辦理抵押權登記授權委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理抵押權登記授權委托書本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人名稱1.2委托人地址1.3委托人聯系方式2.受托人信息2.1受托人名稱2.2受托人地址2.3受托人聯系方式3.委托事項3.1抵押權登記申請3.2抵押權登記所需材料3.3抵押權登記費用4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托權限5.1受托人有權代表委托人辦理抵押權登記5.2受托人有權簽署相關文件5.3受托人有權收取抵押權登記費用6.權利義務6.1委托人應向受托人提供真實、完整的信息6.2受托人應按照委托人要求辦理抵押權登記6.3委托人應按時支付抵押權登記費用7.風險承擔7.1因委托人提供虛假信息導致抵押權登記失敗，由委托人承擔相應責任7.2因受托人過錯導致抵押權登記失敗，由受托人承擔相應責任8.違約責任8.1委托人未按時支付抵押權登記費用，應向受托人支付違約金8.2受托人未按時辦理抵押權登記，應向委托人支付違約金9.爭議解決9.1雙方應友好協商解決爭議9.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同解除11.1雙方協商一致，可解除本合同11.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除12.合同變更12.1雙方協商一致，可變更本合同12.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1抵押權登記申請表13.2相關文件14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.2委托人地址：[委托人詳細地址]1.3委托人聯系方式：[委托人聯系電話]；[委托人電子郵箱]2.受托人信息2.1受托人名稱：[受托人全稱]2.2受托人地址：[受托人詳細地址]2.3受托人聯系方式：[受托人聯系電話]；[受托人電子郵箱]3.委托事項3.1抵押權登記申請：受托人受委托人授權，代表委托人向[登記機構名稱]申請辦理抵押權登記。委托人身份證明文件抵押物所有權證明文件抵押合同其他相關文件3.3抵押權登記費用：受托人應代委托人支付抵押權登記費用，費用標準以[登記機構名稱]的收費標準為準。4.委托期限4.1委托起始日期：[委托起始日期]4.2委托終止日期：[委托終止日期]，或根據抵押權登記申請的具體情況另行約定。5.委托權限5.1受托人有權代表委托人辦理抵押權登記5.2受托人有權簽署與抵押權登記相關的文件5.3受托人有權收取抵押權登記費用6.權利義務6.1委托人應向受托人提供真實、完整的信息，確保抵押權登記申請材料的準確性。6.2受托人應按照委托人的指示和要求，及時、高效地辦理抵押權登記事宜。6.3委托人應按時支付受托人為辦理抵押權登記而產生的費用。7.風險承擔7.1因委托人提供虛假信息導致抵押權登記失敗，由委托人承擔相應責任。7.2因受托人過錯導致抵押權登記失敗，由受托人承擔相應責任。7.3因不可抗力導致抵押權登記無法辦理，雙方互不承擔責任。8.違約責任8.1委托人未按時支付抵押權登記費用，應向受托人支付自逾期之日起至實際支付日止，按照[逾期利率]計算的違約金。8.2受托人未按時辦理抵押權登記，應向委托人支付自逾期之日起至實際辦理日止，按照[逾期利率]計算的違約金。8.3若一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權要求違約方賠償因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向[合同簽訂地]人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行本合同約定的義務。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同解除11.1本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方在合理期限內通知對方解除合同。12.合同變更12.1本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：抵押權登記申請表抵押合同相關證明文件13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致的，可簽訂補充協議。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自向第三方泄露合同內容。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人以外的，為協助完成抵押權登記事宜而介入本合同的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經委托人和受托人協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，履行相關義務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致抵押權登記失敗、延誤或產生額外費用等。3.2第三方的責任限額，應根據其在本合同項下的具體職責和可能產生的風險進行約定。3.3第三方責任限額應在書面協議中明確，如無特殊約定，默認為人民幣[具體金額]。4.第三方權利義務4.1第三方有權要求委托人和受托人提供必要的信息和材料，以便其完成相關工作。4.2第三方應按照委托人和受托人的要求，及時、高效地完成相關工作。4.3第三方應保守委托人和受托人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人、受托人之間的關系，由三方在書面協議中約定。5.2第三方介入后，委托人和受托人應按照本合同的約定履行各自義務。5.3第三方在履行職責過程中，如與委托人或受托人發(fā)生爭議，應先與爭議方協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方介入時的額外條款及說明第三方介入的具體職責和范圍；第三方介入后的費用承擔；第三方責任限額；第三方介入對本合同其他條款的影響。6.1第三方介入的具體職責和范圍；6.2第三方介入后的費用承擔；6.3第三方責任限額。委托人和受托人應將第三方介入的條款作為合同的一部分，并在合同中明確標注；若第三方介入導致合同條款發(fā)生變化，雙方應協商一致后，對合同進行修改。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經委托人、受托人和第三方協商一致。