鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范例博客

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范例博客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________

3.房屋面積：______________平方米

4.房屋用途：______________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將上述房屋買賣價(jià)款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于______________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)房屋的滿意認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的______________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________

3.房屋面積：______________平方米

4.房屋用途：______________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將上述房屋買賣價(jià)款的______________%支付給甲方，剩余______________%由丙方擔(dān)保支付。

3.丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，于______________日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于______________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)房屋的滿意認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和比例支付房屋買賣價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向丙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額支付房屋買賣價(jià)款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自使用房屋。

4.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，履行付款義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在無法履行付款義務(wù)時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的處置權(quán)。在本合同中，甲方通過設(shè)定一系列的權(quán)利和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：______________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______________

3.房產(chǎn)面積：______________平方米

4.房產(chǎn)用途：______________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方將通過丙方提供的融資服務(wù)，分階段支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

3.第一階段，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付房產(chǎn)款項(xiàng)的______________%。

4.第二階段，乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的______________%。

5.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于______________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)房產(chǎn)的滿意認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的占有和使用。

4.乙方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，不得無故拖延。

3.甲方在乙方支付首付款后，不得單方面解除合同。

4.甲方在乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題后，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，不得拒絕。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購(gòu)買房產(chǎn)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止融資服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)格的______________%。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的______________%。

3.乙方未按約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房