商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備清單3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.商鋪經(jīng)營權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2權(quán)利義務(wù)說明5.3違約責(zé)任6.商鋪裝修及改造6.1現(xiàn)有裝修情況6.2改造要求6.3費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪?zhàn)赓U合同及租金7.1租賃合同期限7.2租金金額7.3租金支付方式8.商鋪債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述8.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.商鋪營業(yè)執(zhí)照及許可證9.1營業(yè)執(zhí)照及許可證概述9.2營業(yè)執(zhí)照及許可證轉(zhuǎn)移手續(xù)10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效條件11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及終止11.1解除合同條件11.2終止合同條件12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及其他事項14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______轉(zhuǎn)讓方地址：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：_______1.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______受讓方地址：_______受讓方法定代表人：_______受讓方聯(lián)系電話：_______受讓方身份證號碼：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備清單：設(shè)備1：_______設(shè)備2：_______設(shè)備3：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.2付款方式：付款方式1：_______付款方式2：_______3.3付款期限：_______天內(nèi)一次性付清4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類：_______、_______、_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.商鋪經(jīng)營權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬：自合同生效之日起，受讓方取得商鋪的經(jīng)營權(quán)。5.2權(quán)利義務(wù)說明：受讓方享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于租賃、出售、自用等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益不受第三方侵犯。受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定。5.3違約責(zé)任：若任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.商鋪裝修及改造6.1現(xiàn)有裝修情況：_______6.2改造要求：_______6.3費(fèi)用承擔(dān)：_______7.商鋪?zhàn)赓U合同及租金7.1租賃合同期限：_______7.2租金金額：人民幣_______元/月7.3租金支付方式：_______8.商鋪債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述轉(zhuǎn)讓方在商鋪經(jīng)營過程中形成的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商、員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)，并確保其已妥善處理。受讓方在接手商鋪后，除非因受讓方故意或重大過失導(dǎo)致的債務(wù)，否則對轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供所有必要的債權(quán)債務(wù)證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等。受讓方在接手商鋪后，如需處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.商鋪營業(yè)執(zhí)照及許可證9.1營業(yè)執(zhí)照及許可證概述商鋪擁有有效的營業(yè)執(zhí)照和必要的經(jīng)營許可證。9.2營業(yè)執(zhí)照及許可證轉(zhuǎn)移手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理營業(yè)執(zhí)照和許可證的變更手續(xù)。受讓方在辦理變更手續(xù)時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、合同等。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間：_______10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。付款完成后，本合同正式生效。11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及終止11.1解除合同條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2終止合同條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。合同約定的其他終止條件。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件三：其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他事項14.1合同簽署時間：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3其他事項本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)意見或解決合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因提供錯誤信息、評估失誤或未能履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_______元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)不免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息用于合同履行目的，不得泄露給任何第三方。17.2甲乙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作。甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同外獨(dú)立主體。第三方在合同履行過程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。18.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不涉及合同雙方之間的其他責(zé)任。合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過戶登記等。中介方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行評估，提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、客觀性，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見合法、合規(guī)，并對法律意見承擔(dān)責(zé)任。19.4公證機(jī)構(gòu)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性和合法性。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證的公正性、權(quán)威性，并對公證結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括商鋪名稱、地址、面積、用途、設(shè)施設(shè)備清單、裝修情況等。說明：本清單為商鋪轉(zhuǎn)讓的核心附件，詳細(xì)列明了商鋪的資產(chǎn)情況。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)益。3.附件三：商鋪評估報告詳細(xì)要求：包括商鋪的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。4.附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類、稅率、計算方法、繳納方式等。5.附件五：商鋪營業(yè)執(zhí)照及許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明商鋪的合法經(jīng)營資格。6.附件六：商鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：包括債權(quán)債務(wù)種類、金額、債務(wù)人/債權(quán)人信息等。說明：本清單用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)情況。7.附件七：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方身份證正反面復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。8.