7.2本合同變更后的條款，對三方均具有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應先由委托人、受托人和第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向[合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權登記申請表詳細要求：此表應包含申請人的基本信息、抵押物的詳細信息、抵押權人的詳細信息、抵押權登記的具體請求等。說明：此表格為抵押權登記的正式申請文件，需由申請人填寫并簽字蓋章。2.委托人身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、登記證書等，用以證明委托人的合法身份。說明：此文件用于驗證委托人的身份，確保抵押權登記申請的真實性。3.抵押物所有權證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、車輛登記證等，證明抵押物的所有權。說明：此文件用于證明抵押物屬于委托人所有，是抵押權登記的基礎。4.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的詳細信息、抵押權人的權利義務、抵押期限等。說明：此合同是抵押權登記的核心文件，明確了抵押權人和抵押物之間的關系。5.相關證明文件詳細要求：包括但不限于抵押物評估報告、抵押物保險單等，用以證明抵押物的價值及安全。說明：這些文件有助于抵押權登記的順利進行，確保抵押物的合法權益。6.第三方協議詳細要求：若第三方介入，需簽訂第三方協議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此協議確保第三方在介入過程中的行為合法、合規(guī)。7.爭議解決協議詳細要求：若發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協議有助于避免爭議升級，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人未按時支付抵押權登記費用責任認定：委托人應按照約定支付抵押權登記費用，逾期未支付，應向受托人支付違約金。示例：若委托人應于2023年1月1日支付抵押權登記費用，但至2023年2月1日仍未支付，則委托人應向受托人支付逾期費用。2.受托人未按時辦理抵押權登記責任認定：受托人應按照委托人的要求，及時辦理抵押權登記，逾期未辦理，應向委托人支付違約金。示例：若受托人應于2023年1月1日前辦理抵押權登記，但至2023年2月1日仍未辦理，則受托人應向委托人支付逾期費用。3.第三方未履行協議約定的職責責任認定：第三方應按照協議約定履行職責，若未履行，應承擔相應的違約責任。4.爭議解決過程中，任何一方未履行協商義務責任認定：在爭議解決過程中，任何一方未履行協商義務，應承擔相應的責任。示例：若一方在爭議解決過程中拒絕協商，則應承擔由此產生的額外費用。辦理抵押權登記授權委托書1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯系方式3.抵押權登記事項3.1抵押權登記地點3.2抵押權登記期限3.3抵押權登記費用4.委托事項4.1抵押權登記申請4.2抵押權登記文件提交4.3抵押權登記結果查詢5.權限授予5.1抵押權登記申請權5.2抵押權登記文件提交權5.3抵押權登記結果查詢權6.保密條款6.1保密信息內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：委托人身份證明文件13.2附件二：受托人身份證明文件13.3附件三：抵押權登記相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030765211.3委托人聯系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011988020765222.3受托人聯系方式：139001390003.抵押權登記事項3.1抵押權登記地點：北京市區(qū)街道號3.2抵押權登記期限：自合同簽訂之日起30日內完成3.3抵押權登記費用：人民幣2000元4.委托事項4.1抵押權登記申請：受托人全權負責辦理抵押權登記申請手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、繳納登記費用等。4.2抵押權登記文件提交：受托人需確保所有提交的抵押權登記文件真實、合法、有效，并符合登記機關的要求。4.3抵押權登記結果查詢：受托人應在抵押權登記完成后，及時查詢登記結果，并將查詢結果告知委托人。5.權限授予5.1抵押權登記申請權：受托人獲得委托人授權，有權代表委托人進行抵押權登記申請。5.2抵押權登記文件提交權：受托人獲得委托人授權，有權代表委托人提交抵押權登記所需文件。5.3抵押權登記結果查詢權：受托人獲得委托人授權，有權代表委托人查詢抵押權登記結果。6.保密條款6.1保密信息內容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至抵押權登記完成之日止。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1委托人違約責任：若委托人未按時支付抵押權登記費用，應向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.2受托人違約責任：若受托人未在規(guī)定期限內完成抵押權登記，應向委托人支付違約金，違約金按抵押權登記費用的百分之十計算。若因受托人原因導致抵押權登記失敗，受托人應承擔全部責任，并賠償委托人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知規(guī)定的合理期限內仍未糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，合同解除通知送達對方后生效。11.合同變更11.1合同變更條件：合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，另一方應在收到請求后____個工作日內給予答復。若雙方同意變更，應簽署書面變更協議。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定的其他條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜。13.合同附件13.1附件一：委托人身份證明文件13.2附件二：受托人身份證明文件13.3附件三：抵押權登記相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協助的一方。