款申請(qǐng)。6.4付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收合格等。7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)：因政策、法規(guī)、不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由發(fā)包人承擔(dān)。7.2承包人風(fēng)險(xiǎn)：因承包人自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由承包人承擔(dān)。7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：除上述明確責(zé)任外，其他風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更10.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3變更生效：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議生效。11.合同解除a.另一方嚴(yán)重違約；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或因解除而終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算。14.合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[具體生效日期]14.3終止條件：合同履行完畢或因解除而終止。14.4終止日期：[具體終止日期]或根據(jù)合同約定終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方等。a.雙方書(shū)面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的內(nèi)容和目的明確。15.3第三方介入程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利；b.第三方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；c.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.獲取甲乙方提供的必要資料和條件；b.要求甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用；c.在必要時(shí)暫?；蚪K止服務(wù)。19.第三方義務(wù)a.按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)；b.保守甲乙方秘密，不得泄露；c.對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力；d.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序：a.第三方應(yīng)書(shū)面通知甲、乙雙方；b.雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作；c.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，并按約定支付。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。24.第三方介入的保密24.1第三方介入的保密義務(wù)與合同保密條款一致，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)。25.第三方介入的合同解除25.1第三方介入的合同解除，參照合同解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說(shuō)明：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：合同履行計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)等。說(shuō)明：合同履行計(jì)劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵，需雙方共同遵守。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工安全和質(zhì)量的重要文件，需符合相關(guān)規(guī)范。5.附件五：質(zhì)量保證書(shū)要求：包含質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要文件，需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)許可證要求：提供承包人安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是施工合法進(jìn)行的必要條件。7.附件七：資質(zhì)證書(shū)要求：提供承包人相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：資質(zhì)證書(shū)是承包人具備相應(yīng)施工能力的證明。8.附件八：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程完成的重要文件。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定時(shí)間完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定；d.拖欠工程款；e.未經(jīng)同意擅自變更合同；f.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)；b.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：a.違約方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金；b.工程質(zhì)量不符合合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)千分之五的違約金；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d.拖欠工程款，每拖欠一天，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金；e.未經(jīng)同意擅自變更合同，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；f.泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)包人承包人合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2承包人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱(chēng)、地點(diǎn)2.2工程規(guī)模、質(zhì)量要求2.3工程工期3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2付款方式及進(jìn)度3.3付款條件及違約責(zé)任4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2施工方案及施工方法5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備供應(yīng)方式7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理及責(zé)任追究8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2發(fā)包人地址：省市區(qū)路號(hào)1.4承包人名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.5承包人地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.4質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額：人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式及進(jìn)度：分階段支付，具體如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%3.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度每月支付合同價(jià)款的10%，直至完成工程量的50%3.2.3中期款：完成工程量的50%后，支付合同價(jià)款的20%3.2.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%3.2.5驗(yàn)收合格后支付尾款：支付合同價(jià)款的10%，作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還3.3付款條件及違約責(zé)任：按合同約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)，如發(fā)包人未按時(shí)支付，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%每日計(jì)算4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等4.2施工方案及施工方法：采用流水施工、分段施工、交叉施工等方法，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：合同工期為個(gè)月，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一5.2工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二，包括分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件三，包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保材料及設(shè)備質(zhì)量合格6.3材料及設(shè)備供應(yīng)方式：由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收，確保材料及設(shè)備及時(shí)供應(yīng)7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染，確保施工過(guò)程中符合環(huán)保要求7.3事故處理及責(zé)任追究：發(fā)生安全事故，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行處理，追究相關(guān)責(zé)任8.合同變更及解除8.1.1國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)不符8.1.2工程設(shè)計(jì)變更，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行8.2.1發(fā)包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.2承包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更及解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方簽字蓋章后生效9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟：仲裁委員會(huì)或人民法院的裁決或判決為終局裁決，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1.1按合同約定支付違約金10.1.2恢復(fù)、更換、修理、拆除或重建受損的工程或設(shè)備10.1.3承擔(dān)因違約造成的損失10.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約通知后7日內(nèi)支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等12.2施工圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等12.3其他相關(guān)文件：包括合同簽訂文件、變更文件、驗(yàn)收文件等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：年月日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除發(fā)包人和承包人之外，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入前，發(fā)包人或承包人應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌降慕槿耄⑷〉脤?duì)方的同意。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)合同履行進(jìn)行專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：17.1.1對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；17.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。17.2.1獲取合同履行所需的相關(guān)資料和信息；17.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估；17.2.3向發(fā)包人或承包人提出意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與發(fā)包人、承包人之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)發(fā)包人或承包人的合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與發(fā)包人、承包人的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳l(fā)包人或承包人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定、第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.3責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，在發(fā)生損失后及時(shí)向發(fā)包人或承包人支付賠償金。