學院教室租賃協(xié)議書模板2025年

學院教室租賃協(xié)議書模板2025年通用合同編號：__________學院教室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將位于__________的教室租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本協(xié)議書項下的租賃標的為甲方所有的位于__________的教室，共計__________間。1.2租賃標的的面積為__________平方米，具體教室面積以實際測量為準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每間教室每月__________元，租金共計每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每學期預付，每學期租金為__________元，每學期開學前七個工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方教室僅用于__________，不得用于其他非法用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或正常維護保養(yǎng)原因?qū)е碌淖赓U標的損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當、人為破壞或其他非甲方原因?qū)е碌淖赓U標的損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)為租賃標的辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書的各項約定。8.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標的的房產(chǎn)證復印件4.租賃標的的現(xiàn)狀照片5.保險單復印件6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：未經(jīng)甲方同意，將租賃標的用于非法用途或其他非約定用途，視為違約。3.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方提前解除合同，視為違約。4.損壞租賃標的：因乙方使用不當、人為破壞或其他非甲方原因?qū)е伦赓U標的損壞，乙方需承擔維修責任或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標的使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及時支付，并告知逾期支付的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法保留追究乙方法律責任的權(quán)利。2.租賃用途問題：如乙方未按約定用途使用租賃標的，甲方可以要求乙方立即改正，并告知未按約定用途使用的法律后果。如乙方不改正，甲方可以依法保留追究乙方法律責任的權(quán)利。3.提前解除合同問題：如甲方或乙方提前解除合同，雙方應進行友好協(xié)商，并按照約定或法律規(guī)定支付違約金。如協(xié)商不成，甲方或乙方可以依法向法院提起訴訟。4.損壞租賃標的問題：如乙方損壞租賃標的，乙方應承擔維修責任或賠償。如乙方不承擔責任，甲方可以依法保留追究乙方法律責任的權(quán)