安置房買賣合同協(xié)議書范本(2025年)

安置房買賣合同協(xié)議書范本精選(2025年)合同編號：__________安置房買賣合同協(xié)議書甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米（建筑面積），具體戶型、結構、附屬設施等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應當在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。購房款支付的具體方式如下：（1）乙方通過銀行轉賬方式支付購房款總額的__________%；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，將剩余的__________%購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、門禁卡等交付給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3在辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應配合乙方提供必要的證件和資料。若因甲方原因導致過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應承擔相應的違約責任。第四條權利和義務4.1甲方應保證對該房屋享有完整的所有權，不存在任何抵押、查封等權利限制。若甲方未履行該保證義務，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格購買該房屋，并按照約定的時間支付購房款。4.3甲方應在交付房屋后，向乙方提供該房屋的水、電、燃氣等戶號，并協(xié)助乙方辦理相關開通手續(xù)。4.4乙方在購買該房屋后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。5.3甲方未按照本協(xié)議約定價格交付房屋的，乙方有權要求甲方返還多收的購房款，并支付相應的賠償金。5.4乙方未按照本協(xié)議約定時間支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋戶型、結構、附屬設施等詳細信息附件二：房屋所有權證號、土地使用權證號等相關證件復印件一、附件列表：1.附件一：房屋戶型、結構、附屬設施等詳細信息

2.附件二：房屋所有權證號、土地使用權證號等相關證件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，構成違約。

2.甲方未按照本協(xié)議約定價格交付房屋的，構成違約。

3.乙方未按照本協(xié)議約定時間支付購房款的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，政府為安置被征收人提供的住房。

2.購房款：指乙方購買甲方房屋所支付的款項。

3.過戶：指將不動產的所有權、使用權等權利從一方轉移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。2.問題：甲方未按照約定價格交付房屋。

解決辦法：乙方有權要求甲方返還多收的購房款，并支付相應的賠償金。3.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。

解決辦法：甲方