2.第三方類型2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務，促成交易或服務的一方。2.2技術支持方：指為本合同履行提供技術支持、咨詢或專業(yè)意見的一方。2.3其他第三方：指除中介方和技術支持方以外的其他提供服務的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律規(guī)定確定。3.2超出責任限額的賠償：若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，協商不成的，可依法向第三方追償。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，享有相應的權利，包括但不限于：5.1.1要求甲乙雙方履行合同義務；5.1.2獲取合同履行過程中的相關信息；5.1.3對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1.1按照合同約定或法律規(guī)定，提供優(yōu)質、高效的服務；6.1.2對甲乙雙方履行合同情況進行保密；6.1.3如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：7.1.1第三方與甲乙雙方之間，權利義務關系由雙方簽訂的書面協議約定；7.1.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔因甲乙雙方之間糾紛而產生的責任。7.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：7.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任；7.2.2甲乙雙方因自身原因導致合同無法履行，應各自承擔相應的責任；7.2.3第三方因協助甲乙雙方履行合同而產生損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過協商解決；10.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件包括但不限于：11.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議；11.1.2第三方提供的相關服務或協助的證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件的復印件，包括身份證正面、反面及有效期內的臨時身份證等。說明：此附件用于證明委托人的身份信息，確保合同的有效性。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供受托人有效身份證件的復印件，包括身份證正面、反面及有效期內的臨時身份證等。說明：此附件用于證明受托人的身份信息，確保受托人有權代表委托人行事。3.附件三：抵押權登記相關文件要求：包括但不限于抵押權登記申請書、抵押權登記證明、抵押物所有權證明等。說明：此附件用于證明抵押權登記的合法性，確保抵押權登記的順利進行。4.附件四：第三方中介服務協議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的書面協議，明確中介方的服務內容、費用及責任。說明：此附件用于明確中介方的權利、義務和責任，確保中介服務的質量。5.附件五：第三方技術支持協議要求：技術支持方與甲乙雙方簽訂的書面協議，明確技術支持的內容、費用及責任。說明：此附件用于明確技術支持方的權利、義務和責任，確保技術支持的有效性。6.附件六：合同變更協議要求：甲乙雙方簽訂的書面協議，明確合同變更的內容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協議要求：甲乙雙方簽訂的書面協議，明確合同解除的原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付抵押權登記費用責任認定標準：委托人未按時支付抵押權登記費用，應向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若委托人應在2023年3月15日前支付抵押權登記費用人民幣2000元，但實際支付時間為3月20日，則應支付滯納金人民幣5元（2000元×5天×萬分之五）。2.違約行為：未按時完成抵押權登記責任認定標準：受托人未按時完成抵押權登記，應向委托人支付違約金，違約金按抵押權登記費用的百分之十計算。示例：若抵押權登記費用為人民幣2000元，受托人未能在合同約定的30日內完成抵押權登記，則應支付違約金人民幣200元（2000元×百分之十）。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若受托人泄露了委托人的商業(yè)秘密，導致委托人遭受經濟損失，則受托人應賠償委托人損失。4.違約行為：未履行合同義務責任認定標準：任何一方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供技術支持，導致甲乙雙方無法正常履行合同，則第三方應賠償因此造成的損失。辦理抵押權登記授權委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項2.1抵押權登記申請2.2相關文件準備2.3抵押權登記申請流程3.權限授予3.1委托人授權受托人辦理事項3.2受托人權利和義務3.3委托人責任和義務4.文件準備4.1委托人提供文件4.2受托人審核文件4.3文件修改和補充5.抵押權登記申請5.1受托人提交申請5.2申請材料要求5.3申請費用及支付方式6.申請進度查詢6.1受托人查詢進度6.2委托人查詢進度6.3逾期處理7.登記結果通知7.1登記成功通知7.2登記失敗通知7.3失敗原因及解決方案8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任承擔9.違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知送達方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：委托人授權委托書13.2附件二：抵押權登記申請表13.3附件三：相關文件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人名稱：委托人地址：委托人聯系方式：1.2受托人基本信息受托人名稱：受托人地址：受托人聯系方式：2.委托事項2.1抵押權登記申請受托人全權代表委托人向相關登記機關申請辦理抵押權登記。2.2相關文件準備受托人負責準備辦理抵押權登記所需的相關文件，包括但不限于抵押合同、登記申請書、產權證明等。