房屋租賃合同的擔(dān)保合同

房屋租賃合同的擔(dān)保合同合同編號：__________擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名/名稱：[擔(dān)保人姓名/名稱]擔(dān)保人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[擔(dān)保人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]擔(dān)保人地址：[擔(dān)保人聯(lián)系地址]擔(dān)保人聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]被擔(dān)保人信息：被擔(dān)保人姓名/名稱：[被擔(dān)保人姓名/名稱]被擔(dān)保人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[被擔(dān)保人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]被擔(dān)保人地址：[被擔(dān)保人聯(lián)系地址]被擔(dān)保人聯(lián)系方式：[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]出租方信息：出租方姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]出租方地址：[出租方聯(lián)系地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]房屋租賃合同的擔(dān)保合同一、合同主體1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人姓名/名稱：擔(dān)保人系具有完全民事行為能力的自然人/依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，愿意為被擔(dān)保人在房屋租賃合同項下的義務(wù)提供擔(dān)保。1.2擔(dān)保人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：用于確認(rèn)擔(dān)保人的身份信息/主體資格。1.3擔(dān)保人地址：作為與擔(dān)保人進(jìn)行聯(lián)系和通知的有效地址。1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：方便各方與擔(dān)保人進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò)。2.被擔(dān)保人信息2.1被擔(dān)保人姓名/名稱：被擔(dān)保人系與出租方簽訂房屋租賃合同的一方，需要擔(dān)保人提供擔(dān)保以保證其履行合同義務(wù)。2.2被擔(dān)保人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：用于核實被擔(dān)保人的身份/主體信息。2.3被擔(dān)保人地址：作為向被擔(dān)保人發(fā)送通知、文件等的送達(dá)地址。2.4被擔(dān)保人聯(lián)系方式：用于與被擔(dān)保人進(jìn)行及時的溝通和聯(lián)系。3.出租方信息3.1出租方姓名/名稱：出租方系擁有房屋所有權(quán)或合法出租權(quán)的自然人/法人或其他組織，將房屋出租給被擔(dān)保人使用。3.2出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：用于明確出租方的身份或主體資格。3.3出租方地址：作為與出租方進(jìn)行聯(lián)系和文件送達(dá)的地址。3.4出租方聯(lián)系方式：方便各方與出租方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。二、擔(dān)保事項4.擔(dān)保范圍4.1租金支付義務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，按時、足額向出租方支付租金。若被擔(dān)保人未能按時支付租金，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。4.2房屋使用期間的費用承擔(dān)：在房屋租賃期間，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等各項費用，如被擔(dān)保人未按時繳納，擔(dān)保人應(yīng)代為支付。4.3因被擔(dān)保人違約產(chǎn)生的賠償金：若被擔(dān)保人違反房屋租賃合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)要求被擔(dān)保人支付賠償金。如被擔(dān)保人未按時支付賠償金，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.擔(dān)保期限5.1起始時間：本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限自房屋租賃合同生效之日起開始計算。5.2終止時間：擔(dān)保期限至房屋租賃合同履行完畢之日止，或至被擔(dān)保人完全履行其在房屋租賃合同項下的所有義務(wù)之日止。三、擔(dān)保方式6.連帶責(zé)任保證6.1保證責(zé)任的約定：擔(dān)保人同意對被擔(dān)保人在房屋租賃合同項下的全部義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。當(dāng)被擔(dān)保人未履行或未完全履行其義務(wù)時，出租方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)在收到出租方的書面通知后[具體期限]日內(nèi)，履行保證責(zé)任。6.2保證人的追償權(quán)：擔(dān)保人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被擔(dān)保人追償。被擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保人履行保證責(zé)任后的[具體期限]日內(nèi)，向擔(dān)保人償還其代為支付的款項及相應(yīng)的利息（利息按照[具體利率]計算）。四、權(quán)利與義務(wù)7.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)督被擔(dān)保人履行合同的權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督被擔(dān)保人按照房屋租賃合同的約定使用房屋、按時支付租金及相關(guān)費用，并遵守合同的其他約定。7.2承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的義務(wù)：如被擔(dān)保人未履行房屋租賃合同項下的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照本擔(dān)保合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.3及時通知義務(wù)：擔(dān)保人在知悉被擔(dān)保人可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生違約行為時，應(yīng)及時通知出租方。8.被擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1按照合同約定使用房屋的權(quán)利：被擔(dān)保人有權(quán)按照房屋租賃合同的約定使用租賃房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋。8.2按時支付租金及相關(guān)費用的義務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，按時、足額向出租方支付租金及其他相關(guān)費用。8.3遵守房屋租賃合同約定的義務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格遵守房屋租賃合同的各項約定，包括但不限于保持房屋的整潔、遵守小區(qū)的管理規(guī)定等。9.出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1按照合同約定提供房屋的義務(wù)：出租方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，向被擔(dān)保人提供符合約定條件的租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。9.2收取租金及相關(guān)費用的權(quán)利：出租方有權(quán)按照房屋租賃合同的約定，向被擔(dān)保人收取租金及其他相關(guān)費用。9.3監(jiān)督房屋使用情況的權(quán)利：出租方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺被擔(dān)保人違反合同約定使用房屋，有權(quán)要求被擔(dān)保人改正或解除合同。五、違約責(zé)任10.擔(dān)保人違約責(zé)任10.1未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任：若擔(dān)保人未按照本擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]，并繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。如因擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任給出租方造成損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違反本合同其他約定的違約責(zé)任：若擔(dān)保人違反本擔(dān)保合同的其他約定，應(yīng)按照約定向出租方支付違約金[具體金額]。如給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.被擔(dān)保人違約責(zé)任11.1未按時支付租金及相關(guān)費用的違約責(zé)任：若被擔(dān)保人未按照房屋租賃合同的約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求被擔(dān)保人支付拖欠的租金及相關(guān)費用、違約金以及賠償因此給出租方造成的損失。11.2違反房屋租賃合同約定的違約責(zé)任：若被擔(dān)保人違反房屋租賃合同的其他約定，應(yīng)按照約定向出租方支付違約金[具體金額]。如給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟選擇：如各方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力。13.法律適用13.1適用法律的約定：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]。七、其他條款14.合同的生效與變更14.1合同的生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的變更方式：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議變更的內(nèi)容，對各方均無約束力。15.合同的解除與終止15.1合同的解除條件：當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，本合同可以解除：（1）各方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使本合同無法履行；（3）一方違反本合同約定，致使另一方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律規(guī)定的其他解除情形。15.2合同的終止情形：本合同在下列情形下終止：（1）房屋租賃合同履行完畢；（2）各方協(xié)商一致終止本合同；（3）本合同依法解除。16.通知與送達(dá)16.1通知的方式與送達(dá)的認(rèn)定：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至各方在本合同中約定的聯(lián)系地址。通知送達(dá)的時間以通知發(fā)出后的下列時間為準(zhǔn)：（1）通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]日為送達(dá)日；（2）通過傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)出后的當(dāng)日為送達(dá)日；（3）通過郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出后的當(dāng)日為送達(dá)日；（4）通過專人送達(dá)的，以送達(dá)人到達(dá)對方聯(lián)系地址的當(dāng)日為送達(dá)日。17.保密條款17.1保密義務(wù)的范圍：各方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。17.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。18.附則18.1本合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。18.2本合