2025建筑工程專業(yè)分包合同范本建筑分包合同

?合同編號：合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條分包工程范圍及內(nèi)容1.1分包工程包括：（詳細列舉分包工程內(nèi)容）1.2分包工程的施工地點：（詳細地址）1.3分包工程的開工日期：（具體日期）1.4分包工程的竣工日期：（具體日期）第二條質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工圖紙及技術(shù)要求，完成分包工程的施工。2.2乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量負責，確保分包工程滿足設(shè)計要求和質(zhì)量標準，并承擔因質(zhì)量問題造成的返工、維修、更換等費用。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的分包工程報價為：（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后：（具體日期）前向甲方提交詳細的施工預(yù)算，包括工程量清單、材料及設(shè)備明細表、人工費用明細表等。3.3甲方應(yīng)在乙方提交施工預(yù)算后：（具體日期）內(nèi)對預(yù)算進行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。第四條支付方式4.1甲方按照雙方約定的進度支付乙方工程款，具體支付方式為：（詳細支付方式）4.2乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)按照合同約定進行驗收，驗收合格后支付剩余款項。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔給甲方造成的損失。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法分包、轉(zhuǎn)包。8.2雙方應(yīng)對分包工程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.3雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂和履行的行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)進行充分溝通，確保所提供的信息經(jīng)得起核實。如有虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.合同雙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標準完成分包工程。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時間對乙方的工作進行驗收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足約定標準。如乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。4.合同雙方應(yīng)按照約定的價格和支付方式進行支付。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)嚴格按照約定的價格和支付方式進行支付。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)按照合同約定追究其違約責任。5.合同雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)自覺遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)有泄露商業(yè)秘密的行為，應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并按照合同約定追究泄露方的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔主工程的業(yè)主或開發(fā)商，負責對分包工程進行管理和監(jiān)督。2.乙方：指承擔分包工程的施工方，負責按照甲方的要求完成分包工程的施工。3.分包工程：指主工程中的一部分工作，由乙方承擔施工。4.合同金額：指乙方完成分包工程所應(yīng)得的報酬，包括工程款、材料款等。5.合同工期：指乙方完成分包工程所承諾的工期，包括工程實際施工時間和預(yù)留的驗收、保修時間。6.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（如房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑公司等）與乙方（如施工單位、分包商等）之間就某一建筑工程項目的分包工程達成合作協(xié)議的情況。2.適用于雙方在明確分包工程范圍、質(zhì)量標準、工期、支付方式等事項后，為確保雙方權(quán)益，細化合同條款的需求。3.適用于雙方在合同履行過程中，需要對工程進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督、控制和協(xié)調(diào)的情況。補充條款：1.工程變更：如因主工程設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容、工期等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其對應(yīng)的調(diào)整方案。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致分包工程無法按照約定履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。3.保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為分包工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。4.環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染和破壞環(huán)境。5.工程驗收：乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方按照約定時間進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到約定標準。附件列表：1.分包工程范圍及內(nèi)容詳細列表2.分包工