2.3抵押權登記申請流程受托人按照相關登記機關的要求，辦理抵押權登記申請流程，確保申請材料的完整性和準確性。3.權限授予3.1委托人授權受托人辦理事項委托人授權受托人全權代表其辦理抵押權登記相關事項，包括但不限于提交申請、收取通知、處理異議等。3.2受托人權利和義務受托人有權查閱委托人提供的所有與抵押權登記相關的文件，并有權以委托人名義進行相關活動。受托人應遵守國家法律法規(guī)，確保辦理抵押權登記的合法性和合規(guī)性。3.3委托人責任和義務委托人應提供真實、準確、完整的文件資料，并對受托人的工作提供必要的協助和支持。4.文件準備4.1委托人提供文件委托人應在規(guī)定的時間內向受托人提供辦理抵押權登記所需的全部文件。4.2受托人審核文件受托人收到委托人提供的文件后，應進行審核，確保文件齊全、真實、有效。4.3文件修改和補充如發(fā)現文件存在錯誤或遺漏，受托人有權要求委托人進行修改和補充。5.抵押權登記申請5.1受托人提交申請受托人應在收到委托人提供的完整文件后，及時向相關登記機關提交抵押權登記申請。5.2申請材料要求受托人應確保提交的申請材料符合相關登記機關的要求，包括但不限于格式、內容、簽名等。5.3申請費用及支付方式受托人應在申請過程中按照相關登記機關的規(guī)定支付申請費用，支付方式由雙方協商確定。6.申請進度查詢6.1受托人查詢進度受托人應定期查詢抵押權登記申請的進度，并及時向委托人通報。6.2委托人查詢進度委托人有權要求受托人提供抵押權登記申請的進度信息。6.3逾期處理如抵押權登記申請因受托人原因導致逾期，受托人應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、重新辦理等。7.登記結果通知7.1登記成功通知抵押權登記成功后，受托人應及時將登記結果通知委托人，并告知相關登記機關的登記證明領取方式。7.2登記失敗通知抵押權登記失敗后，受托人應及時將失敗原因通知委托人，并協助委托人重新辦理或采取其他補救措施。7.3失敗原因及解決方案受托人應詳細說明抵押權登記失敗的原因，并提出相應的解決方案，包括但不限于修改文件、重新提交申請等。8.合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方可以解除本合同：（1）委托人提供虛假文件或隱瞞重要事實，導致合同無法履行；（2）受托人嚴重違反合同約定，損害委托人利益；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3合同解除后的責任承擔（1）因委托人原因導致合同解除的，委托人應承擔因解除合同而產生的全部費用；（2）因受托人原因導致合同解除的，受托人應承擔因解除合同而產生的全部費用；（3）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。9.違約責任9.1委托人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償受托人因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產生的其他費用。9.2受托人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償委托人因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產生的其他費用。9.3違約金及賠償違約金的數額由雙方協商確定，但不得超過因違約所造成的實際損失。賠償金額應足以彌補因違約所造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）雙方協商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理剩余事宜。12.其他約定12.1通知送達方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起生效。12.2不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響程度，協商解決合同履行問題。13.合同附件清單13.1附件一：委托人授權委托書13.2附件二：抵押權登記申請表13.3附件三：相關文件清單14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在辦理抵押權登記過程中，根據本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務或協助的中介機構、專業(yè)人士或相關單位。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如無約定，第三方的責任限額不超過其提供服務的直接費用。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢；（2）協助準備相關文件；（3）代為辦理抵押權登記申請；（4）提供法律援助；（5）其他甲乙雙方認為必要的協助。4.第三方職責（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質量要求提供專業(yè)服務；（4）對提供的服務質量承擔相應的責任。5.第三方權利5.1第三方有權：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據實際情況調整服務內容；（3）收取約定的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：（1）第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；（2）第三方不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.2第三方與受托人之間的關系：（1）第三方受甲乙雙方委托，協助受托人辦理抵押權登記；（2）第三方與受托人之間不存在直接的委托關系；（3）第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，受托人有權要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應事先與第三方協商，明確第三方介入的具體事項、職責和權利；（2）第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守本合同約定；（3）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定承擔；（4）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協商解決。8.