2025建筑工程勞務(wù)分包合同示范文本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為工程項(xiàng)目的建設(shè)方，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.分包商具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的勞務(wù)分包工作；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：1.2分包商承包范圍：（具體列舉分包商需要完成的工程內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向分包商支付合同總價(jià)款的%。2.3剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由業(yè)主按照合同約定的支付比例支付。第三條合同履行與交付3.1分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的勞務(wù)分包工作。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2分包商如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的%×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具備從事合同約定的權(quán)利和能力。2.合同內(nèi)容明確：詳細(xì)列舉分包工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，避免出現(xiàn)模糊不清的描述，導(dǎo)致履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.合同價(jià)格與支付：明確合同總價(jià)款、支付比例、支付時(shí)間等，確保雙方在支付問(wèn)題上達(dá)成一致。4.合同履行與交付：約定明確的工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保分包商按照約定完成工程。5.違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式、損失賠償范圍等，降低合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有依據(jù)可循。7.合同修改與補(bǔ)充：合同執(zhí)行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.法律適用與管轄：明確合同適用的法律法規(guī)，以及合同爭(zhēng)議解決的管轄法院。9.保密條款：如有需要，可增加保密條款，約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。10.合同解除：約定合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況時(shí)雙方能達(dá)成一致。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立民事責(zé)任能力：指法人或其他組織能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.適用法律：指合同雙方在合同中約定的適用于合同的法律。8.管轄法院：指合同雙方在合同中約定的具有管轄權(quán)的法院。9.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程：適用于各類建筑工程的勞務(wù)分包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等。2.裝修工程：適用于各類室內(nèi)外裝修工程的勞務(wù)分包合同，如家居、商場(chǎng)、辦公樓等。3.安裝工程：適用于各類設(shè)備安裝工程的分包，如電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)等。4.修復(fù)工程：適用于各類修復(fù)工程的勞務(wù)分包，如建筑物的結(jié)構(gòu)性修復(fù)、表面修復(fù)等。5.施工輔助服務(wù)：適用于提供施工輔助服務(wù)的分包，如混凝土攪拌、施工運(yùn)輸?shù)?。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.工程延期：如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。4.工程質(zhì)量保修：分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在合同約定的保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的要求，