住宅小區(qū)停車庫改造合同

住宅小區(qū)停車庫改造合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、改造項目1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的住宅小區(qū)停車庫進行改造，包括但不局限于：（1）停車庫的內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整；（2）停車庫的安全設(shè)施升級；（3）停車庫的照明系統(tǒng)優(yōu)化；（4）停車庫的排水系統(tǒng)改善；（5）停車庫的地面材料更換；（6）停車庫的智能化系統(tǒng)建設(shè)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案進行施工，并確保改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、合同價格2.1雙方確認，本合同的工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認后據(jù)此進行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中不增加任何未經(jīng)甲方同意的額外費用。三、施工期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)開工，施工期限為____個月。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3乙方如未按期完成施工，應(yīng)按違約處理，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的施工標準進行施工，保證改造后的停車庫滿足甲方的使用需求。4.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)負責一切施工安全，確保施工過程中不損害甲方及業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。4.3改造工程完成后，乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收，并向甲方提供相應(yīng)的驗收資料。五、付款方式5.1雙方確認，本合同的付款分為三次，分別為：合同簽訂后支付____%，工程進度達到____%時支付____%，工程驗收合格后支付剩余的____%。5.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交詳細的付款申請，經(jīng)甲方確認后支付相應(yīng)款項。六、違約責任6.1乙方如未按合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。6.2乙方如未按合同約定保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責任。6.3甲方如未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的住宅小區(qū)停車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方提供的改造方案及相關(guān)設(shè)計圖紙；3.雙方簽訂的施工預(yù)算；4.乙方提交的驗收資料；5.付款申請及相關(guān)支付憑證；6.雙方簽字（或蓋章）的合同正本。二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成施工，視為違約；2.乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，視為違約；3.甲方未按合同約定支付款項，視為違約；4.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅小區(qū)停車庫產(chǎn)權(quán)的一方；2.乙方：指具備相關(guān)改造能力和經(jīng)驗，負責停車庫改造的一方；3.改造項目：指對停車庫進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、安全設(shè)施升級等的一系列工作；4.施工期限：指乙方完成改造工程的約定時間；5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金；6.驗收合格：指改造后的停車庫滿足甲方的使用需求，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計和費用，并簽訂補充協(xié)議。2.施工進度受到影響，無法按期完成：解決辦法：雙方協(xié)商延長施工期限，并簽訂補充協(xié)議。3.施工質(zhì)量不符合約定：解決辦法：要求乙方進行整改，直至達到約定標準。4.甲方未按約定支付款項：解決辦法：乙方暫停施工，催促甲