農場交易合同休閑農業(yè)新機遇

農場交易合同休閑農業(yè)新機遇合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有豐富的農場資源，乙方有意從事休閑農業(yè)，甲方愿意向乙方提供農場交易服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條農場交易內容1.1甲方將其擁有的農場土地及附屬設施轉讓給乙方。1.2乙方有權在合同約定的范圍內使用農場土地及附屬設施從事休閑農業(yè)活動。1.3甲方應保證農場土地及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)，不存在任何權屬糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付農場交易價格共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付農場交易價格的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），每期支付時間為____日前。2.3乙方支付農場交易價格后，甲方應向乙方交付農場土地及附屬設施。第三條合同的履行3.1甲方應保證農場土地及附屬設施在合同期限內的使用權歸乙方所有。3.2乙方應合理使用農場土地及附屬設施，不得擅自改變其用途，不得損害農場生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在經營過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內，如乙方需要變更或解除合同，應提前向甲方提出書面申請。4.2甲方在收到乙方書面申請后，有權根據(jù)實際情況決定是否同意變更或解除合同。4.3甲方同意變更或解除合同的，雙方應協(xié)商確定合同變更或解除后的相關事項。第五條違約責任5.1甲方未按約定向乙方交付農場土地及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為農場交易價格的____%。5.2乙方未按約定支付農場交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為農場交易價格的____%。5.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農場土地及附屬設施所有權證明2.農場土地使用權證明3.農場生態(tài)環(huán)境評估報告4.農場設施檢查報告5.甲方經營許可證6.乙方身份證明7.乙方經營計劃書8.合同變更或解除申請書9.違約金計算公式說明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方交付農場土地及附屬設施，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付農場交易價格，屬于違約行為。3.甲方未按約定保證農場土地及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)，屬于違約行為。4.乙方擅自改變農場土地及附屬設施用途，損害農場生態(tài)環(huán)境，屬于違約行為。5.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農場交易價格：指乙方支付給甲方的農場土地及附屬設施的交易費用。2.合同期限：指合同的有效期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日。3.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應向對方支付的賠償金。4.休閑農業(yè)：指以農業(yè)為基礎，結合旅游、觀光、體驗等活動，提供給消費者的一種新型農業(yè)經營方式。5.農場生態(tài)環(huán)境：指農場內的自然環(huán)境、生態(tài)系統(tǒng)和生物多樣性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付農場土地及附屬設施。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付時間。2.問題：乙方未按約定時間支付農場交易價格。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并協(xié)商延遲支付時間。3.問題：農場土地及附屬設施不符合國家相關法律法規(guī)。解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，并及時整改，確保農場土地及附屬設施符合法律法規(guī)。4.問題：乙方擅自改變農場土地及附屬設施用途，損害農場生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方應立即停止違法行為，恢復農場土地及附屬設施原狀，并支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有農場資源，希望轉讓給乙方從事休閑農業(yè)。2.乙方有意從事休閑農業(yè)，需要租賃或購買農場土地及附屬