地下停車場合同范本2025年

地下停車場合同范本2025年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有地下停車場的使用權(quán)，為滿足承租方停車需求，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就地下停車場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的數(shù)量為____個車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每個車位每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方另有約定的，從其約定。第四條租賃物的使用和管理4.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。4.2承租方應(yīng)遵守地下停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，不得在停車場內(nèi)大聲喧嘩、違規(guī)停車、試車、洗車、修車、亂扔垃圾等。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的在使用過程中的維修、養(yǎng)護(hù)費用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條提前解除合同5.1租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。5.2租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停車場所有權(quán)證明2.地下停車場使用權(quán)證明3.車位分布圖4.停車場管理制度5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.違約金計算公式7.停車場維修、養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.承租方損害租賃物完好，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下停車場使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃地下停車場的使用權(quán)的甲方。3.租賃標(biāo)的：指地下停車場中的車位。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量不足：提前溝通，協(xié)商增加車位或調(diào)整車位分配。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定解決。3.租賃物損壞：拍照取證，協(xié)商維修或賠償。4.管理制度違反：雙方協(xié)商修改管理制度，確保合規(guī)。5.提前解除合同：按照合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)辦公區(qū)地