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文檔簡(jiǎn)介

屋頂滲水修漏施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

1.項(xiàng)目概況

(1)項(xiàng)目名稱:XX小區(qū)屋頂滲水修漏工程

(2)項(xiàng)目地點(diǎn):XX市XX小區(qū)

(3)項(xiàng)目規(guī)模:本工程涉及XX棟住宅樓,共計(jì)XX戶居民

(4)結(jié)構(gòu)形式:住宅樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),屋頂采用坡屋面

(5)使用功能:屋頂主要用于排水、隔熱、保溫、防水等功能

(6)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)和《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)執(zhí)行

(7)設(shè)計(jì)概況:本工程由XX設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)圖紙已齊全

2.項(xiàng)目目標(biāo)

(1)確保工程按期、按質(zhì)、按量完成

(2)提高居民居住環(huán)境和生活質(zhì)量

(3)確保工程安全、文明施工,實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保施工

3.項(xiàng)目性質(zhì)

本項(xiàng)目為住宅樓屋頂滲水修漏工程,屬于房屋維修改造范疇,旨在解決屋頂滲水問題,提高居民生活質(zhì)量。

4.項(xiàng)目主要特點(diǎn)和難點(diǎn)

(1)施工環(huán)境復(fù)雜:屋頂空間有限,施工空間狹小,施工難度較大

(2)施工技術(shù)要求高:屋頂防水施工技術(shù)要求較高,需確保防水效果

(3)施工周期緊張:需在短時(shí)間內(nèi)完成施工,保證居民正常生活

5.編制依據(jù)

(1)相關(guān)法律法規(guī):《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等

(2)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)等

(3)設(shè)計(jì)圖紙:XX小區(qū)屋頂滲水修漏工程設(shè)計(jì)圖紙

(4)施工組織設(shè)計(jì):根據(jù)工程實(shí)際情況,制定合理的施工組織設(shè)計(jì)

(5)工程合同:XX小區(qū)屋頂滲水修漏工程合同

本施工方案編制依據(jù)上述法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及工程合同,確保施工方案的合理性和可行性。

二、施工組織設(shè)計(jì)

1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

(1)組織結(jié)構(gòu):本項(xiàng)目采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,下設(shè)施工管理部、技術(shù)質(zhì)量部、安全環(huán)保部、物資設(shè)備部、財(cái)務(wù)部等職能部門。

(2)人員配置:項(xiàng)目經(jīng)理1名,負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌規(guī)劃和管理;各職能部門負(fù)責(zé)人2-3名,負(fù)責(zé)本部門的具體工作;技術(shù)質(zhì)量、安全環(huán)保、物資設(shè)備等崗位人員若干名,負(fù)責(zé)具體實(shí)施和監(jiān)督。

(3)職責(zé)分工:

-項(xiàng)目經(jīng)理:全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織、協(xié)調(diào)、指揮和決策;

-施工管理部:負(fù)責(zé)施工計(jì)劃的編制、實(shí)施和監(jiān)督,協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍、物資設(shè)備等資源;

-技術(shù)質(zhì)量部:負(fù)責(zé)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗(yàn);

-安全環(huán)保部:負(fù)責(zé)施工安全、環(huán)保措施的制定和實(shí)施,確保施工過程中安全環(huán)保;

-物資設(shè)備部:負(fù)責(zé)施工材料的采購、驗(yàn)收、保管和發(fā)放,確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行;

-財(cái)務(wù)部:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理、成本核算和審計(jì)。

2.施工隊(duì)伍配置

(1)施工隊(duì)伍數(shù)量:根據(jù)工程規(guī)模,配置施工隊(duì)伍XX支,每支隊(duì)伍人數(shù)XX人。

(2)專業(yè)構(gòu)成:施工隊(duì)伍包括瓦工、防水工、電工、木工、油漆工、安裝工等,確保施工隊(duì)伍的專業(yè)性。

(3)所需技能:施工人員需具備一定的專業(yè)技能和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),熟悉相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程。

3.勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃

(1)勞動(dòng)力使用計(jì)劃:

-施工前期:組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交底等準(zhǔn)備工作;

-施工期間:按照施工進(jìn)度計(jì)劃,合理調(diào)配施工人員,確保施工進(jìn)度;

-施工后期:進(jìn)行工程驗(yàn)收、資料整理和人員撤場(chǎng)等工作。

(2)材料供應(yīng)計(jì)劃:

-施工前:根據(jù)施工圖紙和工程量清單,編制材料采購計(jì)劃,確保材料供應(yīng)充足;

-施工過程中:按照施工進(jìn)度,分階段進(jìn)行材料供應(yīng),確保施工順利進(jìn)行;

-施工后期:對(duì)剩余材料進(jìn)行清理,確保材料不浪費(fèi)。

(3)施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃:

