2025毛胚房屋出租合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋坐落于：，房屋結(jié)構(gòu)為：，房屋面積為：平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃合同約定的用途。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋共用部位的日常維護(hù)、維修。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，并嚴(yán)格遵守。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。為避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)提前安排好資金，確保按時(shí)支付。4.房屋使用及維護(hù)：乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃合同約定的用途，并負(fù)責(zé)共用部位的日常維護(hù)、維修。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為減少糾紛，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。6.爭(zhēng)議解決：如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.毛胚房屋：指未經(jīng)裝修或裝修簡(jiǎn)單的房屋，通常需乙方自行進(jìn)行裝修。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約金：一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。10.人民法院：依法設(shè)立的國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將毛胚房屋出租給他人使用。2.租賃期限較長(zhǎng)，需要明確租金支付、房屋使用等相關(guān)條款。3.雙方需簽訂正式合同以保障各自權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：明確乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。2.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。3.寵物管理?xiàng)l款：若乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、管理責(zé)任等。4.房屋維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋維修的責(zé)任歸屬、維修費(fèi)用承擔(dān)等。5.提前解約條款：雙方約定在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約責(zé)任等。6.隱私保護(hù)條款：明確雙方在租賃期間對(duì)房屋及個(gè)人信息的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的相關(guān)文件。2.乙方身份證明：證明乙方身份的相關(guān)文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋出租前現(xiàn)