野生動(dòng)物救護(hù)站山坡地租賃協(xié)議

野生動(dòng)物救護(hù)站山坡地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________野生動(dòng)物救護(hù)站山坡地租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及面積1.1出租方同意將位于__________的__________平方米山坡地出租給承租方使用。1.2承租方租賃的地塊僅限于開展野生動(dòng)物救護(hù)站的相關(guān)活動(dòng)，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式（1）每年人民幣_(tái)_____元整。（2）每年______月______日前支付當(dāng)年租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年一次性支付當(dāng)年租金。（2）支付租金時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供等額的發(fā)票。四、使用及管理4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。4.2承租方應(yīng)合理利用租賃地塊，不得造成資源浪費(fèi)。4.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃地塊進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃地塊的基本設(shè)施完善，滿足承租方開展救護(hù)站活動(dòng)的需要。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維修及保養(yǎng)，確保救護(hù)站活動(dòng)的正常進(jìn)行。六、保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃地塊，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算及賠償方式，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方法定代表人身份證明5.租賃地塊地形圖6.租賃地塊現(xiàn)狀照片7.租賃地塊設(shè)施清單8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.租金支付憑證10.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.出租方未按約定提供租賃地塊，認(rèn)定違約。3.承租方擅自改變地塊用途，認(rèn)定違約。4.承租方在租賃地塊進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的地塊并有權(quán)使用該地塊的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取地塊的使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用租賃地塊的時(shí)間期限。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方履行支付租金的義務(wù)，如未能解決，可依法解除合同并向法院提起訴訟。2.問題：出租方未按約定提供租賃地塊。解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃地塊，如未能解決，可依法解除合同并向法院提起訴訟。3.問題：承租方擅自改變地塊用途。解決辦法：要求承租方恢復(fù)地塊原用途，如未能解決，可依法解除合同并向法院提起訴訟。4.問題：承租方在租賃地塊進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：要求承租方立即停止違法活動(dòng)，如未能解決，可依法解除合同并向相關(guān)部門舉報(bào)。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于野生動(dòng)物救護(hù)站租賃山坡地開展相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)景。合同雙方為出租方