-施工前:根據(jù)工程需求,選購、租賃或維修施工機(jī)械設(shè)備,確保設(shè)備完好;

-施工過程中:合理調(diào)配機(jī)械設(shè)備,提高施工效率;

-施工后期:對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),延長使用壽命。

本施工組織設(shè)計(jì)充分考慮了項(xiàng)目的實(shí)際情況,確保施工過程中的各項(xiàng)工作有序進(jìn)行,提高施工質(zhì)量和效率,為項(xiàng)目的順利完成提供有力保障。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

(1)屋面找平層施工

-施工方法:采用水泥砂漿找平層,先對(duì)屋面基層進(jìn)行清掃、濕潤,然后按照設(shè)計(jì)厚度均勻鋪設(shè)水泥砂漿,用刮板平整。

-工藝流程:基層處理→材料準(zhǔn)備→砂漿攪拌→找平層施工→養(yǎng)護(hù)。

-操作要點(diǎn):確?;鶎痈蓛?、濕潤;砂漿攪拌均勻,無沉淀;找平層厚度符合設(shè)計(jì)要求,表面平整。

(2)防水層施工

-施工方法:采用SBS改性瀝青防水卷材,鋪設(shè)前先對(duì)基層進(jìn)行清掃、干燥處理。

-工藝流程:基層處理→材料準(zhǔn)備→卷材裁剪→粘貼卷材→熱熔焊接→收頭處理→養(yǎng)護(hù)。

-操作要點(diǎn):基層干凈、干燥;卷材裁剪準(zhǔn)確,粘貼牢固;焊接質(zhì)量良好,無漏焊、假焊;收頭處理嚴(yán)密,防止?jié)B漏。

(3)保溫層施工

-施工方法:采用聚苯乙烯泡沫板作為保溫材料,鋪設(shè)前先對(duì)基層進(jìn)行清掃、干燥處理。

-工藝流程:基層處理→材料準(zhǔn)備→泡沫板裁剪→粘貼泡沫板→固定泡沫板→養(yǎng)護(hù)。

-操作要點(diǎn):基層干凈、干燥;泡沫板裁剪尺寸準(zhǔn)確,粘貼牢固;固定泡沫板牢固,防止脫落。

(4)排水系統(tǒng)施工

-施工方法:采用PVC排水管,根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋪設(shè)。

-工藝流程:材料準(zhǔn)備→排水管鋪設(shè)→檢查排水坡度→固定排水管→養(yǎng)護(hù)。

-操作要點(diǎn):排水管鋪設(shè)順直,坡度符合設(shè)計(jì)要求;固定牢固,防止脫落。

2.技術(shù)措施

(1)針對(duì)屋頂滲水問題,采取以下技術(shù)措施:

-對(duì)滲水部位進(jìn)行清理、干燥處理;

-對(duì)基層進(jìn)行加固,確保基層平整、牢固;

-采用高性能防水材料,提高防水效果;

-加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,確保施工質(zhì)量。

(2)針對(duì)施工過程中的重難點(diǎn)問題,提出以下解決方案:

-施工空間狹?。翰捎幂p型設(shè)備和工具,提高施工效率;

-施工技術(shù)要求高:加強(qiáng)施工人員的技術(shù)培訓(xùn),提高施工技能;

-施工周期緊張:合理安排施工計(jì)劃,確保施工進(jìn)度;

-施工安全:嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,加強(qiáng)安全監(jiān)督。

本施工方法和技術(shù)措施針對(duì)屋頂滲水修漏工程的特點(diǎn),確保施工過程順利進(jìn)行,提高施工質(zhì)量和效率,為項(xiàng)目的順利完成提供有力保障。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

1.施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

(1)臨時(shí)設(shè)施:在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等臨時(shí)設(shè)施,確保施工人員的生活和工作需求。

(2)道路:施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃一條環(huán)形道路,方便車輛和人員通行,同時(shí)確保道路暢通,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

(3)材料堆場(chǎng):在施工現(xiàn)場(chǎng)指定區(qū)域設(shè)置材料堆場(chǎng),按照材料種類進(jìn)行分類堆放,如防水材料、保溫材料、找平材料等,確保材料整齊有序,便于施工取用。

(4)加工場(chǎng)地:根據(jù)施工需要,設(shè)置臨時(shí)加工場(chǎng)地,用于材料加工和成品制作,如泡沫板切割、水泥砂漿攪拌等。

2.分階段平面布置

(1)施工初期:

-臨時(shí)設(shè)施:完成辦公室、宿舍、食堂等臨時(shí)設(shè)施的搭建,確保施工人員入駐。

-道路:完成環(huán)形道路的規(guī)劃和施工,確保施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通。

-材料堆場(chǎng):完成材料堆場(chǎng)的劃分,按照材料種類進(jìn)行分類堆放。

-加工場(chǎng)地:完成加工場(chǎng)地的布置,準(zhǔn)備材料加工設(shè)備。

(2)施工中期:

-臨時(shí)設(shè)施:根據(jù)施工需要,適時(shí)調(diào)整臨時(shí)設(shè)施的位置和布局,確保施工人員的生活環(huán)境舒適。

-道路:根據(jù)施工進(jìn)度,對(duì)道路進(jìn)行維護(hù)和調(diào)整,確保車輛和人員通行安全。

-材料堆場(chǎng):根據(jù)施工進(jìn)度,調(diào)整材料堆場(chǎng)布局,確保材料供應(yīng)及時(shí)。

-加工場(chǎng)地:根據(jù)施工進(jìn)度,調(diào)整加工場(chǎng)地布局,提高材料加工效率。

(3)施工后期:

-臨時(shí)設(shè)施:拆除不再需要的臨時(shí)設(shè)施,保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

-道路:對(duì)道路進(jìn)行最后一次維護(hù),確保道路完好。

-材料堆場(chǎng):清理剩余材料,確保材料堆場(chǎng)整潔。

-加工場(chǎng)地:清理加工場(chǎng)地,準(zhǔn)備撤場(chǎng)工作。

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置需根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化,確保施工過程中的材料供應(yīng)、人員通行、設(shè)備擺放等各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。同時(shí),要注意施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù),減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計(jì)劃

(1)編制施工進(jìn)度計(jì)劃表

-施工進(jìn)度計(jì)劃表將詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn),包括屋面找平層、防水層、保溫層、排水系統(tǒng)等施工內(nèi)容。

-明確各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),確保施工進(jìn)度有序推進(jìn)。

(2)施工進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)容

-施工前期:包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工方案制定、材料設(shè)備采購等,預(yù)計(jì)耗時(shí)10天。

-施工準(zhǔn)備階段:包括臨時(shí)設(shè)施搭建、道路規(guī)劃、材料堆場(chǎng)布置等,預(yù)計(jì)耗時(shí)15天。

-施工實(shí)施階段:

-屋面找平層施工:預(yù)計(jì)耗時(shí)7天。

-防水層施工:預(yù)計(jì)耗時(shí)10天。

-保溫層施工:預(yù)計(jì)耗時(shí)7天。

-排水系統(tǒng)施工:預(yù)計(jì)耗時(shí)5天。

-施工收尾階段:包括工程驗(yàn)收、資料整理、人員撤場(chǎng)等,預(yù)計(jì)耗時(shí)10天。

-整個(gè)施工項(xiàng)目預(yù)計(jì)總工期為57天。

2.保證措施

(1)資源保障

-人力資源:提前組織施工隊(duì)伍,確保施工人員具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn),并根據(jù)施工進(jìn)度合理安排人員。

-物資設(shè)備:提前采購材料,確保材料供應(yīng)充足,并定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況,確保設(shè)備完好。

-資金保障:按照工程進(jìn)度和合同約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng),確保施工資金的正常周轉(zhuǎn)。

(2)技術(shù)支持

-技術(shù)交底:在施工前,對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,確保施工人員了解施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

-施工監(jiān)督:成立專門的施工監(jiān)督小組,對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合要求。

-技術(shù)創(chuàng)新:針對(duì)施工過程中的難點(diǎn)問題,積極探索新技術(shù)、新材料,提高施工效率。

(3)組織管理

-施工計(jì)劃管理:嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,確保施工進(jìn)度按期完成。

-質(zhì)量管理:建立健全質(zhì)量管理體系,確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

-安全管理:嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,加強(qiáng)安全教育培訓(xùn),確保施工安全。

-環(huán)境保護(hù):加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù),減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

1.質(zhì)量保證措施

(1)施工質(zhì)量管理體系

-建立健全施工質(zhì)量管理體系,明確各級(jí)質(zhì)量責(zé)任,確保施工質(zhì)量得到有效控制。

-設(shè)立質(zhì)量管理部門,負(fù)責(zé)質(zhì)量計(jì)劃的制定、實(shí)施、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

-定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn),提高全員質(zhì)量意識(shí)。

(2)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

-嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。

-制定詳細(xì)的施工工藝和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),確保施工過程和成果質(zhì)量。

(3)質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度

-建立質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度,對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查。

-定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審,對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行分析和整改,確保施工質(zhì)量持續(xù)提升。

2.安全保證措施

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度

-制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度,明確施工安全責(zé)任,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。

-對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),提高安全意識(shí),掌握安全操作技能。

(2)安全技術(shù)措施

-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,如高處作業(yè)、用電安全、防火防爆等。

-定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查,確保安全措施落實(shí)到位。

(3)應(yīng)急救援預(yù)案

-制定應(yīng)急救援預(yù)案,明確應(yīng)急救援組織、人員、設(shè)備和物資等,確保在緊急情況下迅速響應(yīng)。

3.環(huán)境保證措施

(1)施工環(huán)境保護(hù)措施

-制定施工環(huán)境保護(hù)措施,包括噪聲、揚(yáng)塵、廢水、廢渣等的控制措施。

-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化,減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。

