廠房房屋租賃合同范本2025年

廠房房屋租賃合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付當期租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前，向保險公司投?；馂?、盜竊等一切可能對租賃物造成損失的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由主張保險賠償金歸其所有。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同一方當事人因主觀原因不能履行或拒絕履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。7.2如甲方提前解除合同，應支付相當于一個月租金的賠償金給乙方。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房/房屋所有權(quán)證復印件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.保險單復印件4.租金支付記錄5.維修費用支付記錄6.違約金支付記錄7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方提前解除合同，未支付違約金。5.甲方提前解除合同，未支付賠償金。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方出租的廠房/房屋。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償。6.賠償金：指提前解除合同的一方應支付給另一方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負責整改或乙方解除合同并支付違約金。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付記錄，如仍有爭議，可依法向法院提起訴訟。3.租賃物損壞：解決辦法：維修費用由責任方承擔；如保險公司賠償，賠償金歸甲方所有。4.提前解除合同：解決辦法：提前一個月通知對方，并支付違約金/賠償金。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房/房屋，需要出租獲取收益。2.乙方需要租賃廠房