公房買賣合同的價格問題2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房買賣合同的價格問題本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3.房屋面積及結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及使用5.1.房屋交付條件5.2.房屋交付時間5.3.房屋使用條件6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1.合同解除事由8.2.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.其他約定條款10.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同附件13.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.房屋測繪報告14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱：________1.1.2.出賣方法定代表人：________1.1.3.出賣方住所地：________1.1.4.出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5.出賣方電子郵箱：________1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：________1.2.2.買受方法定代表人：________1.2.3.買受方住所地：________1.2.4.買受方聯(lián)系電話：________1.2.5.買受方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置：________2.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：________2.3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：________3.交易價格及支付方式3.1.交易價格：人民幣________元整。3.2.付款方式：3.2.1.買受方應(yīng)在簽訂本合同時支付總價款的________%作為定金；3.2.2.余款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付完畢；3.2.3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：出賣方賬戶名：________開戶銀行：________賬號：________4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：4.1.1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2.買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；4.2.稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1.買受方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅、印花稅等稅費(fèi)；4.2.2.出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的土地增值稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。5.房屋交付及使用5.1.房屋交付條件：5.1.1.房屋交付時，應(yīng)滿足房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等法律障礙；5.1.2.房屋交付時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合使用要求；5.2.房屋交付時間：________5.3.房屋使用條件：5.3.1.買受方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用；5.3.2.買受方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約情形：6.1.1.出賣方未按約定時間交付房屋；6.1.2.出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實；6.1.3.買受方未按約定時間支付款項；6.2.違約責(zé)任：6.2.1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的________%；6.2.2.出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實的，應(yīng)退還買受方已支付的款項，并賠償買受方因此遭受的損失；6.2.3.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________%；6.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1.因出賣方違約導(dǎo)致合同解除的，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項，并賠償買受方因此遭受的損失；6.3.2.因買受方違約導(dǎo)致合同解除的，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價款的________%。7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑：7.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；7.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________；7.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，公正、公平地處理爭議。8.合同解除條件8.1.合同解除事由8.1.1.出賣方未按約定時間交付房屋，且在買受方催告后仍超過________日未能交付的；8.1.2.出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實，導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3.買受方未按約定時間支付款項，且在出賣方催告后仍超過________日未能支付的；8.1.4.因不可抗力致使合同無法履行的；8.2.合同解除程序8.2.1.一方當(dāng)事人主張解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2.另一方當(dāng)事人收到解除通知后________日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效；8.2.3.一方當(dāng)事人主張解除合同，另一方當(dāng)事人提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方當(dāng)事人簽署本合同并加蓋公章；9.1.2.出賣方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下；9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的交易目的實現(xiàn)；9.2.2.合同約定的解除條件成就；9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1.其他約定條款10.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.1.2.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；10.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等；10.2.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1.合同簽署日期：________12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；12.2.合同保管：12.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同原件；12.2.2.合同原件由雙方當(dāng)事人各自妥善保管。13.合同附件13.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.房屋測繪報告14.合同簽署人簽字蓋章14.1.出賣方（蓋章）：14.2.買受方（蓋章）：14.3.出賣方法定代表人（簽字）：14.4.買受方法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在公房買賣合同中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、價格評估、合同起草、合同見證、糾紛調(diào)解等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的________%。4.第三方選擇與更換4.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2.如甲乙雙方對第三方不滿意，可協(xié)商更換第三方，但更換過程不得影響合同履行的正常進(jìn)行。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作；5.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2.第三方義務(wù)：5.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展工作；5.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成相關(guān)工作。6.第三方費(fèi)用6.1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款時間內(nèi)支付。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確變更內(nèi)容。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方負(fù)責(zé)。8.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方自行承擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.2.終止協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入后的合同解除11.1.第三方介入后，如合同因任何原因解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.2.解除協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1.第三方介入后，如合同期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2.續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同約定及第三方合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，并由房屋產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋測繪報告要求：報告須由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：合同須由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋公章。說明：為本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋公章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：憑證須清晰、完整，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明付款行為的真實性。6.房屋交接清單要求：清單須由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋公章。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)和設(shè)施設(shè)備。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋公章。說明：用于明確爭議解決的方式和途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.出賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的________%。示例：如約定交付時間為2023年3月1日，實際交付時間為2023年4月1日，則出賣方應(yīng)支付違約金。1.2.出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：如房屋實際產(chǎn)權(quán)人為第三方，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.買受方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________%。示例：如約定支付時間為2023年3月1日，實際支付時間為2023年4月1日，則買受方應(yīng)支付違約金。2.2.買受方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：如買受方將住宅用于商業(yè)用途，買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按約定時間完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的________%。示例：如約定完成時間為2023年3月1日，實際完成時間為2023年4月1日，則第三方應(yīng)支付違約金。3.2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。公房買賣合同的價格問題2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.價格爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.3爭議解決程序5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需材料6.3過戶費(fèi)用6.4過戶時間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋評估報告11.3附件三：付款憑證12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間見付款方式；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.價格爭議解決4.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決價格爭議；4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；4.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日；5.2房屋交付地點：_______；5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；5.4驗收程序：5.4.1買受方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收；5.4.2如買受方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)書面通知出賣方；5.4.3出賣方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2所需材料：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證；6.2.2房屋買賣合同；6.2.3買受方身份證明；6.2.4其他相關(guān)材料；6.3過戶費(fèi)用：_______元整，由買受方承擔(dān)；6.4過戶時間：_______年_______月_______日。7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時間支付款項；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_______元整的違約金；7.2.2買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付_______元整的違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約金計算：按照實際損失計算，最高不超過合同總價的_______%。8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3不可抗力事件解除合同前，雙方應(yīng)盡力采取必要措施減少損失。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，經(jīng)買受方催告后仍不履行的；9.1.2買受方未按合同約定支付款項，經(jīng)出賣方催告后仍不履行的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋評估報告11.3附件三：付款憑證12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：同第九條。13.2合同終止條件：同第十條。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方交易的中介，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。15.2.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方可提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過評估價值的_______%。16.2.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出賣方、買受方的劃分：17.1.1第三方與出賣方、買受方之間不存在隸屬關(guān)系；17.1.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得違反合同約定損害出賣方、買受方的合法權(quán)益；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)充分尊重出賣方、買受方的意愿。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1出賣方、買受方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍及責(zé)任限額；18.2出賣方、買受方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；18.3出賣方、買受方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露合同內(nèi)容或泄露其他保密信息；18.4出賣方、買受方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其遵守合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，出賣方、買受方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，出賣方、買受方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議，出賣方、買受方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方交易的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評估價值、評估依據(jù)及評估方法等。說明：此附件作為買賣雙方確定房屋價格的重要依據(jù)，有助于保障交易雙方的利益。3.附