私人房屋建筑施工承包合同范本2025年

私人房屋建筑施工承包合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2工程名稱：_______。1.3工程規(guī)模：_______。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。2.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付工程。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊原因不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方書面同意。第四條工程款支付4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）工程開工后，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程預(yù)算的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的5%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的5%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。7.2工程期間，乙方應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任，確保工程安全。7.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。7.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的要求和國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或解除合同，屬于違約行為。5.乙方將工程轉(zhuǎn)包給第三方，屬于違約行為。6.甲方未按約定提供施工場地、材料等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有私有房屋權(quán)利的自然人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的自然人或其他組織。3.工程：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的私有房屋的相關(guān)施工項(xiàng)目。4.施工承包合同：指甲方將工程的施工權(quán)委托給乙方，乙方承擔(dān)施工義務(wù)的合同。5.工程預(yù)算：指完成工程所需費(fèi)用的預(yù)計(jì)金額。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。4.付款爭議：解決辦法：查閱付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，及時(shí)支付工程款。5.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，及時(shí)報(bào)告甲方并配合調(diào)查。五、所有應(yīng)用場景：1.