二手商鋪的買賣合同范本2025年

二手商鋪的買賣合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________二手商鋪的買賣合同范本2025年通用甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪地址：__________1.3商鋪面積：__________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：__________1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該二手商鋪的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方購買價(jià)款的30%；（2）辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后，乙方支付甲方購買價(jià)款的70%。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)款。第四條商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向商鋪所在地的工商行政管理部門申請(qǐng)辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.商鋪交接確認(rèn)書

4.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表

5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪與約定的商鋪不符，甲方構(gòu)成違約。

2.甲方未按照約定履行商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，乙方構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定履行商鋪驗(yàn)收義務(wù)，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.二手商鋪：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的商鋪。

2.購買價(jià)款：指乙方購買商鋪應(yīng)付給甲方的金額。

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。

4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明延遲原因，并盡可能縮短延遲時(shí)間。

2.商鋪現(xiàn)狀與約定不符：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)詳細(xì)記錄不符之處，并與甲方協(xié)商解決。

3.付款憑證丟失：乙方應(yīng)重新開具付款憑證，或與銀行核實(shí)付款信息。

4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記遇到困難：甲方和乙方應(yīng)共同咨詢相關(guān)部門，了解轉(zhuǎn)移登記的流程和所需材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方