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，或服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已全部完成，可解除第三方介入。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2仲裁或訴訟的管轄：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用：由發(fā)包人或承包人根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定支付。22.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由服務(wù)協(xié)議約定。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)獲得的發(fā)包人或承包人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密期限：保密期限自服務(wù)協(xié)議終止之日起計(jì)算，不少于兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可操作性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸、位置等信息，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確實(shí)施。說(shuō)明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，需確保圖紙的清晰、完整和易于理解。3.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、合價(jià)等信息，確保工程量的準(zhǔn)確計(jì)算。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性、完整性和一致性。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保設(shè)計(jì)的合理性和可行性。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的重要管理工具，需確保進(jìn)度的合理性和可控性。6.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備供應(yīng)的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性、完整性和一致性。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明文件，需確保驗(yàn)收的客觀性和準(zhǔn)確性。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)會(huì)議記錄、安全教育培訓(xùn)記錄、安全事故記錄等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染治理措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是環(huán)境保護(hù)管理的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。10.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證明文件，需確保憑證的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1發(fā)包人違約行為：未按時(shí)支付工程款提供的工程資料不完整或不準(zhǔn)確未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收干擾或阻礙施工1.2承包人違約行為：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格的材料或設(shè)備未采取有效措施確保安全生產(chǎn)1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)損害發(fā)包人或承包人的合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1發(fā)包人違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%每日計(jì)算。2.2承包人違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換、拆除或重建的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1發(fā)包人未按時(shí)支付工程款，逾期10天，應(yīng)向承包人支付違約金100萬(wàn)元。3.2承包人施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定為不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失20萬(wàn)元。3.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工安全隱患，未及時(shí)通知承包人采取整改措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)包人承包人合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1發(fā)包人名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2承包人名稱(chēng)、地址、法定代表人1.3發(fā)包人與承包人的聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.項(xiàng)目資金及支付方式3.1項(xiàng)目資金總額3.2資金支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款條件及違約責(zé)任4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段工作內(nèi)容及完成時(shí)間4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.工程量清單及價(jià)格5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單價(jià)格6.工程設(shè)計(jì)及施工規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4交付條件及違約責(zé)任8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任8.3保修范圍9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：施工規(guī)范13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1發(fā)包人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2發(fā)包人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3發(fā)包人法定代表人：1.5承包人名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.6承包人地址：省市區(qū)路號(hào)1.7承包人法定代表人：2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.項(xiàng)目資金及支付方式3.1項(xiàng)目資金總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.2資金支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度每月支付總額的10%，每月一天支付3.2.3驗(yàn)收合格后支付：總額的30%，驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.4竣工結(jié)算后支付：總額的20%，結(jié)算合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.5保修期滿(mǎn)支付：總額的10%，保修期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款條件及違約責(zé)任：3.4.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)3.4.2承包人應(yīng)按照合同規(guī)定提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料3.4.3若發(fā)包人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：4.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成4.1.2施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)完成后2個(gè)月內(nèi)完成4.1.3施工階段：施工準(zhǔn)備完成后12個(gè)月內(nèi)完成4.1.4驗(yàn)收階段：施工階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成4.2各階段工作內(nèi)容及完成時(shí)間：4.2.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙，包括施工圖紙、效果圖等4.2.2施工準(zhǔn)備階段：完成施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、材料設(shè)備采購(gòu)等4.2.3施工階段：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.2.4驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：4.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期4.3.2若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日賠償發(fā)包人人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.工程量清單及價(jià)格5.1工程量清單編制依據(jù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制5.2工程量清單內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、室外工程等5.3工程量清單價(jià)格：按照市場(chǎng)價(jià)格及合同約定執(zhí)行6.工程設(shè)計(jì)及施工規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范：按照國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行6.2施工規(guī)范：按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行6.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1驗(yàn)收前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，包括工程完成情況、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等8.2.2發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)8.4交付條件及違約責(zé)任：8.4.1承包人應(yīng)確保工程按期完工并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4.2若因承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期驗(yàn)收，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日賠償發(fā)包人人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為2年9.2保修責(zé)任：9.2.1承包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)9.2.2保修期內(nèi)，若因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.3保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道設(shè)施等10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約金的具體計(jì)算方式及數(shù)額，按照合同約定執(zhí)行10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除條件：11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2合同補(bǔ)充程序：任何一方提出補(bǔ)充要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：施工規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、造價(jià)控制等。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2第三方委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議及行業(yè)慣例確定，并在委托協(xié)議中明確。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件；5.1.2按照委托協(xié)議規(guī)定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3獲得合同約定的工作報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按時(shí)提交工作成果；5.2.4對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同履行。6