附件八：合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章頁。說明：本頁為合同生效的證明。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項。甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.示例說明：示例一：若甲乙雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，則違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例二：若甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例三：若甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3商鋪附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納期限6.商鋪運(yùn)營狀況及承諾6.1商鋪運(yùn)營狀況說明6.2運(yùn)營承諾7.商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)概述7.2債權(quán)債務(wù)處理方式7.3債權(quán)債務(wù)責(zé)任劃分8.商鋪裝修及設(shè)備維護(hù)8.1裝修情況說明8.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3裝修及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.商鋪?zhàn)赓U情況9.1租賃合同概況9.2租賃合同續(xù)簽及終止9.3租賃合同中雙方的權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他未盡事宜處理14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：商鋪使用權(quán)證14.3附件三：商鋪設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：________轉(zhuǎn)讓方住所：________1.2接受方基本信息接受方名稱：________接受方法定代表人：________接受方身份證號碼：________接受方住所：________2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪用途：________2.5商鋪設(shè)施清單：1.水電設(shè)施：________2.空調(diào)設(shè)施：________3.照明設(shè)施：________4.通訊設(shè)施：________5.其他設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。3.3商鋪附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓：本合同轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給接受方。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。4.2支付方式：________1.首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付。2.尾款：人民幣________元整，于商鋪交接之日支付。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：本合同轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由________方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納期限：________6.商鋪運(yùn)營狀況及承諾6.1商鋪運(yùn)營狀況說明：商鋪?zhàn)訽_______年________月________日起至今，運(yùn)營狀況良好，無重大經(jīng)營風(fēng)險。6.2運(yùn)營承諾：接受方承諾在接管商鋪后，繼續(xù)保持商鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變商鋪用途。7.商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)概述：本合同轉(zhuǎn)讓雙方確認(rèn)，商鋪在轉(zhuǎn)讓前所涉及的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。7.2債權(quán)債務(wù)處理方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪債權(quán)債務(wù)情況告知接受方，并協(xié)助接受方處理相關(guān)事宜。7.3債權(quán)債務(wù)責(zé)任劃分：商鋪轉(zhuǎn)讓后，接受方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。8.商鋪裝修及設(shè)備維護(hù)8.1裝修情況說明：商鋪現(xiàn)有裝修狀況符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求，轉(zhuǎn)讓方保證裝修合法合規(guī)，無安全隱患。8.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：商鋪內(nèi)的設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后，由接受方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.3裝修及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用在正常使用范圍內(nèi)由接受方承擔(dān)，超出部分由雙方協(xié)商解決。9.商鋪?zhàn)赓U情況9.1租賃合同概況：商鋪目前存在租賃合同，租賃方為________，租賃期限為________，租金為每月________元。9.2租賃合同續(xù)簽及終止：租賃合同到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止租賃關(guān)系。9.3租賃合同中雙方的權(quán)利義務(wù)：租賃合同中雙方的權(quán)利義務(wù)由雙方按照合同約定履行。10.違約責(zé)任1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；2.未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；3.違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算及支付：違約金按轉(zhuǎn)讓款的________%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他未盡事宜處理：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：商鋪使用權(quán)證14.3附件三：商鋪設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：1.中介方：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如雙方約定由中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方作為第三方介入合同履行。2.評估機(jī)構(gòu)：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如需對商鋪進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)作為第三方介入合同履行。3.法律顧問：在合同簽訂或履行過程中，如雙方需要法律意見，法律顧問作為第三方介入合同履行。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如涉及監(jiān)管要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入合同履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合同雙方承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。2.與接受方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助接受方了解合同內(nèi)容，保障接受方的合法權(quán)益。3.與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同履行過程中的問題，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。1.依據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的費(fèi)用，確定責(zé)任限額。2.依據(jù)第三方在合同履行過程中的過錯程度，確定責(zé)任限額。3.依據(jù)合同雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款：1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。17.2說明：1.本合同第三方介入條款的目的是確保合同履行過程的公正、透明和高效。2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入合同履行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪?zhàn)赓U雙方的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等條款。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明商鋪在轉(zhuǎn)讓前已存在合法的租賃關(guān)系。2.附件二：商鋪使用權(quán)證詳細(xì)要求：商鋪所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬。