房屋修繕合同范本合同范本2025年

房屋修繕合同范本合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備房屋修繕資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容2.修繕內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的修繕要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)修繕房屋進(jìn)行全面檢查和維修，確保房屋的安全、舒適和美觀。具體修繕內(nèi)容包括：____________________________。二、修繕標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方的合理要求進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。三、修繕費(fèi)用及支付方式2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在修繕完成后一次性支付。四、修繕期限及驗(yàn)收1.修繕期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)施工周期為____天。2.驗(yàn)收：修繕完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)修繕房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行修繕的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的20%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余修繕費(fèi)用的，乙方有權(quán)延遲施工，延遲期間不承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方修繕資質(zhì)證明3.修繕方案及設(shè)計(jì)圖紙4.修繕材料清單及規(guī)格5.修繕費(fèi)用預(yù)算明細(xì)6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行修繕，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或未按照設(shè)計(jì)圖紙及修繕方案施工。2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余修繕費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：超過合同約定的支付時(shí)間，未支付應(yīng)付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋修繕需求的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具備房屋修繕資質(zhì)的專業(yè)公司或個(gè)體工商戶。3.修繕范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行修繕的房屋部位及內(nèi)容。4.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的修繕要求。5.質(zhì)量要求：指修繕后的房屋應(yīng)達(dá)到的使用功能、安全、舒適和美觀等標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)額外損壞或問題，導(dǎo)致修繕費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用，并在合同中補(bǔ)充約定。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余修繕費(fèi)用。解決辦法：乙方可延遲施工，延遲期間不承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。3.問題：修繕完成后，甲方拒絕支付剩余修繕費(fèi)用。解決辦法：乙方可依法向法院提起訴訟，要求甲方支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方房屋需要修繕，乙方具備修繕資質(zhì)