小區(qū)維修合同范例簡易

小區(qū)維修合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅小區(qū)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目

1.1本合同涉及的維修項(xiàng)目包括但不限于：小區(qū)公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理、消防設(shè)施檢查與維修、安防系統(tǒng)維護(hù)、電梯設(shè)備維修等。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供維修項(xiàng)目清單及具體需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行維修。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的維修項(xiàng)目清單及具體需求后，按照維修項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，在合理的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

2.2維修期限自乙方接到甲方通知之日起計(jì)算。

三、維修費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目清單及實(shí)際維修情況，向甲方出具維修費(fèi)用清單。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方出具的維修費(fèi)用清單后，按照維修費(fèi)用清單所列金額支付維修費(fèi)用。

3.3甲方支付維修費(fèi)用的方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

四、維修質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返修，直至甲方滿意為止。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。

5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的1%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.甲方提供的維修項(xiàng)目清單及具體需求；

2.乙方出具的維修費(fèi)用清單；

3.乙方維修資質(zhì)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅小區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)居民的生活品質(zhì)，特委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方主體（以下簡稱“第三方”）進(jìn)行小區(qū)維修服務(wù)。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就小區(qū)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1本合同涉及的維修項(xiàng)目包括但不限于：小區(qū)公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理、消防設(shè)施檢查與維修、安防系統(tǒng)維護(hù)、電梯設(shè)備維修等。

1.2乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施上述維修項(xiàng)目，第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)維修服務(wù)和技術(shù)支持。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，保證維修服務(wù)的專業(yè)性和安全性。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。

2.3第三方應(yīng)對維修過程中產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行排查和整改，避免對小區(qū)居民生活造成影響。

2.4第三方應(yīng)確保維修工程進(jìn)度，按期完成維修任務(wù)。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保維修項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.2乙方應(yīng)對第三方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決維修過程中遇到的問題，保障維修工作的順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方在維修過程中提供必要的配合和支持。

4.2甲方有權(quán)對維修項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改和賠償。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和第三方在維修過程中采取必要的安全措施，確保小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、維修費(fèi)用及支付

5.1乙方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修工作量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，向甲方提供維修費(fèi)用清單。

5.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后，按照約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。

5.3若乙方和第三方在維修過程中發(fā)生違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若第三方未按約定提供專業(yè)維修服務(wù)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付違約金。

6.2若乙方未按約定協(xié)調(diào)第三方，導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付違約金。

6.3若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方和第三方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方支付全部費(fèi)用。

6.4乙方和第三方不得在維修過程中擅自增加維修項(xiàng)目或提高費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方和第三方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方提供的維修項(xiàng)目清單及具體需求；

2.第三方維修資質(zhì)證明；

3.乙方監(jiān)督和驗(yàn)收制度；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)維修服務(wù)提供方，其介入本合同旨在提高維修服務(wù)的專業(yè)性和安全性，確保維修質(zhì)量，降低甲方維修成本，同時(shí)保障小區(qū)居民的生活品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的是確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)居民的生活品質(zhì)，通過本合同明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)項(xiàng)目運(yùn)營效率，特委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方主體（以下簡稱“第三方”）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就項(xiàng)目維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1本合同涉及的維修項(xiàng)目包括但不限于：項(xiàng)目公共設(shè)施維修、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理、安全系統(tǒng)檢查與維修、安防系統(tǒng)維護(hù)、緊急設(shè)施設(shè)備維修等。

1.2第三方負(fù)責(zé)提供上述維修服務(wù)的實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)提供維修項(xiàng)目清單及具體需求。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，保證維修服務(wù)的專業(yè)性和安全性。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的維修項(xiàng)目清單及具體需求進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。

2.3第三方應(yīng)對維修過程中產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行排查和整改，避免對項(xiàng)目運(yùn)營造成影響。

2.4第三方應(yīng)確保維修工程進(jìn)度，按期完成維修任務(wù)。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)向第三方提供詳細(xì)的維修項(xiàng)目清單及具體需求，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.3乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、相關(guān)資料和必要的安全指導(dǎo)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，并對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供維修質(zhì)量保證，并對維修效果進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在維修過程中采取必要的安全措施，保障項(xiàng)目運(yùn)營安全。

4.4乙方有權(quán)要求第三方提供維修服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、進(jìn)度等。

五、維修費(fèi)用及支付

5.1第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修工作量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，向乙方提供維修費(fèi)用清單。

5.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后，按照約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供發(fā)票和結(jié)算憑證，以備財(cái)務(wù)核銷。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若第三方未按約定提供專業(yè)維修服務(wù)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行返工，直至滿足乙方的要求。

6.2若第三方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按未完成維修工作價(jià)值的百分比計(jì)算。

6.3若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方支付全部費(fèi)用。

6.4乙方有權(quán)要求第三方在維修過程中不得增加未經(jīng)批準(zhǔn)的額外費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1乙方與第三方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.乙方提供的維修項(xiàng)目清單及具體需求；

2.第三方維修資質(zhì)證明；

3.乙方監(jiān)督和驗(yàn)收制度；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的是確保商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)、高質(zhì)量的維修服務(wù)，以維持項(xiàng)目的正常運(yùn)營和效率。通過本合同，乙方能夠確保自己的權(quán)益得到充