房屋建筑施工合同單位

房屋建筑施工合同單位合同編號：__________房屋建筑施工合同單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方與施工方經(jīng)充分協(xié)商，就委托方委托施工方進行房屋建筑施工事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條施工方案及工期2.1施工方應根據(jù)委托方的要求，制定詳細的施工方案，并報委托方審批。2.2施工方應按照施工方案，按時完成施工任務。2.3工期自雙方簽訂本合同之日起至________年____月____日止。第三條質(zhì)量標準3.1施工方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工。3.2施工完成后，委托方應組織驗收。驗收合格的，予以付款；驗收不合格的，施工方應負責整改，直至達到委托方的要求。第四條合同價格4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2合同價格包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。4.3付款方式：（1）委托方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向施工方支付合同總價款的____%；（2）施工完成并通過驗收后，委托方再向施工方支付合同總價款的____%；（3）剩余的合同總價款，作為施工方的質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，予以支付。第五條施工方的義務5.1施工方應按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成施工任務。5.2施工方應確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。5.3施工方應承擔因施工導致的第三方損失的責任。第六條委托方的義務6.1委托方應按照約定的時間和要求，向施工方支付合同價款。6.2委托方應提供施工所需的場地、水源、電源等條件。6.3委托方應協(xié)助施工方處理施工過程中的有關事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2施工方未按照約定時間完成施工任務的，應按照逾期天數(shù)，向委托方支付合同總價款的____%作為違約金。7.3委托方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)，向施工方支付合同總價款的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工方案2.工程設計圖紙3.材料合格證明4.施工人員資質(zhì)證明5.施工進度計劃6.質(zhì)量保證金支付憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成施工任務：認定標準為實際完成時間與約定完成時間相差超過合同約定的逾期天數(shù)。2.委托方未按照約定時間支付合同價款：認定標準為實際支付時間與約定支付時間相差超過合同約定的逾期天數(shù)。3.施工質(zhì)量不符合約定：認定標準為驗收不合格，需施工方進行整改直至達到委托方的要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供施工所需的條件和要求。2.乙方：指合同中的施工方，負責按照甲方的要求進行施工。3.施工方案：指施工方為完成工程任務制定的詳細計劃，包括施工步驟、時間、人員等。4.質(zhì)保期：指施工方對工程質(zhì)量承擔責任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時委托方可要求施工方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為施工方進行整改，直至達到委托方的要求。3.支付糾紛：解決辦法為雙方核對合同條款，明確支付時間和金額，必要時可通過法律途徑解決。4.工程變更：解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款和工期。五、所有應用場景：1.適用于房屋建筑工程的施工任務。2.適