3.附件三：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、照明設(shè)施、通訊設(shè)施等。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓時包含的設(shè)施范圍。4.附件四：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營資格。5.附件五：接受方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：接受方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明接受方的合法經(jīng)營資格。6.附件六：商鋪裝修圖紙及驗收報告詳細(xì)要求：商鋪裝修圖紙和裝修驗收報告。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明商鋪裝修的合法性和合規(guī)性。7.附件七：商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明稅費(fèi)已依法繳納。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同履行的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于明確第三方介入合同履行的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：接受方未按合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方或接受方未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3違反合同約定的其他行為：包括但不限于未按約定使用商鋪、未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金按轉(zhuǎn)讓款的________%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1示例一：接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%，接受方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付。3.2示例二：轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致接受方無法及時獲得商鋪使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此造成的損失。商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明文件3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單4.1固定資產(chǎn)4.2流動資產(chǎn)4.3附屬設(shè)施5.商鋪?zhàn)赓U合同及權(quán)利義務(wù)5.1租賃合同5.2租金及支付方式5.3租賃期限5.4乙方權(quán)利5.5乙方義務(wù)6.商鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)6.2債務(wù)6.3債權(quán)債務(wù)處理方式7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修情況7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.商鋪營業(yè)許可及證照8.1營業(yè)許可8.2相關(guān)證照8.3許可證照有效期9.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納方式10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方身份證號碼：__________1.2乙方（受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方身份證號碼：__________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：__________2.2商鋪地址：__________2.3商鋪面積：__________平方米2.4商鋪用途：__________2.5商鋪權(quán)屬證明文件：__________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________3.4付款條件：__________4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單4.1固定資產(chǎn)：__________4.2流動資產(chǎn)：__________4.3附屬設(shè)施：__________5.商鋪?zhàn)赓U合同及權(quán)利義務(wù)5.1租賃合同：__________5.2租金及支付方式：__________5.3租賃期限：__________5.4乙方權(quán)利：__________5.5乙方義務(wù)：__________6.商鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)：__________6.2債務(wù)：__________6.3債權(quán)債務(wù)處理方式：__________7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修情況：__________7.2維護(hù)責(zé)任：__________7.3維護(hù)費(fèi)用：__________8.商鋪營業(yè)許可及證照8.1營業(yè)許可：商鋪已取得______年______月______日核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，有效期限至______年______月______日。8.2.1食品經(jīng)營許可證8.2.2衛(wèi)生許可證8.2.3環(huán)保審批文件8.2.4稅務(wù)登記證8.2.5其他必要證照8.3許可證照有效期：上述證照均在有效期內(nèi)，乙方在受讓商鋪后應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保證照的合法性和有效性。9.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。9.2費(fèi)用承擔(dān)：除稅費(fèi)外，與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，亦由乙方承擔(dān)。9.3稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和稅法要求，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期限為______年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽：本合同期滿前______個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決12.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中各自指定的住所地。13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成商鋪轉(zhuǎn)讓，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的形式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓的洽談、合同起草、簽訂等工作。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方做出決策。16.4法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、起草合同、見證簽約等服務(wù)。17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：17.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方的保密義務(wù)；17.2.4第三方的責(zé)任限額；17.2.5第三方介入的期限和終止條件。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定；18.2.3責(zé)任限額不應(yīng)低于第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；19.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或違約行為造成的損失；19.1.3第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2信息保密：19.2.1第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；19.2.2甲乙雙方對第三方提供的信息亦應(yīng)予以保密。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出：如需變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知第三方。20.2合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，變更后的第三方介入?yún)f(xié)議或合同自______天起生效。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；21.1.2第三方提供的服務(wù)已全部完成；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；21.1.4出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。21.2合同終止的程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并辦理