2025倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，并遵守相關(guān)條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于（具體地址）的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，用于（用途）等相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地安全、整潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在投保后__個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。6.2如乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中違反我國(guó)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，以核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等，并可附上場(chǎng)地照片或其他相關(guān)資料。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方支付租金的方式、時(shí)間和期限，并約定逾期支付的滯納金比例。4.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，如使用、維修、保險(xiǎn)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用、維修、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。5.合同終止和解除的條件和程序要明確，以防止一方無(wú)故解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同終止和解除的條件和程序，包括但不限于違約行為、解除通知期限等。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并明確約定訴訟管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有并有權(quán)出租倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)利。6.維修：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修理的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施投保的各類(lèi)保險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。9.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。10.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)或其他相關(guān)活動(dòng)。2.租賃期限內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于貨物的搬運(yùn)、儲(chǔ)存、管理等。3.涉及倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施的使用和維護(hù)，以及相關(guān)的保險(xiǎn)和爭(zhēng)議解決等。補(bǔ)充條款：1.租賃場(chǎng)地的使用范圍：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍，并約定違反法律法規(guī)的后果。2.租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同中明確乙方的轉(zhuǎn)租限制，并約定違反轉(zhuǎn)租條款的后果。3.保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和有效期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，將甲方列為第一受益人。解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)要求和有效期限，并約定保險(xiǎn)單復(fù)印件的提交時(shí)間。4.維修和維護(hù)的責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地安全、整潔。解決辦法：在合同中明確乙方的維修和維護(hù)責(zé)任，并約定因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。附件列表：1.租賃場(chǎng)地的照片或示意圖，以明確場(chǎng)地的位置、面積和設(shè)施等。2