(2)噪聲控制

-限制施工噪聲排放,如合理安排施工時(shí)間,使用低噪聲設(shè)備和工具。

(3)揚(yáng)塵控制

-采用濕法作業(yè),減少揚(yáng)塵產(chǎn)生;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期灑水,保持地面濕潤。

(4)廢水控制

-對(duì)施工廢水進(jìn)行收集和處理,確保達(dá)標(biāo)排放。

(5)廢渣控制

-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)廢渣進(jìn)行分類收集、堆放,定期清運(yùn),減少對(duì)環(huán)境的影響。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

(1)材料管理:在雨季來臨前,做好防水材料的儲(chǔ)備,確保材料干燥,避免因雨水浸泡導(dǎo)致材料性能下降。

(2)施工安排:合理安排施工工序,盡量避開雨季,如防水層施工應(yīng)在雨季來臨前完成。

(3)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù):在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝,確保雨水及時(shí)排出,防止積水;對(duì)易受潮的材料進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

(4)施工人員防護(hù):為施工人員提供必要的防雨裝備,如雨衣、雨靴等,確保施工安全。

2.高溫施工措施

(1)人員調(diào)整:高溫期間,合理安排施工時(shí)間,避開中午高溫時(shí)段,調(diào)整作息時(shí)間,確保施工人員身體健康。

(2)現(xiàn)場(chǎng)降溫:在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置噴霧裝置,降低現(xiàn)場(chǎng)溫度,提高施工環(huán)境舒適度。

(3)施工方法調(diào)整:采用輕質(zhì)材料和工具,減少施工過程中的熱量產(chǎn)生;加強(qiáng)通風(fēng),保持現(xiàn)場(chǎng)空氣流通。

(4)飲食保障:為施工人員提供充足的清涼飲料和防暑藥品,確保施工人員的飲食健康。

3.冬季施工措施

(1)材料管理:在冬季來臨前,做好保溫材料的儲(chǔ)備,確保材料在施工過程中不受凍裂影響。

(2)施工安排:合理安排施工工序,確保冬季施工的順利進(jìn)行,如防水層施工應(yīng)在冬季來臨前完成。

(3)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù):在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置防寒設(shè)施,如保溫帳篷、防風(fēng)布等,提高施工環(huán)境溫度。

(4)施工人員防護(hù):為施工人員提供保暖裝備,如羽絨服、手套等,確保施工人員在寒冷環(huán)境中的安全。

季節(jié)性施工措施應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候條件進(jìn)行具體制定,以確保施工質(zhì)量和施工人員的安全。在施工過程中,需密切關(guān)注天氣變化,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.技術(shù)分析

(1)施工方法:本方案采用傳統(tǒng)的屋面防水施工方法,包括找平層、防水層、保溫層和排水系統(tǒng)等,技術(shù)成熟,施工質(zhì)量有保障。

(2)施工工藝:施工工藝遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),施工流程合理,操作簡(jiǎn)便,易于質(zhì)量控制。

(3)施工設(shè)備:選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備,性能穩(wěn)定,可靠性高,能夠滿足施工需求。

(4)施工材料:選用高性能的防水材料和保溫材料,具有較長的使用壽命,降低了后期維護(hù)成本。

2.經(jīng)濟(jì)分析

(1)成本控制:通過合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方法,降低材料損耗和人工成本。

(2)材料成本:本方案選用的防水材料和保溫材料價(jià)格合理,市場(chǎng)供應(yīng)充足,有利于降低材料成本。

(3)人工成本:合理安排施工人員,提高施工效率,降低人工成本。

(4)設(shè)備租賃:根據(jù)工程進(jìn)度合理安排設(shè)備租賃時(shí)間,降低設(shè)備租賃費(fèi)用。

(5)施工工期:通過優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),縮短施工工期,降低工期成本。

3.投資效益分析

(1)投資回報(bào):本工程完成后,可有效解決屋頂滲水問題,提高居民生活質(zhì)量,具有較高的投資回報(bào)率。

(2)經(jīng)濟(jì)效益:通過降低施工成本和縮短施工工期,提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。

(3)社會(huì)效益:本工程實(shí)施后,對(duì)周邊環(huán)境的影響較小,符合綠色施工理念,具有良好的社會(huì)效益。

4.結(jié)論

本施工方案在技術(shù)上是合理的,施工工藝成熟,施工設(shè)備性能穩(wěn)定,施工材料質(zhì)量可靠。在經(jīng)濟(jì)上,通過成本控制和優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),能夠降

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